 ▲ 창원특례시청 |
[브레이크뉴스=이성용 기자] 전세 사기가 사회적 문제로 떠오르고 있는 가운데, 창원특례시가 10일 시민들의 소중한 보증금을 지키기 위한 적극적인 조치에 나섰다.
시는 급증하는 전세 사기 피해를 막기 위해 '전세집 구하기 체크리스트'를 제작하여 배포하고, 시 홈페이지에도 게시해 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 지원한다고 밝혔다.
이번 체크리스트는 국토교통부의 전세사기 피해자 지원 대책의 일환으로, 특히 전세 계약 경험이 부족한 청년, 신혼부부 등 사회초년생에게 실질적인 도움을 주기 위해 마련되었다.
계약 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 한눈에 보기 쉽게 정리하여, 정보 부족으로 인한 피해를 사전에 예방하는 데 큰 도움이 될 것으로 기대된다.
체크리스트는 전세 계약의 시작부터 끝까지, 각 단계에서 꼭 확인해야 할 필수 점검사항을 구체적으로 담고 있는데, 계약 전 전세 시세는 적정한지, 등기부등본을 통해 건물에 대한 권리관계는 깨끗한지를 확인하는 방법을 안내하고 있다.
또 전세보증보험 가입 가능 여부를 확인하여, 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 방법을 제시하고 있으며, 공인중개사의 자격 여부 확인 방법과 함께, 계약서 작성 시 놓치기 쉬운 주의사항들을 짚어준다. 잔금 지급 전 최종적으로 점검해야 할 사항들과 입주 후 전입신고 및 확정일자 받는 방법까지 꼼꼼하게 다루고 있다.
창원시가 발간한 체크리스트는 창원시 홈페이지(종합민원 > 부동산민원 > 전세피해 예방상담 메뉴)에서 내려받을 수 있으며, 각 구청 민원실과 행정복지센터에도 비치되어 있어 편리하게 이용할 수 있다.
신성기 주택정책 과장은 "전세 사기는 계약 전 철저한 예방이 무엇보다 중요하다"며 "이번 체크리스트가 시민들의 안전한 전세 계약에 큰 도움이 되기를 바란다"고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*Below is the [full text] of the English article translated using ‘Google Translate’.‘Google Translate’ is working to increase understanding.It is assumed that there may be errors in the English translation.
Changwon Special City Distributes 'Jeonse Housing Search Checklist'
Meticulously Contract a Jeonse Contract, No More Worries About Fraud!
With jeonse fraud emerging as a social issue, Changwon Special City took proactive measures on the 10th to protect citizens' precious deposits.
To combat the surge in jeonse fraud, the city announced the creation and distribution of a "Jeonse Housing Search Checklist," which will also be posted on its website for easy access.
This checklist, part of the Ministry of Land, Infrastructure and Transport's support measures for victims of jeonse fraud, was designed to provide practical assistance to young people, newlyweds, and others new to the workforce who lack experience in jeonse contracts.
By clearly outlining key factors to check before signing a contract, it is expected to be a significant help in preventing damage caused by lack of information.
The checklist details essential checks at every stage of a jeonse (lease) contract, from start to finish. It provides guidance on how to ensure the jeonse market price is reasonable and how to verify the building's legal rights through a copy of the real estate register.
It also provides tips on how to secure your deposit by checking eligibility for jeonse deposit insurance. It also covers how to verify the qualifications of a licensed real estate agent and points out common mistakes when drafting a contract. It also thoroughly covers final checks before paying the balance and how to report your move-in and receive a confirmation date after moving in.
The checklist, published by Changwon City, can be downloaded from the Changwon City website (General Civil Services > Real Estate Civil Services > Jeonse Damage Prevention Counseling). It is also conveniently available at each district office's civil service center and administrative welfare center.
Shin Seong-gi, Director of Housing Policy, stated, "Thorough prevention before signing a jeonse contract is paramount. We hope this checklist will be of great help to citizens in securing a safe jeonse contract."
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