(브레이크뉴스인천 문광수 기자)부천시가 31일 국토교통부가 지난 25일 공시한 부천시 2023년도 1월 1일 기준 표준단독주택 1,206호에 대한 공시가격이 올해 4.67% 하락했다며 이는 지난해 7.08% 상승했던 것과 대비되는 수치다고 밝혔다.
부천시에 따르면, 공시대상 표준단독주택의 가격 수준별 분포를 살펴보면 3억원 이하는 726호(60.2%), 6억원 이하는 407호(33.7%), 9억원 이하는 61호(5.1%), 9억원 초과는 12호(1.0%)이다.
전국 평균 표준단독주택 공시가격은 5.95% 하락했으며 인근 지역 하락률은 서울 -8.55%, 경기 -5.41%, 인천 -4.29%로, 지난해 인상률이 10.56%로 상대적으로 높았던 서울보다는 낮지만 인근 수도권 지역과는 비슷한 수준으로 조사됐다.
공시가격이 전국적으로 하락한 것은 14년만으로 이는 급격한 금리 인상에 따른 부동산 가격 및 공시지가 하락의 영향으로 분석됐다.
표준단독주택 공시가격은 전국적으로 420만 호에 이르는 개별단독주택가격 산정의 기준이 되며, 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로 활용된다.
이해관계자는 부동산 공시가격 알리미 또는 부천시청 재산세과에서 2월 23일까지 가격을 열람하고 이의신청할 수 있다.
한편, 부천시는 공시된 표준주택가격을 기준으로 부천시 소재 전체 개별주택가격을 산정해 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 오는 4월 28일 최종 공시할 예정이다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. <*Below is the [Full Text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is trying to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Bucheon City, 2023 standard detached house price decline by 4.67%
View prices and submit objections until February 23rd
-Reporter Moon Kwang-soo, Breaknews Incheon
Bucheon City announced on the 31st that the Ministry of Land, Infrastructure and Transport announced on the 25th that the public price of standard single-family housing No. 1,206 as of January 1, 2023 in Bucheon City fell by 4.67% this year, compared to the 7.08% increase last year.
According to Bucheon City, looking at the distribution of standard detached houses subject to public announcement by price level, 726 units (60.2%) for 300 million won or less, 407 units (33.7%) for 600 million won or less, 61 units (5.1%) for 900 million won or less, 900 million won The excess is No. 12 (1.0%).
The national average standard detached house official price fell by 5.95%, and the rate of decline in nearby areas was -8.55% in Seoul, -5.41% in Gyeonggi, and -4.29% in Incheon. were investigated at a similar level.
It is the first time in 14 years that the official price has declined nationwide, which was analyzed as the effect of the decline in real estate prices and official land prices due to a sharp increase in interest rates.
The published price of standard detached houses becomes the standard for calculating the price of 4.2 million individual detached houses nationwide, and is used as basic data for imposing various taxes and levies, such as property tax.
Stakeholders can view the price and file an objection at the Announced Real Estate Price Alert or at the Property Tax Division of Bucheon City Hall until February 23.
On the other hand, Bucheon City plans to calculate the price of all individual houses in Bucheon based on the publicly announced standard housing price, and make a final announcement on April 28 after deliberation by the Real Estate Price Disclosure Committee.
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