여수 부영주택 임대아파트 19개 단지·1만 5,669세대...서민주거환경 개선 촉구

더불어민주당 김행기 여수시의원(광림·여서·문수)은 8일 제245회 임시회1차 본회의 5분 자유발언을 통해 ㈜부영주택의 노후 임대아파트 임대료 인상 동결 결정을 환영하면서도 아파트 내·외벽 도색을 통한 서민 주거환경 개선을 강력 촉구했다.

김 의원은 "여수에는 부영주택 임대아파트가 19개 단지, 1만 5,669세대에 달하며 이중 준공된 지 25년에서 35년 된 노후 임대아파트가 7개 단지 7,147세대에 이른다"며 "부영주택은 노후 아파트의 보수는 제대로 하지 않으면서 매년 임대료를 법정 상한선인 5%까지 인상해 입주민들의 불만이 컸다"고 지적했다.

앞서 2015년부터 임대료 문제를 제기한 김 의원은 2016년 9월 제171회 임시회에서 5분 자유발언을 통해 임대료 인상 동결 또는 2% 이내로 하향 인상을 촉구했다.

이에 따라 부영주택은 2017년 임대료를 3%, 2018년에는 2%로 하향 인상했고 2019년부터는 2021년까지 3년간 동결했다.

그러나 2022년부터 다시 3% 인상이 시작되었고 2024년 2.6%까지 인상됐다.

이에 김 의원은 2024년 8월 여수시의회 제240회 임시회 5분 자유발언에서 "서민경제가 어려운 만큼 임대보증금을 동결해야 한다"고 주장했다. 이후 부영주택은 2025년 임대료 동결을 결정했다.

김행기 의원은 ㈜부영주택의 이번 임대료 동결을 환영하면서도 "2016년 외벽도색 후 10년간 도색을 하지 않아 현재 아파트 외벽에는 곰팡이가 피고 내부 벽면도 심각하게 훼손돼 주거환경이 악화됐다"고 말했다.

이어 "민간임대주택에 관한 특별법에 따라 여서동과 문수동에 위치한 부영 임대아파트 5차부터 10차까지 내·외벽 도색을 올해 안으로 완료할 것을 ㈜부영주택에 촉구한다"고 덧붙였다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

On the 8th, Democratic Party of Korea Yeosu City Council Member Kim Haeng-gi (Gwangrim, Yeosu, Munsu) welcomed the decision of Booyoung Housing to freeze rent increases for old rental apartments during a 5-minute free speech at the first plenary session of the 245th extraordinary session, but strongly urged improvement of the living environment for ordinary citizens through painting the interior and exterior walls of apartments.

Assemblyman Kim pointed out, “In Yeosu, there are 19 Booyoung Housing rental apartment complexes with 15,669 households, of which 7 complexes with 7,147 households are old rental apartments that were completed 25 to 35 years ago,” and “Booyoung Housing has not properly maintained old apartments, but has raised rents by up to the legal upper limit of 5% every year, which has caused great dissatisfaction among residents.”

Rep. Kim, who had raised the issue of rent since 2015, urged a freeze on rent increases or a downward increase of 2% or less during a 5-minute free speech at the 171st extraordinary session in September 2016.

Accordingly, Booyoung Housing raised rents by 3% in 2017 and 2% in 2018, and froze them for three years from 2019 to 2021.

However, the 3% increase began again in 2022 and was raised to 2.6% in 2024.

In response, Rep. Kim strongly argued during a 5-minute free speech at the 240th extraordinary session of the Yeosu City Council in August 2024, “Since the economy of ordinary citizens is difficult, the rental deposit should be frozen.” Afterwards, Booyoung Housing decided to freeze rents in 2025.

Rep. Kim Haeng-gi welcomed Booyoung Housing’s recent rent freeze, but said, “Since the exterior walls were painted in 2016, they have not been painted for 10 years, so mold has grown on the exterior walls of the current apartments and the interior walls have been seriously damaged, worsening the living environment.” He then urged Booyoung Housing to complete painting the interior and exterior walls of the 5th to 10th Booyoung rental apartments located in Yeoseo-dong and Munsu-dong by the end of this year in accordance with the Special Act on Private Rental Housing.