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브레이크뉴스 정민우 기자= 이재명 정부가 실수요자 중심의 부동산 시장 안정화를 위해 강력한 규제책을 잇따라 내놓는 가운데, 고위 공직자 및 국회의원의 48.8%가 2채 이상의 주택을 보유한 것으로 나타났다.
3채 이상 보유자도 17.8%(460명)에 달했으며 지역은 ‘서울 중심’, 그 중에서도 ‘강남 3구’에 집중되는 양상이 두드러졌다.
최다 보유자는 조성명 강남구청장으로, 본인과 배우자 명의를 합쳐 총 42채가 신고됐다.
18일 리더스인덱스에 따르면 국회의원을 비롯해 고위 관료 등 공무원(4급 이상) 2581명의 가족 재산공개 내역(최신 업데이트 기준)을 분석한 결과, 이들의 건물 자산은 총 3조3556억원으로 전체 재산(5조7134억원)의 58.7%를 차지했다. 이 중 실거주 가능 주거용 부동산은 4527채, 가액으로는 2조3156억원이었다.
이번 조사는 공직자윤리법 제3조에 따라 재산등록 의무가 있는 국가 및 지방자치단체 정무직공무원, 4급 이상 일반직 국가공무원, 공직유관단체 임원 등을 대상으로 했으며, 본인, 배우자, 직계존·비속 명의 주거용 부동산을 망라했다. 아파트, 단독주택, 복합건물(주택+상가), 오피스텔, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 등이 포함됐고 전세(임차)권은 제외했다.
주택 유형별로는 아파트 비중이 단연 컸다. 전체 4527채 중 아파트는 2665채(58.9%)로 절반을 훌쩍 넘겼으며, 가액은 1조7750억원(76.7%)에 달했다. 이어 단독주택(16.6%), 복합건물(8.6%), 오피스텔(6.9%), 다세대·연립·다가구주택(합계 9.0%) 순이었다.
특히, 다주택자일수록 아파트 1~2채를 기본으로 두고 여러 단독주택과 오피스텔, 복합건물 등을 결합해 보유하는 경향이 뚜렷했다.
직군별 1인당 보유 주택 수를 보면 정부 고위관료가 1.89채로 가장 많았다. 이어 지자체장 1.87채, 지방의회와 공공기관·국책연구기관 공직자 각각 1.71채 수준이었다.
국회의원은 평균 1.41채였으며, 정당별로는 국민의힘 1.68채, 더불어민주당 1.33채, 조국혁신당 0.67채, 개혁신당·무소속·진보당 등 소수정당 및 무소속 평균 0.8채로 나타났다.
가액 기준으로는 정부 고위관료가 전체 공직자 주거용 부동산의 43.9%를 차지해 가장 큰 비중을 보였다.
국회의원만 놓고 보면 여야 차이가 뚜렷했다. 제1 야당인 국민의힘이 전체 국회의원 보유 가액의 57.4%, 여당인 민주당은 39.6%를 차지해 두 거대 정당 소속 의원이 보유한 주택에 가액이 집중됐다.
지역별로는 ‘서울 우선’ 현상이 매우 강했다. 서울 소재 주택은 1344채(29.7%)로 전체의 3분의 1에 육박했다. 높은 집값이 반영되면서 가액은 1조3338억원(57.6%)으로 전체의 절반을 상회했다.
이어 경기도 781채(17.3%), 경상남도 256채(5.7%), 부산 255채(5.6%), 경상북도 212채(4.7%), 세종 181채(4.0%) 순이었다.
서울·경기 합산은 47%이고, 인천(136채, 3.0%)까지 포함하면 수도권 소재 주택 비중이 정확히 50%였다.
서울 내에서는 강남 집중도가 확연히 높았다. 강남구(229채), 서초구(206채), 송파구(123채) 등 이른바 강남 3구가 총 558채로 서울 전체의 41.5%를 차지했다. 여기에 용산구(74채)가 그 뒤를 이으며 이들 고가 지역군을 중심으로 ‘톱4’를 형성했다.
이러한 강남 3구 중심 현상은 다주택자 상위권에서도 고스란히 나타났다. 박기창 주우크라이나 대사(17채 중 14채), 유상임 과학기술정보통신부 장관(10채 중 9채), 성상헌 대전지검 검사장(7채 전부), 김상호 대통령비서실 비서관(7채 중 6채) 등이 대표적이다.
공직자 2581명 중 가장 많은 주택을 보유한 이는 조성명 서울 강남구청장으로, 총 42채를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 본인 명의 강남구 아파트 1채, 고양시 오피스텔 38채, 속초시 오피스텔 1채와 함께 배우자 명의 강남구 복합건물 2채가 포함된다.
양준모 부산시 의원(국민의힘·영도구2)은 지역구인 영도구에서 다세대주택 24채와 오피스텔 8채를 보유해 총 32채로 2위에 올랐다.
3위는 강희경 제주대 교육부총장으로, 제주시에 본인 명의 아파트 1채와 오피스텔 30채 등 총 31채였다.
박기창 주우크라이나 대사와 정하용 경기도 의원(국민의힘·용인5)도 각각 17채씩을 보유했다. 이들 상위 5인의 주택수를 합치면 139채에 이른다.
국회의원 중 최다 보유자는 박민규 의원(더불어민주당·관악갑)으로 13채를 보유하고 있었다. 배우자 공동명의 서초구 아파트 1채와 관악구 오피스텔 11채, 충남 당진에 본인 명의 복합건물 1채 등이다.
최수진 의원(국민의힘·비례대표)은 본인 명의 성남 분당구 아파트 1채·오피스텔 3채, 강원도 평창군 아파트 1채와 함께 모친 명의 용인 아파트·연립주택 등 총 7채를 신고했다.
장동혁 의원(국민의힘·충청남도 보령시 서천군)도 6채로 상위권이다. 배우자와 공동명의의 서울 구로 아파트 1채, 본인 명의 보령 단독주택 1채, 배우자 명의 아파트 3채(보령·안양·진주), 영등포 오피스텔 1채가 있다.
지방자치단체장과 지방의회에서도 다주택자가 적지 않았다. 상당수가 자신의 지역구에 다세대주택이나 오피스텔을 여러 채 보유한 것이 특징이다.
앞서 언급된 조성명 강남구청장(42채)과 양준모 부산시의원(32채), 정하용 경기도의원(17채)이 최상위권이고, 조영명 경남도의원(13채)과 성흠제 서울시의원(11채)이 뒤를 이었다.
조영명 도의원(국민의힘·창원13)은 지역구 창원에 배우자 명의 아파트 1채, 경남 김해에 본인 명의 다세대주택 10채, 경남 고성에 부모 명의 단독주택 2채 등 총 13채를 기록했다.
성흠제 시의원(더불어민주당·은평1)은 본인 명의 복합건물 2채와 배우자 명의 다세대주택 9채 등 11채를 모두 은평구에서 보유하고 있었다.
정부부처 및 산하 기관에 몸담고 있는 공직자 중에선 앞서 언급한 강희경 제주대 부총장(31채), 박기창 주우크라이나 대사(17채) 외에도 유상임 과학기술정보통신부 장관(10채), 조성직 국방전직교육원 원장(9채) 등이 두드러졌다.
유상임 장관은 서울 관악구 본인 명의 아파트 1채, 송파구에 배우자 명의 다세대주택 9채를 보유하고 있다.
조성직 원장은 인천 아파트 1채, 경기도 구리 오피스텔 2채, 서울 영등포 복합건물 1채에 배우자 명의 평택 아파트 1채, 서울 중구 복합건물 3채, 모친 명의 청주시 단독주택 1채가 신고됐다.
이 밖에도 △성상헌 대전지검 검사장(본인 명의 강남 아파트 2채·서초 오피스텔 5채) △김상호 대통령비서실 보도지원비서관(배우자 공동명의 광진구 아파트 1채·강남 다세대주택 6채) △최성아 해외언론비서관(본인 명의 성동구 아파트 1채·속초시 복합건물 1채, 배우자 명의 영동군 단독주택 1채, 배우자 공동명의 중구 아파트 1채, 부친 명의 고양시 아파트 1채, 모친 명의 용산구 아파트 1채, 장남 명의 충북 영동군 단독주택 1채) △류동근 한국해양대 총장(본인 명의 부산 해운대 아파트 1채·금정구 아파트 1채, 배우자 명의 해운대 아파트 1채·오피스텔 1채·금정구 아파트 1채, 장남 명의 연제구 다가구택 1채, 모친 명의 사하구 아파트 1채) 등도 각 7채씩을 보유하고 있었다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. 구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
High-ranking public officials and members of the National Assembly own multiple homes. Gangnam District Mayor Cho Seong-myeong and Assemblyman Park Min-gyu lead the pack.
As the Lee Jae-myung administration continues to introduce strong regulatory measures to stabilize the real estate market, focusing on actual demand, 48.8% of high-ranking public officials and National Assembly members are found to own two or more homes.
17.8% (460 people) also owned three or more homes, with a significant concentration in Seoul, particularly the three Gangnam districts.
The most-owned homeowner was Gangnam District Mayor Cho Seong-myeong, who registered a total of 42 properties in his and his spouse's names.
According to Leaders Index on the 18th, an analysis of the family property disclosures (as of the latest update) of 2,581 public officials (Level 4 or higher), including National Assembly members and high-ranking officials, revealed that their property assets totaled 3.3556 trillion won, accounting for 58.7% of their total assets (5.7134 trillion won). Of these, 4,527 properties were residential properties, valued at 2.3156 trillion won.
This survey targeted national and local government officials, general public officials of Grade 4 or higher, and executives of public service-related organizations, who are required to register their assets under Article 3 of the Public Service Ethics Act. It included residential real estate owned by the individual, their spouse, and their immediate family members. This included apartments, single-family homes, mixed-use buildings (residential and commercial), officetels, multi-family homes, townhouses, and multi-family housing, excluding jeonse (leasehold) rights.
Apartments dominated the survey by housing type. Of the 4,527 total units, 2,665 (58.9%) were apartments, well over half, and their value reached KRW 1.775 trillion (76.7%). This was followed by single-family homes (16.6%), mixed-use buildings (8.6%), officetels (6.9%), and multi-family, townhouses, and multi-unit housing (totaling 9.0%).
In particular, multi-homeowners tended to own one or two apartments as a base, combining several single-family homes, officetels, and mixed-use buildings.
By occupation, high-ranking government officials owned the most homes per capita, at 1.89. Local government heads followed with 1.87, while officials from local councils, public institutions, and national research institutes each owned 1.71 homes.
National Assembly members averaged 1.41 homes. By party, the People Power Party owned 1.68 homes, the Democratic Party of Korea 1.33, the Cho Kuk Innovation Party 0.67, and minor parties and independents, including the New Reform Party, Independents, and the Progressive Party, averaged 0.8 homes.
By value, high-ranking government officials held the largest share, accounting for 43.9% of all public officials' residential real estate.
Among National Assembly members alone, there was a clear divide between the ruling and opposition parties. The People Power Party, the main opposition party, accounted for 57.4% of the total value of housing owned by National Assembly members, while the ruling Democratic Party accounted for 39.6%, with the value concentrated in the homes owned by lawmakers from the two major parties.
By region, the "Seoul-first" trend was particularly strong. Seoul accounted for 1,344 homes (29.7%), nearly a third of the total. Reflecting high housing prices, the value reached 1.3338 trillion won (57.6%), exceeding half of the total.
Following this, Gyeonggi Province had 781 homes (17.3%), South Gyeongsang Province 256 homes (5.7%), Busan 255 homes (5.6%), North Gyeongsang Province 212 homes (4.7%), and Sejong 181 homes (4.0%).
Seoul and Gyeonggi Province combined accounted for 47%, and when Incheon (136 homes, 3.0%) was included, the share of homes in the Seoul Capital Area reached exactly 50%.
Within Seoul, the concentration of housing in Gangnam was significantly high. The so-called "three Gangnam districts"—Gangnam-gu (229), Seocho-gu (206), and Songpa-gu (123)—accounted for 41.5% of the total, or 558 homes. Yongsan-gu followed with 74, forming the top four, centered around these expensive districts.
This concentration of housing in the three Gangnam districts was also evident among the top multiple homeowners. Representative examples include Ambassador to Ukraine Park Ki-chang (14 out of 17), Minister of Science and ICT Yoo Sang-im (9 out of 10), Daejeon District Prosecutors' Office Chief Prosecutor Sung Sang-heon (all 7), and Presidential Secretary Kim Sang-ho (6 out of 7).
Among the 2,581 public officials, the person with the most housing was Cho Sung-myung, the mayor of Gangnam-gu, Seoul, with 42 homes. This includes one apartment in Gangnam District, 38 officetels in Goyang City, and one officetel in Sokcho City, all under his name, as well as two multi-use buildings in Gangnam District under his spouse's name.
Busan City Councilmember Yang Jun-mo (People Power Party, Yeongdo District 2) ranked second with 24 multi-family homes and eight officetels in his constituency, Yeongdo District, for a total of 32 properties.
Jeju National University Vice President of Education Kang Hee-kyung ranked third with 31 properties, including one apartment and 30 officetels in Jeju City.
Ambassador to Ukraine Park Ki-chang and Gyeonggi Province Councilmember Jeong Ha-yong (People Power Party, Yongin District 5) each own 17 properties. The combined number of these top five individuals amounts to 139 properties.
The National Assembly member with the most properties is Park Min-kyu (Democratic Party of Korea, Gwanak District A), with 13. These include one apartment in Seocho District jointly owned by her spouse, 11 officetels in Gwanak District, and one multi-use building in Dangjin, South Chungcheong Province, registered under her own name.
Representative Choi Soo-jin (People Power Party, proportional representation) registered seven properties, including one apartment and three officetels in Bundang District, Seongnam, registered under her own name, one apartment in Pyeongchang County, Gangwon Province, and an apartment and townhouse in Yongin registered under her mother's name.
Representative Jang Dong-hyuk (People Power Party, Boryeong City and Seocheon County, South Chungcheong Province) also ranks high with six properties. He owns one apartment in Guro District, Seoul jointly owned with his spouse, one single-family home in Boryeong registered under his own name, three apartments (in Boryeong, Anyang, and Jinju) registered under his spouse's name, and one officetel in Yeongdeungpo.
Many local government heads and local council members also own multiple homes. A significant number own multiple multi-family homes or officetels in their districts.
The aforementioned Gangnam District Mayor Cho Seong-myeong (42 homes), Busan City Council Member Yang Jun-mo (32 homes), and Gyeonggi Provincial Council Member Jeong Ha-yong (17 homes) ranked at the top, followed by South Gyeongsang Provincial Council Member Cho Young-myeong (13 homes) and Seoul City Council Member Seong Heum-je (11 homes).
Provincial Council Member Cho Young-myeong (People Power Party, Changwon 13) owned a total of 13 homes, including one apartment in Changwon under his spouse's name, 10 multi-family homes in Gimhae, South Gyeongsang Province, and two single-family homes in his parents' name in Goseong, South Gyeongsang Province.
City Council Member Seong Heum-je (Democratic Party of Korea, Eunpyeong 1) owned 11 properties, all in Eunpyeong District, including two multi-family buildings under his own name and nine multi-family homes under his spouse's name.
Among public officials working in government ministries and affiliated organizations, in addition to the aforementioned Vice President Kang Hee-kyung of Jeju National University (31 properties) and Ambassador to Ukraine Park Ki-chang (17 properties), Minister of Science and ICT Yoo Sang-im (10 properties) and Director Cho Sung-jik of the National Defense Veterans Education Institute (9 properties) stand out.
Minister Yoo Sang-im owns one apartment in Gwanak-gu, Seoul, and nine multi-family homes in Songpa-gu, Seoul, registered under his spouse's name.
Director Cho Sung-jik owns one apartment in Incheon, two officetels in Guri, Gyeonggi Province, and one multi-family building in Yeongdeungpo, Seoul, as well as one apartment in Pyeongtaek, three multi-family buildings in Jung-gu, Seoul, registered under his spouse's name, and one single-family home in Cheongju, registered under his mother's name.
In addition, there are also △Seong Sang-heon, Chief Prosecutor of Daejeon District Prosecutors' Office (2 Gangnam apartments and 5 Seocho officetels in his name), △Kim Sang-ho, Secretary to the President for Press Support (1 Gwangjin-gu apartment and 6 Gangnam multi-family houses jointly owned with his spouse), △Choi Seong-ah, Secretary to the President for Overseas Press (1 Seongdong-gu apartment and 1 Sokcho-si complex building in his name, 1 Yeongdong-gun single-family house in his spouse's name, 1 Jung-gu apartment in his spouse's joint name, 1 Goyang-si apartment in his father's name, 1 Yongsan-gu apartment in his mother's name, 1 Yeongdong-gun single-family house in North Chungcheong Province) △Ryu Dong-geun, President of Korea Maritime and Ocean University (1 Haeundae apartment and 1 Geumjeong-gu apartment in Busan in his name, 1 Haeundae apartment, 1 officetel and 1 Geumjeong-gu apartment in his spouse's name, 1 Yeonje-gu multi-family house in his eldest son's name, 1 Saha-gu apartment in his mother's name). They each had 7 of them.
