 ▲ 인천 검단호수공원역 파라곤 투시도(사진제공:동양건설산업) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 라인그룹의 동양건설산업 (대표이사 : 오성민) 이 27일, ‘검단호수공원역 파라곤’ 의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.
‘검단호수공원역 파라곤’ 은 인천광역시 서구 불로동 589 번지 (검단신도시 AA36 블록) 일원에, 지하2층 ~ 지상 최고 24층 • 7개동 • 전용 84㎡ 단일평형 • 총 569가구 규모로 조성된다.
타입별로는 △84㎡A 297가구 △84㎡B 272가구로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 공급된다.
분양 일정은 4월 6일 (월) 특별공급을 시작으로, 7일 (화) 1순위 • 8일 (수) 2순위 순으로 청약을 받는다.
당첨자 발표는 같은달 14일 (화) 이며, 정당계약은 4월 27일 (월) ~ 5월 1일 (금) 까지 5일간 진행된다.
인천시 또는 서울 . 경기도 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별 ∙ 면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다.
만 19세 이상이면 유주택자는 물론 세대주가 아니어도 청약할 수 있으며, 실거주 의무가 없다.
비규제단지로 주택담보대출비율 (LTV) 최대 70%가 적용되며, 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다.
입주예정일은 2028년 7월이다.
‘검단호수공원역 파라곤’ 은 인천지하철 1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역을 모두 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다.
특히 검단호수공원역은 인천지하철 2호선 환승역으로 검토중이고, 신검단중앙역은 서부권 광역급행철도 (가칭 GTX-D) 와 서울지하철 5호선 환승역으로 계획돼 있어 향후 인천은 물론 서울 주요 도심까지의 접근성이 한층 향상될 것으로 보인다.
주변에 검단~드림로간 도로 ∙ 검단~경명로간 도로 ∙ 금곡동~대곡동간 도로 등 도로망 확충이 예정돼 있어, 차량 이동도 한결 수월해진다.
오는 2028년 검단7초 ∙ 검단3중이 단지 인근에 개교 예정이어서, 도보권 통학 환경을 갖추게 된다.
‘인천 백년이음도서관’ 과 인천유일 고고학 전문 박물관인 ‘검단신도시 박물관 (가칭)’ 등 문화 • 교육시설도 인접해 들어서게 된다.
아울러 여울빛공원 • 황화산숲길공원 • 중앙호수공원 (예정) 등도 가까워 주거환경 역시 쾌적하다.
풍부한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 단지 인근에는 업무지구와 커낼콤플렉스가 조성될 예정으로, 주거와 비즈니스 ∙ 여가가 어우러진 중심생활권을 형성하게 된다.
김포 풍무지구 ∙ 감정4지구 등도 가깝다.
동양건설산업이 시행과 시공을 모두 맡은 자체사업으로, 앞서 검단신도시서 분양해 인기를 끈 바 있는 ‘검단신도시 파라곤 보타닉파크’ 와 ‘검단신도시 파라곤 센트럴파크’ 에 이어 세번째로 공급되는 파라곤 브랜드 단지다.
우수한 상품성과 차별화된 설계도 돋보인다.
전가구 남향 위주의 판상형 설계로 채광과 통풍을 극대화했다.
실내는 타사 대비 약 1.4배 넓은 6m 광폭거실과 다양한 수납공간을 갖춘 와이드 특화평면으로 설계돼, 개방감과 공간 활용도를 높였다.
실내골프연습장 ∙ 피트니스클럽 ∙ 작은도서관 ∙ 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 조성될 예정이다.
주차공간도 가구당 약 1.41대로 계획돼 있어 여유롭다.
분양 관계자는 “‘검단호수공원역 파라곤’ 은 역세권 입지와 교육 • 생활 인프라를 두루 갖춘 단지로, 분양 전부터 문의가 꾸준히 이어질 만큼 수요자들의 기대감이 높은 단지” 라며 “분양가상한제가 적용돼 분양가도 합리적으로 책정된 만큼, 높은 청약경쟁률이 예상된다” 고 덧붙였다.
견본주택은 인천 서구 불로동 1006-3 번지에 마련돼 있다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the [full text] of the English article translated from the above article using 'Google Translate'. 'Google Translate' strives to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
'Geomdan Lake Park Station Paragon' Applied to Presale Price Cap, Presented at Reasonable Presale Prices..
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Dongyang Construction Industry (CEO: Oh Seong-min), a subsidiary of Line Group, opened the model house for 'Geomdan Lake Park Station Paragon' on the 27th and began full-scale sales.
'Geomdan Lake Park Station Paragon' will be constructed in the area of 589 Bullo-dong, Seo-gu, Incheon (Geomdan New Town Block AA36), consisting of 7 buildings ranging from 2 basement levels to a maximum of 24 floors above ground, with a single floor plan of 84㎡ exclusive area, and a total of 569 units.
By type, the complex consists of 297 units of 84㎡A and 272 units of 84㎡B. As the presale price cap system applies, the units will be supplied at a reasonable price.
The sales schedule begins with special supply on April 6 (Mon), followed by first-priority applications on the 7th (Tue) and second-priority applications on the 8th (Wed).
The winners will be announced on the 14th (Tue) of the same month, and the official contract signing will take place for five days from April 27 (Mon) to May 1 (Fri).
First-priority applications are available to residents of Incheon, Seoul, or Gyeonggi-do who have held a housing subscription savings account for at least 12 months and meet the deposit requirements based on region and unit size.
Anyone aged 19 or older can apply, regardless of whether they are a homeowner or the head of a household, and there is no obligation for actual residency. As a non-regulated complex, a maximum Loan-to-Value (LTV) ratio of 70% applies, and it will be exempt from the increased capital gains tax even after the deferral period for multi-home owners expires on May 9.
The expected move-in date is July 2028.
‘Geomdan Lake Park Station Paragon’ is a transit-oriented development (TOD) complex where both Geomdan Lake Park Station and Singeomdan Jungang Station on Incheon Subway Line 1 are within walking distance.
In particular, Geomdan Lake Park Station is currently being considered as a transfer station for Incheon Subway Line 2, and Singeomdan Jungang Station is planned as a transfer station for the Western Metropolitan Express Railway (tentatively named GTX-D) and Seoul Subway Line 5; as a result, accessibility to major downtown areas of Seoul as well as Incheon is expected to improve significantly in the future. With the planned expansion of the road network in the surrounding area, including the Geomdan-Dream-ro, Geomdan-Gyeongmyeong-ro, and Geumgok-dong-Daegok-dong roads, vehicle travel will become significantly easier.
Geomdan 7 Elementary School and Geomdan 3 Middle School are scheduled to open near the complex in 2028, providing a walking-distance commuting environment.
Cultural and educational facilities, such as the ‘Incheon Baengnyeon-eum Library’ and the ‘Geomdan New City Museum (tentative name)’—Incheon’s only specialized archaeology museum—will also be located nearby.
In addition, the residential environment is pleasant with Yeoulbit Park, Hwanghwasan Forest Path Park, and the planned Central Lake Park all close by.
Residents can also enjoy abundant lifestyle infrastructure. A business district and the Canal Complex are scheduled to be developed near the complex, forming a central living area where residential, business, and leisure activities blend together.
Gimpo Pungmu District and Gamjeong 4 District are also nearby. This is an in-house project where Dongyang Construction Industry is handling both development and construction. It is the third Paragon-branded complex to be supplied, following the popular "Geumdan New City Paragon Botanic Park" and "Geumdan New City Paragon Central Park" that were previously sold in Geumdan New City.
Its superior product quality and differentiated design also stand out.
The slab-type design, primarily facing south for all units, maximizes natural light and ventilation.
The interiors are designed with a specialized wide floor plan featuring a 6-meter extra-wide living room—approximately 1.4 times wider than competitors'—and various storage spaces, enhancing the sense of openness and space utilization.
Various community facilities are planned, including an indoor golf practice range, fitness club, small library, and reading room.
Parking is also ample, with approximately 1.41 spaces planned per household. A sales official stated, “‘Geomdan Lake Park Station Paragon’ is a complex equipped with a prime location near the station as well as comprehensive educational and lifestyle infrastructure. It is a project with high expectations from prospective buyers, evidenced by the steady stream of inquiries even before the official launch,” adding, “As the presale price cap has been applied and the prices have been set reasonably, a high subscription competition rate is expected.”
The model house is located at 1006-3, Bullo-dong, Seo-gu, Incheon.
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