 ▲ 진주뿌리산단 전경. 사진제공=진주시청. (C) 정철규 기자 |
[브레이크뉴스=정철규 기자] 진주뿌리산단의 부지 분양이 정부와 지자체의 우주항공, 교통, 도시 인프라 등 정책사업 호재가 잇따르면서 가속도가 붙고 있다.
진주뿌리산단의 이 같은 이유는 정부와 지자체의 정책사업 호재에다 다른 산단에 비교우위를 점한 가격 경쟁력과 다양한 혜택이 분양에 활기를 불어 넣는 것으로 풀이된다.
진주뿌리산단은 산업단지 조성이 완료되어 분양받는 즉시 재산권 행사가 가능하며, 인근 지역 산단과 가격경쟁력도 우위 있고, 최근 분양이 시작된 인근 지역과 비교할 때 가격경쟁력이 월등한 점이 주목받고 있다.
또 정부와 지자체의 정책사업으로 고속도로, 국도, 공항, 항만 등 좋은 입지 조건과 남부내륙고속철도도 오는 2027년 개통으로 이에 발맞춰 진주시에서 진주역~정촌~사천 축동으로 이어지는 국도도 뿌리산단과 연계해 개설을 추진한다.
게다가 정부와 경남도의 우주항공청과 경남투자청도 가까운 거리에 들어설 것으로 계획되어 있어 기업하기 좋은 위치이며, 오는 2027년 서부경남 공공병원도 인근에 들어설 예정이다.
더우기 진주뿌리산단 지역은 지난해 12월 진주시를 포함한 경남이 과기정통부로부터 우주산업 협력지구 위성특화지구로 지정을 받았고, 진주시가 기초지자체 최초로 초소형위성 개발사업을 추진하고 있다.
특히 이곳 산업단지 입주기업에 취득세, 재산세 감면 등 다양한 혜택이 주어지며, 소유권을 이전할 경우 취득세는 50%, 재산세는 5년간 75%가 감면된다.
이로 인해 지난해 12월 기준으로 진주뿌리산단 분양 대상 부지 62만㎡ 중 38만㎡가 분양돼 전체 분양률은 61%이며, 필지 수를 기준으로 하면 무려 73%에 이른다.
진주시 관계자는 “진주뿌리산단개발은 각종 호재로 분양 문의가 이어지는 등 기대감이 높아지고 있다”며“최대의 분양 성과를 낼 수 있도록 공격적인 분양 마케팅을 벌이겠다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Jinju City, Puri Industrial Complex sales rate 61%
Excellent location, price competitiveness, tax and incentive benefits, etc.
The sale of land in the Jinju Root Industrial Complex is accelerating as favorable news from the government and local governments for aerospace, transportation, and urban infrastructure projects follow.
The reason for this is that the price competitiveness and various benefits, which have a comparative advantage over other industrial complexes, in addition to favorable factors for policy projects by the government and local governments, are interpreted as revitalizing sales.
The Jinju Root Industrial Complex is attracting attention for its superior price competitiveness compared to nearby areas where the industrial complex has recently started to be sold.
In addition, as a policy project of the central and local governments, good location conditions such as highways, national highways, airports, and ports, and the southern inland high-speed railway will be opened in 2027. In line with this, the national road from Jinju City to Jinju Station - Jeongchon - Sacheon Chuk-dong was opened in conjunction with Puri Industrial Complex. promote
In addition, the government and Gyeongnam Province's Space Aviation Administration and Gyeongnam Investment Authority are planned to be located in close proximity, so it is a good location for business, and a West Gyeongnam Public Hospital is scheduled to be built nearby in 2027.
Moreover, the Jinju Root Industrial Complex area was designated as a space industry cooperation district and satellite specialized district by the Ministry of Science and ICT in Gyeongnam, including Jinju City, in December of last year, and Jinju City is promoting a microsatellite development project for the first time as a basic local government.
In particular, various benefits such as reduction of acquisition tax and property tax are given to companies residing in the industrial complex, and when ownership is transferred, acquisition tax is reduced by 50% and property tax is reduced by 75% for 5 years.
As a result, as of December of last year, 380,000 m2 of the 620,000 m2 of land for sale in the Jinju Root Industrial Complex were sold, accounting for 61% of the total pre-sale rate, and a whopping 73% based on the number of parcels.
An official from Jinju City said, “Expectations are rising for the development of the Jinju Root Industrial Complex, with sales inquiries continuing due to various favorable factors.”
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