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브레이크뉴스 문홍철 기자= 2024년 9월 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만7,532세대(일반분양 2만5916세대)로 조사됐다. 전년 동기간(2023년 9월 1만3538세대)과 비교해 177% 증가한 물량이다.
2일 직방에 따르면 권역별로는 수도권 2만8231세대, 지방 9301세대가 공급될 예정으로 전체 물량의 75%가 수도권에서 공급될 예정이다.
수도권은 경기도가 2만878세대로 가장 많고, △인천 5116세대 △서울 2237세대가 분양예정으로 집계됐다.
지방에서는 △대구 3181세대 △대전 1614 세대 △강원 1229세대 △부산 1214세대 △충북 937세대 △울산 651세대 △전남 475세대 순이다.
지역별 공급되는 개별 단지를 살펴보면 서울에서는 분양가상한제 아파트 공급이 눈길을 끈다. 강남구 청담동의 청담르엘 1261세대가 9월 분양예정이다. 청담삼익을 재건축해 분양가상한제 아파트로 공급된다.
동작구 노량진동에서도 동작구수방사(556세대) 단지가 9월 본청약을 시작할 예정이다. 사전청약 당시 한강조망이 가능하고 분양가도 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 평균 283대 1에 달하는 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.
경기지역에서는 과천시 별양동 프레스티어자이 1445세대가 공급된다. 과천주공4단지를 재건축하는 단지로 287세대가 일분분양 예정이다.
또한, 성남시 중원구 중앙동 해링턴스퀘어신흥역(1972세대), 수원시 장안구 이목동 북수원이목지구디에트르더리체2차(1744세대), 안양시 동안구 호계동 아크로베스티뉴(1011세대), 의정부시 호원동 힐스테이트회룡역파크뷰(1816세대) 등의 대단지가 공급된다.
인천에서는 미추홀구의 대단지 아파트 공급이 예정돼 있다. 시티오씨엘6단지(1734세대), 학익3구역재개발(1425세대) 등이다.
지방에서는 강원도 원주시 무실동 원주역우미린더스카이(900세대), 대구 남구 대명동 e편한세상명덕역퍼스트마크(1758세대), 대전 중구 대흥동 대전르에브스위첸(1278세대), 부산 연제구 연산동 센텀파크SKVIEW(309세대), 전남 순천시 순천지에이그린웰하이드원(475세대), 충북 충주시 호암동 한화포레나충주호암(847세대) 등이 분양예정이다.
직방 관계자는 “늘어난 물량만큼 수요자들의 새아파트 관심도 계속 이어질 전망이지만, 단지별 청약 양극화는 지속될 것으로 예상된다”며 “물량이 많아 질수록 예비청약자들의 선택의 폭은 다양해지고 가격과 입지 경쟁력을 따지는 수요자들의 옥석가리기는 계속될 전망이다”고 전했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
37,532 apartment units sold nationwide in September..Concentration in metropolitan area still continuing
The number of units scheduled for sale in September 2024 was surveyed to be 43 complexes, a total of 37,532 units (25,916 general units). This is a 177% increase compared to the same period last year (13,538 units in September 2023).
According to Zigbang on the 2nd, 28,231 units will be supplied in the metropolitan area and 9,301 units in the provinces, with 75% of the total units being supplied in the metropolitan area.
Gyeonggi-do has the largest number of units in the metropolitan area with 20,878 units, followed by △ Incheon with 5,116 units and △ Seoul with 2,237 units scheduled for sale.
In the provinces, the order is △Daegu 3,181 households △Daejeon 1,614 households △Gangwon 1,229 households △Busan 1,214 households △Chungbuk 937 households △Ulsan 651 households △Jeonnam 475 households.
Looking at the individual complexes supplied by region, the supply of apartments subject to the sale price ceiling system in Seoul is noteworthy. 1,261 households in Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Cheongdam Le L, are scheduled to be supplied in September. Cheongdam Samik will be rebuilt and supplied as apartments subject to the sale price ceiling system.
In Noryangjin-dong, Dongjak-gu, the Dongjak-gu Subangsa (556 households) complex is also scheduled to begin the main subscription in September. At the time of the pre-subscription, it was evaluated as having a view of the Han River and competitive sale prices, recording a high competition rate of 283 to 1 on average.
In the Gyeonggi region, 1,445 households in Prestige Zai, Byeoryang-dong, Gwacheon-si, will be supplied. The complex is reconstructing Gwacheon Public Housing Complex 4, and 287 households are scheduled to be sold in one lot.
In addition, large complexes such as Harrington Square Shinheung Station (1,972 households) in Jungang-dong, Jungwon-gu, Seongnam-si, Buk-Suwon Imo-ji-gu Dietre de Riche 2nd (1,744 households) in Immok-dong, Jangan-gu, Suwon-si, Acrobestine (1,011 households) in Hogye-dong, Dongan-gu, Anyang-si, and Hillstate Hoeryong Station Parkview (1,816 households) in Howon-dong, Uijeongbu-si are scheduled to be supplied.
In Incheon, large apartment complexes are scheduled to be supplied in Michuhol-gu. These include City OCL 6 Complex (1,734 households) and Hakik 3-gu Redevelopment (1,425 households).
In the provinces, Wonju Station Umi Rinder Sky (900 households) in Musil-dong, Wonju-si, Gangwon-do; e-Pyeonhan World Myeongdeok Station First Mark (1,758 households) in Daegu Nam-gu Daemyeong-dong; Daejeon Le Evs Witzen (1,278 households) in Daeheung-dong, Daejeon Jung-gu; Centum Park SKVIEW (309 households) in Yeonsan-dong, Yeonje-gu, Busan; Suncheon G. Green Well Hide One (475 households) in Suncheon-si, Jeollanam-do; and Hanwha Forena Chungju Hoam (847 households) in Hoam-dong, Chungju-si, Chungcheongbuk-do are scheduled for sale.
A Jikbang official said, “As the supply increases, the interest in new apartments from buyers is expected to continue, but the polarization of subscriptions by complex is expected to continue,” adding, “As the supply increases, the range of choices for prospective subscribers will diversify, and buyers who consider price and location competitiveness will continue to select the good from the bad.”
