 ▲ 김영호 교육위원회 더불어민주당 간사가 20일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 교육위원회의 경기도교육청 등에 대한 국정감사에서 김승희 대통령실 의전비서관의 초등학생 자녀의 학교폭력 사건 관련 발언을 하고 있다. 2023.10.20. © 뉴시스 |
브레이크뉴스 정명훈 기자= 재건축·재개발 조합 청산 지연으로 조합원 환급금으로 남겨진 유보금이 전국적으로 9000억여원이 소진된 것으로 나타났다.
21일 국토교통부가 김영호 더불어민주당 의원실에 제출한 '17개 시도 미청산 조합 현황' 전수조사 자료에 따르면, 전국 347개 미청산 조합에서 해산 당시 1조3880억원이던 잔여자금 중 9013억원을 지출했다.
재개발 조합은 도시정비사업(재개발·재건축)을 추진하기 위해 구성된 비영리 단체로, 사업이 완료돼 목적이 달성되면 해산해야 한다. 즉 청산은 법인 해산 후, 남은 재산·채무·소송 등을 정리하는 절차다.
일반적으로 준공 후 1~2년 이내에 조합 청산을 진행한다. 하지만 하자 분쟁이나 공사비 잔금, 미지급 세금 해결, 소송 등을 이유로 청산을 수년간 끌면서 조합원과 정산 갈등을 빚는 사례도 흔하다.
전국에서 미청산 조합이 가장 많은 곳은 서울로, 156곳이나 존재했다.
서울 내 미청산 조합은 총 잔여자금 9593억원을 갖고 청산에 돌입했으나 현재 남은 자금은 2831억에 불과했다. 6752억원(70.4%)이나 소진한 것이다.
더욱이 전국 327개 미청산 조합 중 60개는 잔여 자금이 얼마가 있는지 확인조차 안되고 있는 상태다.
이와 관련 김영호 의원은 "소송을 지연시키는 등 고의로 청산을 미루며 부당하게 쓰인 조합원들의 돈을 환수해 다시 돌려줄 수 있는 제도적 방안을 정부가 시급히 마련해야 한다"고 강조했다.
한편 정부는 지난해 도시정비법 개정으로 인해 청산 감독 권한을 갖게 됐으며 최근 조합원 정보 접근 확대와 자료 보관 연장 등의 입법도 추진되고 있다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Even after moving in, the association was not liquidated... 900 billion won spent nationwide
It was revealed that 900 billion won in reserve funds left as refunds to association members were spent nationwide due to the delay in the liquidation of reconstruction and redevelopment associations.
According to the comprehensive survey data on the 'Status of Unliquidated Associations in 17 Provinces and Cities' submitted by the Ministry of Land, Infrastructure and Transport to the office of Rep. Kim Young-ho of the Democratic Party of Korea on the 21st, 347 unliquidated associations nationwide spent 901.3 billion won out of the remaining funds of 1.388 trillion won at the time of dissolution.
Redevelopment associations are non-profit organizations formed to promote urban development projects (redevelopment and reconstruction), and must be dissolved once the project is completed and the purpose is achieved. In other words, liquidation is the procedure to settle remaining assets, debts, lawsuits, etc. after the dissolution of the corporation.
Generally, association liquidation is carried out within 1 to 2 years after completion. However, there are also many cases where liquidation is delayed for several years due to disputes over defects, construction cost balances, unpaid tax settlement, lawsuits, etc., and there are conflicts with members over settlement.
The area with the most unliquidated unions nationwide is Seoul, with 156.
Unliquidated unions in Seoul entered liquidation with a total of 959.3 billion won in remaining funds, but currently only 283.1 billion won remains. This means that 675.2 billion won (70.4%) has been used up.
Furthermore, 60 out of 327 unliquidated unions nationwide have not even been able to confirm how much money they have left.
In relation to this, Rep. Kim Young-ho emphasized, “The government must urgently establish institutional measures to recover and return the money of union members who have been unfairly used by intentionally delaying liquidation, such as by delaying lawsuits.”
Meanwhile, the government gained the authority to supervise liquidation through the revision of the Urban Planning Act last year, and is also currently promoting legislation to expand access to union member information and extend data retention.
