순천시, 생애최초 주택 구매 시 취득세 최대 300만원 감면

전남 순천시가 생애 최초로 주택을 구매하는 시민에게 취득세 감면 혜택을 제공하고 올해부터는 소형주택 감면 범위가 확대된다고 9일 밝혔다.

순천시에 따르면 생애최초 주택 취득세 감면은 본인과 배우자 모두 주택 소유 이력이 없고 취득당시 가액이 12억원 이하 주택을 유상 거래로 구매하는 경우 소득 수준과 관계없이 최대 200만 원까지 취득세를 감면받을 수 있는 제도다.

또 '지방세특례제한법' 개정으로 올해 1월 1일부터는 아파트를 제외한 소형주택(전용면적 60㎡ 이하)을 생애 최초로 취득하는 경우, 감면 한도가 기존 200만 원에서 최대 300만 원으로 상향됐다.

다만 생애최초 주택 감면을 받은 자는 주택 취득일로부터 3개월 이내 상시 거주하지 아니하거나 거주 기간이 3년 미만인 상태에서 주택을 매각·증여하거나 임대 등 다른 용도로 사용하면 감면받은 취득세(이자 상당액 포함)를 신고·납부해야 한다.

순천시 관계자는 "무주택 청년층과 신혼부부는 내 집 마련에 실질적인 도움이 될 수 있으므로 이 감면제도를 적극 이용 바란다"고 말했다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Suncheon City, Jeollanam-do announced on the 9th that it is providing acquisition tax reduction benefits to citizens purchasing their first home and that the scope of small home reduction will be expanded starting this year.

According to Suncheon City, the first home acquisition tax reduction is a system where, regardless of income level, if neither the person nor their spouse has a history of home ownership and purchases a home with a purchase price of 1.2 billion won or less through a paid transaction, the acquisition tax can be reduced by up to 2 million won.

In addition, with the revision of the 「Local Tax Special Exceptions and Restrictions Act」, the reduction limit for small homes (exclusive area of 60㎡ or less) excluding apartments for the first time in one's life has been increased from the previous 2 million won to a maximum of 3 million won starting from January 1 of this year.

However, if a person who has received the first home reduction does not reside in the home for 3 months from the date of acquisition or sells, donates, or rents the home for other purposes such as renting it out, they must report and pay the reduced acquisition tax (including the equivalent amount of interest)

A Suncheon City official said, “Young people without homes and newlyweds are encouraged to actively utilize this discount system as it can be of practical help in purchasing a home.”