[브레이크뉴스경기남부=용인 이현준기자] 이상일 용인특례시장은 24일 ‘공공지원 민간임대주택 공급 촉진 지구(이하 언남지구)’ 사업을 순조롭게 진행하는 문제를 논의했다.
이날 오후 이한준 한국토지주택공사(이하 LH) 사장과 함께 기흥구 언남동에 있는 옛 경찰대학교 부지를 살펴보고 이 시장과 시 관계자들, 이 사장과 LH 관계자들은 언남지구 사업 추진 과정에서 긴밀하게 소통하고, 협의하면서 사업에 속도를 내는 것이 바람직하다는 데 의견을 모았다.
2016년 12월 지구지정을 받은 언남지구는 광역교통 대책 미수립과 적정 세대수 등의 문제로 8년 동안 사업이 표류했던 지역이다. 민선 8기 시정을 맡은 이 시장은 시 관계자들과 함께 LH측과 접촉하면서 “언남지구를 방치하는 것은 무책임한 일이므로 사업 진행을 위한 접점을 찾는 노력을 기울이자”는 입장을 전달하고, 협의를 진행해 올해 상반기 큰 틀에서 해법을 도출했다.
시는 세대수 감축과 교통 환경 개선 비용 부담 등의 필요성을 지속적으로 강조해 LH의 동의를 이끌어 냈고, 올해 5월 지구계획 승인을 했다.
이 시장은 24일 옛 경찰대학교의 ▲본관 ▲강당 ▲체육관 ▲대운동장 등을 살펴본 뒤 “언남지구 내 문화공원 부지에 있는 건물들 가운데 리모델링해서 활용할 수 있는 것, 철거해서 새로운 용도의 공공시설을 설립하는 것 등에 대한 연구검토가 필요해 보이니 시 관계자들이 TF를 꾸리든지 해서 방안을 마련하고 LH 측과도 협의하면 좋겠다”고 말했다.
이 시장은 “8년 동안 표류했던 언남지구 사업이니만큼 시민의 관점에서 연구하고 시민 의견도 청취해 건설적인 방안을 마련해 주기 바란다”며 “오랜 시간 방치됐던 사업에 대해 시와 LH가 이견을 해소하고 접점을 찾았으니 이제는 서로 힘을 모아 사업 추진에 속도를 내야 할 때”라고 강조했다.
이한준 LH 사장은 “언남지구 사업의 성공을 위해 실무자 간 소통을 통해 용인특례시가 제안하는 의견을 적극 검토하고, 협력하는 방안을 모색하겠다”며 “언남지구 사업이 잘 이뤄질 수 있도록 LH도 최선을 다할 것”이라고 말했다.
이 시장과 이 사장은 용인 이동·남사읍 첨단시스템반도체 국가산업단지와 처인구 이동읍 ‘반도체 특화 신도시’ 조성과 관련한 의견도 교환했다.
언남지구 사업은 총 27만 4000평(90만 4921㎡) 규모로 올해 5월 지구계획을 승인받고, 내년 2월 착공을 목표로 진행 중이다. 사업이 정상적으로 진행되면 2029년 공동주택 준공과 입주가 이뤄질 것이라는 게 LH 측 전망이다.
현재 계획된 언남지구의 세대수는 5447세대지만, 시는 지구계획 변경을 통해 세대수를 5400세대 밑으로 떨어뜨릴 방침이다.
시가 요구한 경찰대사거리 교차로와 꽃메교차로 개선 문제는 언남지구 교통계획에 반영됐고, 동백IC 신설과 관련해선 사업비의 29.5%를 LH가 부담하기로 했다.
동백IC 신설에 따른 혼잡을 해소하기 위해 접근로인 석성로 301번 길은 기존 2차로에서 3차로로, 언동로는 2차로에서 4차로로 확장하도록 했다.
사업지 동쪽에 구성지구로 연결되는 150m 구간 도로를 신설하고, 석성로의 마북로 끝에서 구성사거리 방면 1차로를 추가로 확장하기로 했다.
언남지구 사업 추진 과정에서 진행하는 도로망 확충 비용은 광역교통개선 대책에 준하는 1000억원 수준이 될 것이라는 게 시의 관측이다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Nambu = Reporter Lee Hyeon-jun, Yongin] On the 24th, Yongin Special City Mayor Lee Sang-il discussed the issue of smoothly proceeding with the ‘Publicly Supported Private Rental Housing Supply Promotion District (hereinafter referred to as Unnam District)’ project.
In the afternoon of that day, he inspected the former police university site in Unnam-dong, Giheung-gu with Korea Land and Housing Corporation (hereinafter referred to as LH) President Lee Han-jun, and the mayor, city officials, President Lee, and LH officials agreed that it would be desirable to speed up the Unnam District project by closely communicating and consulting during the process of promoting the project.
Unnam District, which was designated as a district in December 2016, is an area where the project had been adrift for 8 years due to issues such as the lack of a metropolitan transportation plan and an appropriate number of households. Mayor Lee, who was in charge of the 8th local government, contacted LH together with city officials and conveyed his position that “it is irresponsible to neglect the Unnam District, so let’s make efforts to find common ground for the project to proceed,” and through consultation, came up with a solution in the first half of this year.
The city continuously emphasized the need to reduce the number of households and shoulder the cost of improving the traffic environment, leading to LH’s agreement, and approved the district plan in May of this year.
On the 24th, Mayor Lee inspected the ▲main building ▲lecture hall ▲gymnasium ▲large sports field of the former police university and said, “It seems necessary to study and review the buildings on the cultural park site in Unnam District that can be remodeled and used, or to demolish them and establish new public facilities. So, I think it would be good for city officials to form a task force to come up with a plan and discuss it with LH.”
The mayor emphasized, “Since this is the Unnam District project that has been adrift for 8 years, I hope that you will study it from the citizens’ perspective and listen to their opinions to come up with a constructive plan,” and “Since the city and LH have resolved their differences and found common ground on the project that has been neglected for a long time, it is now time for us to join forces and speed up the project.”
LH President Lee Han-joon said, “In order for the Unnam District project to be successful, we will actively review the opinions proposed by Yongin Special City through communication between practitioners and seek ways to cooperate,” and “LH will also do its best to ensure that the Unnam District project is carried out successfully.”
The mayor and President Lee also exchanged opinions on the development of the Yongin Idong·Namsa-eup Advanced System Semiconductor National Industrial Complex and the ‘Semiconductor Specialized New City’ in Idong-eup, Cheoin-gu.
The Unnam District project is a total area of 274,000 pyeong (904,921 m2), and the district plan was approved in May of this year, and construction is currently underway with the goal of starting in February of next year. If the project proceeds normally, LH expects that the apartment complex will be completed and occupied in 2029.
The current planned number of households in the Unnam District is 5,447, but the city plans to reduce the number of households to below 5,400 by changing the district plan.
The city’s request for improvements to the Police Station Intersection and Kkotmae Intersection was reflected in the Unnam District traffic plan, and LH will bear 29.5% of the project cost for the new Dongbaek IC.
In order to relieve congestion due to the new Dongbaek IC, the access road, Seokseong-ro 301-beon-gil, will be expanded from the existing two-lane road to three-lane road, and Undong-ro will be expanded from two-lane road to four-lane road.
A 150m section of road connecting to the Guseong District will be newly built on the east side of the project site, and an additional one-lane road will be expanded from the end of Mabuk-ro on Seokseong-ro toward Guseong Intersection.
The city predicts that the cost of expanding the road network during the Unnam District project will be around 100 billion won, equivalent to the metropolitan transportation improvement plan.
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