 ▲ 양주 덕계공업지구내 공공기여 협상 © 경기북부 브레이크뉴스 |
[브레이크뉴스 양주=김완영 기자] 경기도 양주시 양주시가 11일 덕계공업지구 개발사업자 신영피에프브이 제3호(이하 신영)와 특별계획구역에 대한 공공기여 사전협상을 완료했다. 이번 협상을 통해 양주시는 2029년 준공을 목표로 25m 6개 레인 규모의 실내수영장을 포함한 대규모 실내체육시설과 공공업무시설을 기부채납 받게 된다.
덕계공업지구 체육공원 내에 조성되는 실내체육시설은 회천지구 일대 공동주택 입주 증가로 지속적으로 제기돼 온 생활체육·수영시설 부족 문제를 해소하기 위해 계획됐다. 특히 시민 수요가 가장 높은 실내수영장을 핵심 시설로 배치해 공공체육 인프라 확충에 중점을 뒀다.
해당 시설은 지상 2층, 연면적 약 3,904㎡(약 1,181평) 규모로, 25m, 6개 레인 실내수영장(유아풀·장애인풀 포함)과 농구·배드민턴 등 다목적 이용이 가능한 실내체육관과 헬스장 및 GX룸, 탈의실, 샤워실, 체온회복실, 파우더룸 등 이용 편의를 고려한 부대시설도 함께 조성될 예정이다.
특히, 주차 공간은 법정 기준인 40대를 크게 웃도는 140대 규모로 조성돼, 차량 이용객을 포함한 방문 시민들의 접근성과 편의성이 크게 향상될 전망이다.
이와 함께, 양주시는 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’ 공동주택 단지 내 근린생활시설에 공공업무시설도 확보한다. 해당 시설은 연면적 약 637㎡(약 193평, 전용면적 468㎡) 규모로 조성되며, 향후 청년 창업 지원 및 공공업무 및 지역커뮤니티 거점 공간으로 활용될 예정이다.
공공기여 대상 시설은 덕계공업지구 특별계획구역 복합용지2 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’ 공동주택 입주시기인 2029년에 맞춰 공사를 완료할 예정이다. 체육시설은 신영이 건축 및 진입도로를 조성하고, 양주시가 체육공원 부지의 토목 및 조경 공사를 담당하는 민·관 협력 방식으로 추진된다.
양주시는 향후 관련 인허가 절차를 거쳐 사업이 차질 없이 추진될 수 있도록 행정적 지원과 관리에 만전을 기할 방침이다.
양주시 관계자는 “이번 사전협상을 통해 시민들이 가장 필요로 하는 실내수영장을 포함한 생활밀착형 체육시설과 청년 창업 공간을 확보했다”며 “2029년까지 시설이 계획대로 준공돼 시민들이 일상에서 체감할 수 있는 공공 인프라가 되도록 남은 절차를 신속히 추진하겠다”고 말했다.
kwy160901@hanmail.net
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Yangju Deokgye Industrial Complex in Gyeonggi Province to Expand Indoor Swimming Pool and Gymnasium by 2029
Public-Private Partnership Aimed at Completion by 2029... Permitting and Approval Process Set to Begin
[Break News Yangju=Kim Wan-young] On the 11th, Yangju City in Gyeonggi Province completed preliminary negotiations with Shinyoung PFV No. 3 (hereinafter Shinyoung), the developer of the Deokgye Industrial Complex, regarding public contribution to the special planning zone. Through this negotiation, Yangju City will receive a large-scale indoor sports facility, including a 25-meter, six-lane indoor swimming pool, and public office facilities, with a target completion date of 2029.
The indoor sports facility, located within the Deokgye Industrial Complex Sports Park, is designed to address the persistent shortage of recreational sports and swimming facilities in the Hoecheon District, a problem that has persisted due to the increase in apartment complexes. The plan focuses on expanding public sports infrastructure by placing the indoor swimming pool, which is in high demand among residents, as a key facility.
The two-story facility will span approximately 3,904 square meters (approximately 1,181 pyeong) and include a 25-meter, six-lane indoor swimming pool (including a children's pool and a disabled pool), a multi-purpose indoor gymnasium for basketball and badminton, a fitness center, a gymnasium, changing rooms, showers, a recovery room, and a powder room, all designed for convenience.
Notably, parking will be expanded to 140 spaces, significantly exceeding the legal limit of 40, significantly improving accessibility and convenience for visitors, including those driving.
Furthermore, Yangju City will also secure public service facilities within the neighborhood living facilities within the "Gwell Elysium Yangju Deokgye Station" apartment complex. The facility, with a total floor area of approximately 637 square meters (approximately 193 pyeong, exclusive use area of 468 square meters), will be used to support youth entrepreneurship, serve as a public service hub, and serve as a hub for the local community.
The public contribution facility is scheduled to be completed in 2029, in time for the move-in date for the "Gwell Elysium Yangju Deokgye Station" apartment complex, located in the Deokgye Industrial Complex Special Planning Zone 2. The sports facility will be developed through a public-private partnership, with Shinyoung responsible for the construction and access road construction, and Yangju City responsible for the civil engineering and landscaping of the sports park site.
Yangju City plans to provide thorough administrative support and management to ensure the smooth progress of the project through the relevant permitting and approval procedures.
A Yangju City official stated, "Through this preliminary negotiation, we have secured the most needed sports facilities, including an indoor swimming pool, and a youth entrepreneurship space. We will expedite the remaining procedures to ensure the facility is completed as planned by 2029 and becomes a public infrastructure that citizens can experience in their daily lives."
kwy160901@hanmail.net
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