순천시, 지역주택조합 가입 시 시민 피해 주의 당부

전남 순천시가 지역주택조합 조합원 가입 시 과장 광고로 인한 시민 피해가 우려된다며 주의를 당부했다.

2일 순천시에 따르면 지역주택조합은 시행사가 추진하는 분양아파트와 달리 개인이 스스로 조합을 구성하고 가입해 토지매입, 주택건설 및 분양까지 직접 참여하는 방식이다.

이에 따라 사업추진 과정에서 발생할 수 있는 책임의 한계로 분쟁이 빈번히 발생할 수 있다. 시는 이러한 점을 고려하여 조합원 가입 전 각별한 주의가 필요하다고 강조했다.

특히 가입 예정자는 사업추진 과정에서 토지매입, 건축 규모 및 예상 세대수 변경 등으로 사업이 장기화되거나 사업계획 변경으로 인한 사업비 상승 등으로 추가 분담금이 발생할 수 있음을 인지해야 한다.

또 조합원 모집공고 및 계약서 등에 명시된 가입비 반환조건 여부를 반드시 확인할 필요가 있다.

시는 시민들이 지역주택조합에 가입할 때 발생할 수 있는 문제를 예방할 수 있도록 벽보게시판, 시 누리집 및 SNS 등을 통해 지속적으로 홍보 활동을 강화할 계획이다.

순천시 관계자는 "지역주택조합 사업이 지연되거나 무산될 경우 정신적·금전적 피해가 조합원 개인에게 돌아갈 수 있다"며 "조합원 가입 시 꼼꼼히 살펴보고 결정해야 한다"고 강조했다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Suncheon City has warned citizens to be careful when joining a local housing cooperative, citing concerns about exaggerated advertisements.

According to Suncheon City on the 2nd, unlike apartment complexes promoted by developers, local housing cooperatives are a method in which individuals form their own cooperatives and join to directly participate in land purchase, housing construction, and sales.

Accordingly, disputes may frequently arise due to limitations in liability that may arise during the project promotion process. The city emphasized that special care is needed before joining the cooperative, taking this into consideration.

In particular, prospective members should be aware that additional contributions may be incurred during the project promotion process due to changes in land purchase, construction scale, and expected number of households, etc., or due to increased project costs caused by changes in the project plan.

In addition, it is necessary to check whether there are conditions for refunding membership fees specified in the cooperative recruitment notice and contract.

The city plans to continuously strengthen promotional activities through bulletin boards, the city’s website, and SNS to prevent problems that may arise when citizens join a local housing cooperative.

A Suncheon City official emphasized, “If the local housing cooperative project is delayed or canceled, individual cooperative members may suffer mental and financial damage,” and “You should carefully consider the options before deciding to join the cooperative.”