 ▲ 23일 오전 서울 여의도 KBS 별관 공개홀에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회 © 뉴시스 |
이재명 대통령이 23일 현 부동산 가격 상승세·세제 개편 방안 관련해 “조세를 통해 수요·공급에 관여하는 게 정당하냐 어느 정도 개입해야 하나란 논쟁이 있다”고 했다.
이 대통령은 이날 오전 서울 여의도 KBS 별관 공개홀에서 열린 부동산 정책 국민 대토론회 모두 발언에서 "조세제도란 국가재정 확보를 위해 공정하게 국가 구성원 모두에 부담하는 재정 부담인데 특정 영역 수요 억제·공급을 늘리기 위해 활용하는 건 예외적 상황”이라며, 이같이 말했다. 그러면서 “일본에선 잃어버린 30년 얘기도 나온다”며 “우리도 그 정점을 향해 달리고 있지 않나 걱정하는 분들이 꽤 있다”고 했다. 또 “좁은 국토서 부동산 수요는 계속 늘어나다 보니 가격이 상승해 일본이 한때 어려움을 겪었다"며 "계속 가격이 오르다 결국 어느 한계점에 이르며 소위 풍선처럼 터졌다”고 했다.
이어 “누군가는 공급을 늘리면 된다는데 문제는 어디서 어떻게가 마땅치 않다는 것”이라며 “과거 수도권 팽창 때 그린벨트를 해제하거나 신도시를 만들며 문제를 해결해왔지만 이젠 서울 어딘가 택지를 개발하려면 찾기 어려우며 공급 한계가 뚜렷하다”고 했다.
더불어 “금융기관들 대출 여력은 국민들 것이기도 하나 금융은 반쯤 공적인 것”이라며 “누구에 금융 활용 기회를 줄 건가가는 결국 정책 문제로 치환될 수 있다”고 했다.
이 대통령은 “투자·투기를 위해 금융을 활용, 집값이 과도하게 오르면 그 집을 필요로 하는 국민은 피해를 본다”며 “누구에 주로(대출) 이익을 활용할 수 있게 할 건지 의견을 모아보겠다”고 했다.
그러면서 “청년·신혼부부·다자녀가구에 특별 배려가 필요하단 의견이 많이 늘었다”며 “저출생으로 전 세계적 먼저 소멸할 국가란 국제적 지적이 있을 만큼 저출생·비혼 주된 원인 중 하나가 주거 문제란 데 국민들이 공감하는 것 같다”고 했다.
또 “과거 부동산을 투자·투기용으로 쓰는 게 정당하단 의견이 많았으나 이번에 보니 투자 수단이라긴보다 쾌적한 삶 보금자리 측면이 강조되는 것 같다”며 "다수결로 결정하는 건 아니나 많은 국민들 의견을 듣는 건 정말 중요하고, 합리성 있다면 다수 의견을 따라가야 한다”고 덧붙였다.
토론회는 오전 10시부터 오후 11시 40분까지 100분간 진행되며 정부·전문가·국민 등 모두 140명이 참석한 가운데 보유세 향배가 사실상 최대 쟁점이다.
영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Trworking hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Lee Jae-myung: "Using taxation to curb housing demand and increase supply is not the primary purpose."
National Debate on Real Estate Policy: "Concerns exist that Korea is racing towards the peak of Japan's 'Lost 30 Years'... Many voices call for special consideration for young people, newlyweds, and multi-child households; while real estate policies are not decided by majority vote, we will follow them if they are reasonable."
-kihong Kim reporter
On the 23rd, regarding the current rise in real estate prices and tax reform plans, President Lee Jae-myung stated, “There is a debate over whether it is justifiable to intervene in supply and demand through taxation and to what extent intervention is necessary.”
In his opening remarks at the National Debate on Real Estate Policy held this morning at the KBS Annex Public Hall in Yeouido, Seoul, President Lee said, “The tax system is a fiscal burden borne fairly by all members of the nation to secure national finances, but using it to suppress demand in specific areas or increase supply is an exceptional situation.”
He added, “In Japan, there is talk of the ‘Lost 30 Years,’ and there are quite a few people who worry that we are also racing towards that peak.”
He further noted, “Japan once faced difficulties as real estate demand continued to rise within its limited land area, causing prices to increase,” and remarked, “Prices kept rising until they eventually reached a certain limit and burst like a so-called balloon.”
** He continued, “Some argue that we just need to increase the supply, but the problem is that there is no clear direction or method.” He noted, “In the past, when the Seoul metropolitan area expanded, we solved the problem by lifting greenbelt restrictions or creating new cities, but now it is difficult to find land for housing development anywhere in Seoul, and supply limitations are evident.”
He added, “While the lending capacity of financial institutions belongs to the people, finance is also half public,” stating, “The question of who should be given the opportunity to utilize finance ultimately boils down to a policy issue.”
President Lee remarked, “If finance is used for investment and speculation, causing housing prices to rise excessively, the people who actually need those homes suffer,” adding, “I will gather opinions on who should be primarily allowed to utilize (loan) benefits.”
He further noted, “There has been a significant increase in opinions that special consideration is needed for young people, newlyweds, and multi-child households,” and remarked, “It seems the public agrees that housing issues are one of the main causes of low birth rates and non-marriage, to the extent that there are international criticisms that we are the first nation in the world to disappear due to low birth rates.”
He also added, “In the past, there were many opinions that using real estate for investment or speculation was justified, but looking at it now, it seems that the aspect of a comfortable home is being emphasized rather than as an investment tool,” and stated, “While decisions are not made by majority vote, listening to the opinions of many citizens is truly important, and if there is rationality, we must follow the majority opinion.”
The debate will be held for 100 minutes from 10:00 AM to 11:40 PM, with a total of 140 attendees including government officials, experts, and citizens, and the future of the property tax is effectively the main point of contention.
