 ▲ 세종스마트국가산단 조감도=세종시 제공 © 김환일 기자 |
세종 스마트 국가산업단지 조성 사업이 속도를 내면서 내달부터 토지 보상금이 실제 지급된다. 지역 주민들이 체감할 수 있는 첫 단계 보상 절차가 본격적으로 시작된 것이다.
세종시는 29일 한국토지주택공사(LH)와 세종도시교통공사가 공동 사업시행자로서 토지 소유자들에게 손실보상 협의 요청서를 발송했다고 밝혔다. 이번 조치는 국가산단 보상 절차의 출발점으로, 추석 연휴 이후부터 계약 체결 및 등기 이전이 완료되는 순서에 따라 보상금 지급이 진행된다.
보상 대상은 총 1685필지, 약 250만㎡에 달한다. 보상액 규모는 지장물 보상을 포함해 약 1조 4800억 원으로, 주민과 시행자가 추천한 감정평가 법인을 통한 객관적인 평가 과정을 거쳐 산정됐다.
보상계약 접수는 한국토지주택공사 보상사업소(해밀3로 소재)와 세종도시교통공사 보상사업소(연서면 소재)에서 이뤄지며, 한국토지주택공사는 와촌리 지역, 세종도시교통공사는 부동리 일대를 각각 전담한다.
세종시와 시행사들은 보상 과정에서 주민 불이익을 최소화하기 위해 사전에 보상협의회를 운영하며 애로사항 청취와 제도 개선을 병행해왔다.
이번 보상금 지급은 주민 지원을 넘어 지역 경제 활성화 효과도 기대된다. 세종시는 소비 확대로 인한 지역 상권 활력과 부동산 시장 안정화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 내다보고 있다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Sejong City Begins Land Compensation for 'Sejong Smart National Industrial Complex'...
With the Sejong Smart National Industrial Complex development project gaining momentum, actual land compensation payments will begin next month. This marks the beginning of the first phase of the compensation process, which will be tangible to local residents.
Sejong City announced on the 29th that the Korea Land and Housing Corporation (LH) and Sejong City Transit Corporation, as joint project developers, have sent a request for compensation for losses to landowners. This action marks the beginning of the national industrial complex compensation process, with compensation payments to be made in the order contracts are signed and registration transfers are completed, starting after the Chuseok holiday.
A total of 1,685 parcels of land, approximately 2.5 million square meters, are eligible for compensation. The compensation amount, including compensation for obstructions, is approximately KRW 1.48 trillion. It was determined through an objective appraisal process conducted by an appraisal firm recommended by residents and the developer.
Compensation contracts are accepted at the Korea Land and Housing Corporation Compensation Office (located on Haemil 3-ro) and the Sejong Urban Transportation Corporation Compensation Office (located in Yeonseo-myeon). Korea Land and Housing Corporation is responsible for the Wachon-ri area, and Sejong Urban Transportation Corporation is responsible for the Budong-ri area.
Sejong City and the developers have been holding pre-compensation meetings to minimize residents' inconveniences during the compensation process, listening to their concerns and working on system improvements.
This compensation payment is expected to not only support residents but also revitalize the local economy. Sejong City anticipates that increased consumption will have a positive impact on local commercial districts and stabilize the real estate market.
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