 ▲ 강수현 양주시장(우측)과 LH 관계자 © 경기북부 브레이크뉴스 |
[브레이크뉴스 양주=김완영 기자] 경기도 양주시가 2004년 지구 지정 이후 20년 넘게 정체돼 온 광석지구 개발 해법으로 과천경마장(렛츠런파크 서울) 이전 유치를 본격화하고 있다.
시는 3일 한국토지주택공사(LH) 양주사업본부를 방문해 정부 ‘1·29 주택 공급 대책’에 포함된 과천경마장 이전과 관련, 양주 광석지구가 대체 부지로 검토될 수 있도록 협조를 요청했다.
이번 방문은 국토교통부의 과천경마장 이전 발표와 경기도청의 ‘경기 북동부 미군 반환공여지 등 이전 요청’ 동향에 대응하기 위한 조치다.
시는 광석지구가 현재 과천경마장 부지(약 35만 평)와 규모가 유사하고, LH가 토지 보상을 완료해 즉시 사업 추진이 가능한 여건을 갖추고 있다는 점을 강조했다.
광석지구는 당초 택지개발사업으로 추진됐으나 신규 주택 공급 계획에서 제외되며 사업성이 저하돼 장기간 지연돼 왔다.
이에 시는 주거 중심 개발 방식에서 벗어나 경마공원과 같은 대규모 자족 기능을 도입하는 방향으로 개발 구상을 전환하고, 사업 정상화의 돌파구를 마련한다는 방침이다.
시에 따르면 렛츠런파크 서울이 이전할 경우 연간 약 500억 원의 지방세 수입이 발생할 것으로 추산된다. 약 3천 명의 상주 인력 유입과 연간 방문객 증가에 따라 식당, 숙박업 등 지역 상권에도 파급효과가 있을 것으로 전망했다.
교통 여건도 강점으로 제시된다. 광석지구는 서울 강남역에서 약 50km, 종각역에서 약 30km 거리에 위치해 있으며, 수도권 제2순환고속도로와 국지도 39호선, 서울~양주고속도로 등 광역 교통망 확충이 진행 중이어서 서울 도심 접근성이 개선될 것으로 기대된다.
양주시 관계자는 “광석지구는 20년 넘게 개발이 지연되며 사업 정상화 요구가 이어져 온 지역”이라며 “LH가 소유한 준비된 부지에 렛츠런파크를 유치한다면 국가적으로는 신속한 정책 이행을, 시 입장에서는 서부권 균형 발전을 동시에 이룰 수 있는 상생 모델이 될 것”이라고 강조했다.
양주시 한 시민은 "좋은 전략인듯 하다. 3호선 연장 용역도 제기된 만큼 '과천경마장'이 유치된다면 이제 '양주경마장'이 될 것이다. 여기에는 여야와 지방선거 득실을 가리지말고, 시민적 운동도 함께 고려해 볼만하다"라고 전했다.
시는 부시장을 단장으로 한 유치 TF팀을 이미 구성해 운영 중이며, 관계 기관과 협의를 지속해 나갈 계획이다.
kwy160901@hanmail.net
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Yangju City, Gyeonggi Province, and LH Strategically Collaborate to Attract 'Gwacheon Racecourse' from Compensated Gwangseok District
Gwangseok District Presented as Optimal Site for Relocation of Gwacheon Racecourse Park… Request for Active Cooperation and Joint Response from LH
[Break News Yangju=Kim Wan-young] Yangju City, Gyeonggi Province, is actively pursuing the relocation of Gwacheon Racecourse (Let's Run Park Seoul) to the Gwacheon District, a development project that has stalled for over 20 years since its designation in 2004.
On the 3rd, the city visited the Yangju Business Headquarters of the Korea Land and Housing Corporation (LH) and requested cooperation to consider the Yangju Gwangseok District as an alternative site for the Gwacheon Racecourse relocation, which is included in the government's "January 29 Housing Supply Measures."
This visit is in response to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport's announcement of the Gwacheon Racecourse relocation and the Gyeonggi Provincial Government's request for the relocation of returned US military land in northeastern Gyeonggi Province.
The city emphasized that the Gwangseok District is similar in size to the current Gwacheon Racecourse site (approximately 350,000 pyeong) and that LH has completed land compensation, allowing for immediate project implementation.
The Gwangseok District was initially promoted as a residential land development project, but its exclusion from the new housing supply plan led to long-term delays due to reduced profitability.
Consequently, the city plans to shift its development strategy away from residential development and toward large-scale self-sufficient functions, such as a racecourse park, thereby establishing a breakthrough for the project's normalization.
According to the city, the relocation of Let's Run Park Seoul is estimated to generate approximately 50 billion won in local tax revenue annually. The city also anticipates a ripple effect on local businesses, including restaurants and lodging, due to the influx of approximately 3,000 permanent residents and increased annual visitors.
Transportation convenience is also cited as a key advantage. Gwangseok District is located approximately 50km from Gangnam Station and 30km from Jonggak Station in Seoul. Access to downtown Seoul is expected to improve with the ongoing expansion of the metropolitan transportation network, including the Second Ring Expressway, National Route 39, and the Seoul-Yangju Expressway.
A Yangju City official emphasized, "Gwangseok District has been experiencing development delays for over 20 years, and calls for its normalization have persisted. Hosting Let's Run Park on the prepared land owned by LH will serve as a model for a win-win situation, enabling both swift implementation of national policies and balanced development of the western region for the city."
A Yangju City resident commented, "It seems like a good strategy. With the Line 3 extension project also being proposed, if 'Gwacheon Racecourse' is hosted, it will become 'Yangju Racecourse.' This should be considered not only in light of the ruling and opposition parties and the pros and cons of local elections, but also in light of civic action."
The city has already formed and is operating a task force led by the deputy mayor, and plans to continue consultations with relevant organizations.
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