이렇게 소형 오피스텔의 관심도가 높아지면서 분양 시장에서도 소형 오피스텔의 청약 열기가 뜨겁다. 소형 오피스텔이 각광 받는 또 다른 이유는 비교적 저렴한 투자로 안정적인 월 수익이 보장된다는 점과 전매제한이 없고 청약통장이 없어도 분양 받을 수 있으며, 각종 부동산 규제가 거의 없고 소유하더라도 무주택자 요건은 유지되기 때문이다.
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우신건설은 분당 야탑역 인근 도촌지구 상업시설용지에 소형오피스텔인 ”파크오피스텔“을 선착순 분양한다. 도촌지구는 분당신도시와 접해있고, 녹지율이 높아 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 편리한 교통(분당, 판교보다 서울 강남권으로 출퇴근이 용이)과 인근에 대형 마트와 백화점 등 편의시설이 잘 갖추어져 인기가 높은 지역이다.
또한 성남, 하남, 광주시가 통합될 경우 새롭게 이전한 성남시청이 중심이 될 것으로 예상되어 도촌지구의 관심도가 더욱 높아지고 있다.
임대 수요를 살펴보면 성남산업단지(상주인구 3만명), 판교 테크노밸리(상주인구15만), 올해 완공되는 성남여수행정타운(성남시청, 의회 등), 성남구시가지 순환재개발구역의 이전 수요 등 풍부한 임대수요를 갖추고 있다. 때문에 도촌지구내 유일한 오피스텔인 "파크오피스텔"은 많은 임대문의가 들어오고 있다.
분양면적 43.96㎡(구13평)~141.77㎡(구22평)의 총26개 타입의 다양한 소형 평형대로 보증금 1천만원/월50~ 80만원 이상의 임대가가 무난할 것으로 보인다.
지하 주차장 뿐만 아니라 지상 1~2층에도 자주식 주차장을 설치해 주차장 이용이 편리하며, 여성전용주차장과 장애인용 주차장 등이 잘 갖추어져 있다. 분양가는 3.3㎡(평당) 690만원으로 분당지역의 오피스텔보다 저렴하다.
▷ 실투자금 5천만원대의 임대수익형 소형 오피스텔▷ 분양권 전매 가능하고 1개월 이내 준공 예정임으로 높은 환금성▷ 성남산업단지, 여수행정타운, 판교테크노밸리, 풍부한 임대수요
청약금 : 1백만원 / 청약 계좌 : 우리은행 1005-801-413827
예금주 : 코람코 자산신탁
시행 : 시너세스 / 시공 : 우신건설 / 신탁사 : 코람코 자산신탁 / 금융사 : 우리은행
