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브레이크뉴스 문홍철 기자= 국토교통부는 청약통장을 보유한 국민들에게 보다 다양한 혜택을 주기 위해 올해 발표한 개선사항을 본격적으로 시행한다고 26일 밝혔다.
우선, 주택청약종합저축의 금리를 현행 2.0%~2.8%에서 2.3%~3.1%로 0.3%p 인상했다.
2022년 11월 0.3%p, 2023년 8월 0.7%p에 이어 이번에 0.3%p를 인상함으로써 총 1.3%p를 상향다. 이로 인해 약 2500만 가입자가 혜택을 받을 것으로 기대된다.
아울러 오는 10월 1일부터 민영·공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 종전 입주자저축(청약 예·부금, 청약저축)을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있다.
종합저축으로 전환하면 모든 주택 유형에 청약이 가능한 것은 물론, 종합저축의 높은 금리, 소득공제 혜택, 배우자 통장 보유기간 합산 등 종합 저축에서 제공되는 혜택을 받을 수 있게 된다.
단, 청약 기회가 확대되는 유형(청약저축 → 민영주택)은 신규 납입분부터 실적을 인정한다.
상품 전환은 종전 입주자저축이 가입돼 있던 은행에서 가능하고, 11월 1일(잠정)부터는 청약 예·부금의 타행 전환도 시행할 예정이다.
또한, 올해부터 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축) 소득공제 한도가 기존 240만원에서 300만원으로 상향되며, 혜택을 최대한 누릴 수 있도록 11월 1일부터 월 납입 인정액도 10만원에서 25만원으로 상향한다.
기존 월 납입 인정액(10만원)을 감안해 선납한 가입자 중 선납액을 25만원까지 상향하고자 할 경우, 11월 1일부터 도래하는 회차부터 납입액을 상향해 새롭게 선납할 수 있다.
한편, 국토부는 청약통장의 장점을 온 가족이 누릴 수 있도록 자녀 등 미성년자 청약 시 인정되는 납입 인정기간을 2년에서 5년으로 확대했으며, 노부모부양 특공, 민영주택 가점제에서 동점자 발생 시 통장 가입기간이 긴 사람을 당첨자로 선정하도록 개선했다.
2025년부터는 청약통장의 소득공제(연 300만원 한도) 및 이자소득 비과세 혜택을 무주택 세대주 외에도 배우자까지 확대할 계획이다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Subscription account becomes more attractive, interest rate increased by 0.3%.. Monthly payment amount 100,000 won → 250,000 won
The Ministry of Land, Infrastructure and Transport announced on the 26th that it will fully implement the improvements announced this year to provide more diverse benefits to citizens with subscription accounts.
First, the interest rate for housing subscription comprehensive savings has been raised by 0.3%p from the current 2.0%~2.8% to 2.3%~3.1%.
Following the 0.3%p increase in November 2022 and 0.7%p in August 2023, this 0.3%p increase will raise the total by 1.3%p. As a result, it is expected that approximately 25 million subscribers will benefit.
In addition, from October 1, the previous resident savings (subscription deposit/premium, subscription savings) that could only be applied for one type of private or public housing can be converted to housing subscription comprehensive savings.
If you switch to comprehensive savings, you will be able to subscribe to all types of housing, and you will also be able to receive the benefits provided by comprehensive savings, such as the high interest rates of comprehensive savings, income deduction benefits, and combined holding period of spouse's account.
However, for types with expanded subscription opportunities (subscription savings → private housing), performance is recognized starting from new deposits.
Product conversion is possible at the bank where the previous resident savings was registered, and conversion of subscription deposits and premiums to other banks will also be implemented starting from November 1 (tentative).
In addition, the income deduction limit for subscription accounts (housing subscription comprehensive savings, subscription savings) will be increased from the existing 2.4 million won to 3 million won starting this year, and the monthly payment recognition amount will also be increased from 100,000 won to 250,000 won starting from November 1 to maximize the benefits.
Considering the existing monthly payment recognition amount (KRW 100,000), if a subscriber who has prepaid wants to increase the prepayment amount to KRW 250,000, they can make a new prepayment with an increased payment amount starting from the installment coming from November 1.
Meanwhile, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport has extended the payment recognition period recognized for subscription by minors such as children from 2 years to 5 years so that the entire family can enjoy the benefits of the subscription account, and has improved the system so that in the case of a tie in the special support for elderly parents and private housing points system, the person with the longest account subscription period is selected as the winner.
Starting in 2025, the income deduction (annual limit of KRW 3 million) and interest income tax exemption benefits for subscription accounts will be expanded to include spouses in addition to households without a home.
