창원특례시, '아파트 건설사업 개선한다'

▲ 창원특례시청 (C) 이성용 기자

[브레이크뉴스=이성용 기자] 창원특례시은 불합리한 규제를 개선하고 수요자 중심의 행정 서비스 만족을 위해 주택건설사업 통합심의 운영계획을 수립해 적극 추진한다고 11일 밝혔다.

주택건설사업 통합심의는 개별적 주관 부서에서 운영하던 주택건설 사업관련 분야의 △도시계획위원회, △건축위원회, △경관위원회의, △교통영향평가위원회의 개별 심의를 한번에 통합?처리하는 제도이다.

그동안 주택건설사업을 위해 개별위원에서 심의가 순차적으로 진행됨에 따라 사업승인을 위해 최장 1년 이상의 시간이 소요되었다. 하지만 이 같은 심의 장기화는 지가상승과 금융비용 증가로 인한 사업성 악화와 분양가 상승으로 이어져 시민에게 주택구입 비용증가는 물론 주택공급 지연 등 주택시장의 불안 요소 중 하나로 작용해 왔다.

창원시의 통합심의 추진으로 사업시행자가 주택건설 통합심의 접수 시 개별법에 따라 위촉된 도시계획?건축?경관?교통 심의위원 중 각각 5명 이상과 창원시 공무원을 포함한 25명이상 30명이하의 공동위원회를 구성해, 각 분야의 전문가와 상호 보완을 통해 심도 있는 논의로 합리적인 해결 방안을 모색할 수 있을 것으로 예상된다.

또 종전 개별심의와 대비 심의에 소요되는 기간도 최대 1년이 단축될 전망으로 적기에 공동주택 공급 및 행정적?경제적 부대비용 등의 절감 효과가 있을 것으로 전망하고 있다.

문상식 도시정책국장은 “통합심의 운영으로 민원처리 기간을 단축해 행정의 업무 효율성과 신뢰성을 높이고 신속한 주택공급으로 주거안정과 지역경제 활성화가 이루어질 것으로 기대한다”면서 “통합심의 운영으로 시민들이 체감할 수 있는 행정서비스를 적극 추진해 행정 서비스를 개선해 나가겠다”고 밝혔다.

*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.

*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.

Changwon Special City, 'Improving the apartment construction business'

Significantly reduce the licensing process

The Changwon Special Administrative City announced on the 11th that it would establish and actively promote the integrated review operation plan for housing construction projects to improve unreasonable regulations and satisfy consumer-oriented administrative services.

The integrated review of housing construction projects is a system that integrates and processes individual reviews of △Urban Planning Committee, △Building Committee, △Landscape Committee, and △Transport Impact Assessment Committee in housing construction project-related fields operated by individual departments at once.

In the meantime, it took more than one year at most to approve the project as the deliberation was carried out sequentially by individual members for the housing construction project. However, such prolonged deliberation has led to a deterioration in business feasibility and an increase in pre-sale prices due to an increase in land prices and increased financial costs, which has acted as one of the unstable factors in the housing market, such as an increase in the cost of purchasing a house for citizens and a delay in housing supply.

With the promotion of integrated deliberation by Changwon City, when a project implementer receives integrated deliberation for housing construction, a joint committee of 25 to 30 members, including 5 or more members of urban planning, architecture, landscape, and transportation deliberation commissioned according to individual laws, and civil servants of Changwon City, is formed. This year, it is expected that reasonable solutions will be sought through in-depth discussions through mutual complementarity with experts in each field.

In addition, the period required for the previous individual review and preparation review is expected to be shortened by up to one year, and it is expected that there will be effects such as timely supply of apartment houses and reduction of administrative and economic incidental costs.

Mun Sang-sik, Director of Urban Policy, said, “We expect that the operation of the integrated review will shorten the civil complaint processing period, increase the efficiency and reliability of the administration, and promote housing stability and revitalization of the local economy through the rapid housing supply.” We will actively promote administrative services that can be improved to improve administrative services,” he said.