 ▲ 광주도시공사 |
(브레이크뉴스 전남광주) 이학수 기자=광주도시공사가 광산구 선암동에 위치한 ‘선운지구 다사로움 아파트’의 일반공급 잔여 물량 14세대에 대해 선착순 동·호 지정 계약을 진행한다고 밝혔다.
이번에 공급되는 물량은 10년 공공임대 의무기간이 만료되어 분양 전환된 주택 중, 기존 입주자의 퇴거로 명도 완료된 공가 매물이다. 전용면적별 규모는 ▲49㎡ 12호 ▲76㎡ 1호 ▲84㎡ 1호 등 총 14세대다.
특히 이번 모집은 청약 자격 요건을 대폭 완화해 문턱을 낮췄다. 입주자 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상 성인이거나 세대주인 미성년자라면 누구나 신청할 수 있다. 주택 소유 여부, 청약통장 가입 내역, 과거 당첨 사실 등과 무관하게 자격 제한 없이 신청이 가능하다는 점이 가장 큰 특징이다.
분양 가격은 주변 시세를 반영한 감정평가액을 바탕으로 책정됐다. ▲49형은 1억 8,100만 원~1억 9,250만 원 ▲76형은 2억 7,850만 원 ▲84형은 2억 8,300만 원 선이다.
다만 이번 공급 물량은 기존 거주자가 퇴거한 상태 그대로 별도의 보수 공사 없이 현 상태로 인계된다. 이에 따라 공사 측은 계약 희망자가 콜센터 사전 접수를 통해 반드시 세대 내부 시설물 상태를 직접 눈으로 확인한 뒤 계약에 나설 것을 당부했다.
대금 납부는 지정 계좌로 분양가의 10%를 계약금으로 입금한 뒤, 나머지 잔금 90%는 계약 체결일로부터 90일 이내에 일시불로 납부해야 한다. 만약 기한 내에 잔금을 납부하지 못할 경우 연 6.5%의 연체 이율이 적용되므로 주의가 필요하다.
모든 구비 서류 검토와 최종 계약 서명은 광주도시공사 1층 계약실 방문 접수로만 진행된다. 계약 체결 이후 30일 이내에 공사가 관할 지자체에 부동산 실거래 신고를 마치게 되며, 매수자는 잔금 완납과 관리비 예치금 처리를 완료하면 열쇠를 인도받아 즉시 입주할 수 있다.
김승남 광주도시공사 사장은 “이번 선착순 공급은 청약 자격을 과감하게 완화하여 시민들의 내 집 마련 문턱을 대폭 낮춘 것이 핵심”이라며 “앞으로도 실수요자의 경제적 부담을 덜어주고 지역 내 안정적인 주거 사다리 역할을 충실히 수행하겠다”고 말했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문] 입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the lish translation.
Gwangju Urban Development Corporation Offers Remaining 14 Units of Seonun District Dasaroum on First-Come, First-Served Basis… Subscription Eligibility Significantly Eased
Vacant Units Evicted After 10-Year Public Rental Conversion to Ownership… Total of 14 Units with Exclusive Areas of 49, 76, and 84㎡ - Anyone Aged 19 or Older Can Apply Regardless of Home Ownership or Housing Subscription Account Status
(Break News Jeonnam Gwangju) Reporter Lee Hak-su = The Gwangju Urban Development Corporation announced that it will proceed with first-come, first-served unit selection contracts for the remaining 14 general supply units of the ‘Seonun District Dasaroum Apartments’ located in Seonam-dong, Gwangsan-gu.
The units being offered are vacant properties among the homes converted to ownership following the expiration of the mandatory 10-year public rental period, where the handover has been completed due to the eviction of existing tenants. The breakdown by exclusive area is as follows: 12 units of 49㎡, 1 unit of 76㎡, and 1 unit of 84㎡, totaling 14 units.
In particular, this recruitment has lowered the barrier to entry by significantly relaxing subscription eligibility requirements. Anyone who is an adult aged 19 or older residing in Korea as of the recruitment announcement date, or a minor who is the head of a household, can apply. The most significant feature is that applications are accepted without any eligibility restrictions, regardless of home ownership status, subscription savings account history, or past winning history.
The sale prices were determined based on appraisal values reflecting surrounding market rates. Prices range from 181 million KRW to 192.5 million KRW for the 49-type, 278.5 million KRW for the 76-type, and approximately 283 million KRW for the 84-type.
However, the units being supplied in this round will be handed over in their current condition, without any separate repair work, exactly as the previous residents vacated them. Accordingly, the construction company urged prospective buyers to register in advance through the call center to personally inspect the condition of the interior facilities before proceeding with the contract.
In particular, this recruitment has lowered the threshold by significantly relaxing the eligibility requirements for subscription. Payment must be made by depositing 10% of the sale price as a down payment into a designated account, followed by the remaining 90% balance to be paid in a lump sum within 90 days of the contract signing date. Please note that if the balance is not paid within the deadline, an annual late payment interest rate of 6.5% will apply.
The review of all required documents and the final contract signing will be conducted exclusively through in-person submission at the Contract Office on the first floor of the Gwangju Urban Development Corporation. The Corporation will complete the real estate transaction report to the relevant local government within 30 days of the contract signing. Once the buyer completes the full payment of the balance and the settlement of the management fee deposit, they can receive the keys and move in immediately.
Kim Seung-nam, President of the Gwangju Urban Development Corporation, stated, "The key aspect of this first-come, first-served supply is that we have drastically eased the eligibility requirements for subscription, significantly lowering the threshold for citizens to own a home." He added, "We will continue to alleviate the financial burden on actual buyers and faithfully fulfill our role as a stable housing ladder within the region."
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