 ▲ 신어지구 |
[브레이크뉴스=양영석 기자] 김해시가 생활권별 자족도시 구축을 위한 쾌적한 도시환경 조성을 위해 12개 택지·도시개발사업을 활발하게 추진하고 있다.
올해는 특히 그동안 추진을 못 하거나 지연된 도시개발사업이 활기를 띨 전망이다.
먼저 장기 지연된 신규 도시개발구역 지정이 순차적으로 진행된다.
경남개발공사와 김해시도시개발공사에서 추진 중인 용두지구 도시개발사업은 그간 민원, 관련 부서 기관 협의 등으로 지연됐으나 행정 지원 등으로 이달 도시계획위원회 심의를 완료하고 다음달 도시개발구역 지정 예정이다.
율하구관동지구 도시개발사업 또한 민원 등으로 지연된 행정절차를 마무리해 2018년 최초 도시개발구역 지정 제안 이후 6년 만인 올 상반기 도시개발구역 지정이 예상된다.
경남개발공사에서 청년·신혼부부 임대주택 공급을 통한 주거복지 향상을 위해 시행하는 풍유지구 도시개발사업은 올들어 도시개발구역 지정을 위한 관련 부서·기관 협의로 행정절차에 착수했으며 오는 10월 도시계획위원회 심의를 거쳐 하반기 도시개발구역 지정 예정이다.
장유신문지구는 2020년 5월 착공해 부지 조성을 추진 중이나 최근 구역 내 초등학교용지 매매계약 문제로 지연됐다.
김해시는 조합과 교육청 간 적극적인 중재와 협의로 이달 학교용지 매매계약 체결을 시작으로 2025년 9월 장유신문초등학교의 정상 개교와 같은 해 12월 사업 완료를 위해 노력하고 있다.
안동1지구 도시개발사업은 사업부지 확보의 어려움으로 사업이 장기화됐으나 사업 조기 준공을 염원하는 지역주민들의 요구를 반영해 일부 사업구역을 조정하는 구역 변경과 개발계획 변경을 추진하는 등 연내 준공을 위해 속도를 내고 있다.
또 도시개발구역 내 근린공원은 3월 중 조기 개방해 친환경 녹색도시 조성에 기여한다.
진례시례지구 도시개발사업은 현재 공정률 99%로 시설물 인수·인계 부서와 준공 협의에 따른 보완사항 조치 중이며 올 7월 부분 준공하고 실시계획인가 조건인 구역 외 도로가 완성되는 2026년 12월 전체 준공 예정이다.
김해시청 앞 삼정동, 부원동 일원에 시행 중인 삼어지구 도시개발사업은 2017년 6월 공사 완료로 준공검사는 마쳤지만 각종 소송과 국공유지 유무상귀속 협의 지연 등으로 최종 준공이 장기간 지연됐다.
이에 김해시의 행정 지원과 사업시행자인 조합의 노력으로 2007년 도시개발구역 지정 이후 17년 만인 올 2월 준공했다.
준공일로부터 60일 이내 환지처분이 되면 재산권 행사에 제한을 받던 토지소유자들의 재산권 행사가 가능하게 될 전망이다.
김해시는 “적극적 행정 지원으로 도시개발사업의 원활한 시행과 조속한 사업 완료를 통해 지역경제 활성화와 쾌적하고 편리한 주거환경 제공에 힘쓰겠다”고 밝혔다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. *The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Expected to expedite the Gimhae urban development project
Proactive administrative support and provision of a pleasant residential environment
Gimhae City is actively promoting 12 housing site and urban development projects to create a pleasant urban environment for building self-sufficient cities in each living area.
This year in particular, urban development projects that have not been implemented or have been delayed are expected to pick up steam.
First, the long-delayed designation of new urban development zones will be carried out sequentially.
The Yongdu District urban development project, which is being promoted by the Gyeongnam Development Corporation and the Gimhae Urban Development Corporation, has been delayed due to civil complaints and consultations with related departments and agencies, but with administrative support, the deliberation by the Urban Planning Committee was completed this month and is scheduled to be designated as an urban development zone next month.
The urban development project in the Yulha-gu Gwandong district has also completed administrative procedures that were delayed due to civil complaints, and is expected to be designated as an urban development zone in the first half of this year, six years after the first urban development zone designation proposal in 2018.
The Pungyu District Urban Development Project, which is being implemented by the Gyeongnam Development Corporation to improve housing welfare by supplying rental housing to young people and newlyweds, began administrative procedures this year through consultations with related departments and agencies to designate urban development zones, and will be approved by the Urban Planning Committee in October. After deliberation, it is scheduled to be designated as an urban development zone in the second half of the year.
The Jangyu Newspaper District is in the process of starting construction in May 2020 and developing the site, but it was recently delayed due to issues with the sale contract for elementary school land in the district.
Starting with the conclusion of a school land sales contract this month through active mediation and consultation between the union and the Office of Education, Gimhae City is working to normalize the opening of Jangyu Shinmun Elementary School in September 2025 and complete the project in December of the same year.
The Andong District 1 urban development project was prolonged due to difficulties in securing a business site, but in response to the demands of local residents who wish for early completion of the project, efforts were made to ensure completion within the year, including changes to the development plan and changes to the development plan to adjust some project areas. It's speeding up.
In addition, neighborhood parks within urban development zones will open early in March, contributing to the creation of an eco-friendly green city.
The Jinrye Sirye District urban development project is currently at a 99% completion rate, and supplementary measures are being taken in accordance with completion discussions with the facility acquisition and transfer department. Partial completion is scheduled for this July and full completion in December 2026, when roads outside the area, which are conditions for approval of the implementation plan, are completed. am.
The Sameo District Urban Development Project, which is being implemented in the area of Samjeong-dong and Buwon-dong in front of Gimhae City Hall, completed construction and completion inspection in June 2017, but the final completion was delayed for a long time due to various lawsuits and delays in negotiations on free and paid ownership of public land.
Accordingly, thanks to the administrative support of Gimhae City and the efforts of the cooperative, which is the project operator, construction was completed in February of this year, 17 years after it was designated as an urban development zone in 2007.
If replotting is done within 60 days from the date of completion, it is expected that land owners who had previously been restricted from exercising their property rights will be able to exercise their property rights.
Gimhae City said, “We will strive to revitalize the local economy and provide a comfortable and convenient residential environment through smooth implementation of urban development projects and prompt completion of projects through active administrative support.”
원본 기사 보기:브레이크뉴스경남
