 ▲ 중화1재정비촉진구역 전경 (사진제공=중랑구청) © 브레이크뉴스 하인규 기자 |
(중랑=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=“예전에는 낡고 불편하다는 생각이 많았는데, 이렇게 동네가 달라질 줄은 몰랐어요. 공원도 생기고 도서관도 가까워져서 앞으로의 생활이 기대돼요.” 중화동에 거주중인 한 주민은 최근 완공된 아파트 단지를 둘러보며 이렇게 말했다.
중랑구(구청장 류경기) 중화동 일대가 도시정비사업을 통해 주거환경과 생활기반시설, 녹지공간까지 전반적으로 개선되며 쾌적한 도시공간으로 탈바꿈하고 있다. 특히 최근 중화1재정비촉진구역 아파트 단지(리버센 SK뷰 롯데캐슬)가 준공을 마치고 27일부터 입주를 시작함에 따라, 단순한 주택공급을 넘어 도시 전반의 정비와 환경 개선이 본격화되고 있다.
해당 구역은 2006년 중화동 일대가 ‘중화재정비촉진지구’로 지정된 이후, 2009년 ‘중화1재정비촉진구역’으로 세분화되었으며, 2022년 6월 착공 이후 중화2동 일대에서 가장 먼저 개발이 추진된 선도 구역이다. 지하 2층~지상 35층, 총 8개 동 1,055세대 규모의 대단지로 조성되었고, 지하철 7호선 중화역 인근에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있다.
구는 중화1재정비촉진계획을 통해 공공청사, 광장, 근린공원, 도로 등 12,000㎡ 이상의 기반시설을 함께 조성하고 있다. 특히, 공원 지하에는 100면 규모의 공영주차장을 건립하여 주택가의 만성적인 주차난 해소와 더불어 보행환경 개선에 기여할 계획이다. 중화동 311-6일대에 조성되는 이 공영주차장은 2024년 7월 착공하여 2025년 10월 준공을 목표로 하고 있다.
또한, 아파트 단지 인근에 위치한 중화2동 복합청사는 지난 1월 새롭게 문을 열고 본격 운영에 들어갔다. 지하 1층, 지상 5층 연면적 3,051㎡ 규모로 조성된 복합청사는 주민센터를 비롯해 도서관, 자치회관 등을 함께 갖춘 통합 행정복지 공간으로, 특히 3~4층에 위치한 중화문학도서관은 문학 특화 프로그램을 운영하는 중랑구 최초의 도서관으로 주목받고 있다. 도서관을 비롯한 이러한 사회간접자본(생활 SOC) 확충은 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있다.
이와 함께 구는 향후 동부간선도로 지하화 및 친환경 수변 공원 조성과 연계한 장기적인 도시환경 개선 구상도 함께 마련하고 있다. 아울러, 인근 중화역2-3구역(중화동 329-38번지)은 최근 조합설립변경인가가 완료됨에 따라 사업구역이 확대되며, 약 655세대 규모의 공동주택 조성이 본격화되는 등 지역 전반의 주거환경 개선도 속도를 내고 있다.
류경기 중랑구청장은 “중화1재정비촉진구역은 도시환경 전반을 아우르는 정비사업의 출발점으로, 주거단지뿐 아니라 공공시설, 녹지공간 등 구민을 위한 다양한 인프라가 함께 조성되고 있다”라며 “앞으로도 지역의 정체성과 특색을 살린 균형 잡힌 도시환경을 만들어가겠다”라고 말했다.
하인규 기자 popupnews24@naver.com
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full English translation of the above text by Google Translate. 'Google Translate' is working to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Jungnang-gu, Junghwa 1 Redevelopment Promotion Zone Apartment Complex Completed
Move-in begins on the 27th... Junghwa-dong has changed so much... Residents cheer, "I didn't know it would change this much"
- Expected improvement in living conditions due to expansion of parks, libraries, and government buildings
- Reporter Ha In-gyu
(Jungnang=Break News Gyeonggi Northeast) "I used to think it was old and inconvenient, but I didn't know the neighborhood would change this much. There's a park and a library nearby, so I'm looking forward to my future life." A resident of Junghwa-dong said this while looking around the recently completed apartment complex.
The Junghwa-dong area of Jungnang-gu (Mayor Ryu Gyeong-gi) is being transformed into a pleasant urban space through urban development projects, with improvements to the residential environment, living infrastructure, and green space. In particular, with the recent completion of the Junghwa 1 Redevelopment Promotion Zone apartment complex (Rivercen SK View Lotte Castle) and the start of occupancy on the 27th, the overall urban development and environmental improvement are going beyond simple housing supply.
The area was subdivided into the ‘Junghwa 1 Redevelopment Promotion Zone’ in 2009 after the area around Junghwa-dong was designated as the ‘Junghwa Redevelopment Promotion Zone’ in 2006, and is the first development area in the Junghwa 2-dong area since construction began in June 2022. It is a large complex with a total of 8 buildings and 1,055 households, with 2 underground floors and 35 floors above ground, and is located near Junghwa Station on Subway Line 7, providing excellent transportation accessibility.
Through the Junghwa 1 redevelopment promotion plan, the district is building infrastructure of over 12,000㎡, including public offices, plazas, neighborhood parks, and roads. In particular, a 100-space public parking lot will be built underground in the park to help resolve the chronic parking shortage in residential areas and improve the pedestrian environment. This public parking lot, which will be built in the area of 311-6 Junghwa-dong, is scheduled to begin construction in July 2024 and be completed in October 2025.
In addition, the Junghwa 2-dong complex building, located near the apartment complex, opened its doors in January and began full-scale operation. The complex building, which has a total floor area of 3,051㎡ with 1 underground floor and 5 floors above ground, is an integrated administrative welfare space that includes a community center, a library, and a community center. In particular, the Junghwa Literature Library, located on the 3rd and 4th floors, is drawing attention as the first library in Jungnang-gu to operate a literature-specialized program. The expansion of these social overhead capitals (living SOCs), including libraries, is contributing to improving the quality of life for residents.
In addition, the district is also preparing a long-term urban environment improvement plan linked to the undergrounding of the Dongbu Expressway and the creation of an eco-friendly waterside park in the future. In addition, the nearby Junghwa Station 2-3 District (Junghwa-dong 329-38) recently completed the approval for the establishment of a cooperative association, which will expand the business area, and the construction of approximately 655 apartment complexes is in full swing, accelerating the improvement of the residential environment throughout the region.
Ryu Gyeong-gi, the head of Jungnang-gu District Office, said, “The Junghwa 1 Redevelopment Promotion District is the starting point for a redevelopment project that encompasses the entire urban environment, and various infrastructures for residents, such as residential complexes, public facilities, and green spaces, are being created together.” He added, “We will continue to create a balanced urban environment that preserves the identity and characteristics of the region.”
원본 기사 보기:브레이크뉴스 경기동북부
