브레이크뉴스 김충열 정치전문기자 = 조국혁신당 차규근 의원(재정경제위원회)이 8일, 국가데이터처과 한국은행으로부터 받은 자료에 따르면, 전체 주택담보대출(이하 주담대)잔액에서 2건 이상 주담대를 받은 다주택자의 잔액이 차지하는 비율이 2025년도에 다시 증가세로 전환된 것으로 확인됐다.
 ▲ 차규근 의원은 “이재명 정부의 다주택자 대출 연장 규제 방안은 다주택자들의 대출을 포함하여 가계부채를 관리할 수 있는 매우 시기 적절한 정부 정책이다”며,“정부는 강력한 대출 규제를 통해 부동산 안정화를 되찾아야 한다”라고 주장했다. © 사진, 뉴시스/ 김충열 정치전문기자 |
21년 전체 주담대 중 2건 이상 주담대 차지 비율 34.2%→‘24년 30%까지 줄었지만, 작년에 다시 31.9%로 증가세 전환
2021년 기준 당시 전체 주택담보대출잔액에서 2건 이상 주담대를 받은 잔액이 차지하는 비율은 34.2%였다. 이후 2024년에는 30%로 해당 비율이 조금씩 줄었다. 하지만 2025년 31.9%를 차지하며 다시 증가세로 전환됐다.
2건 이상 주택담보대출 잔액 또한 증가했다. 2021년 약 337조원에서 2024년에도 약 337조원으로 잔액이 동일한 규모를 보였다. 반면 2025년에는 약 373조원으로 전년대비 약 36조원이 증가했다.
한편, 한국은행은 정부의 다주택자 대출 만기연장 규제에 대한 입장을 묻는 의원실의 질의에 대해‘가계부채 증가세를 둔화시키는 한편 부동산 가격 안정에도 일정 부분 기여할 것으로 판단된다’라고 답변했다.
차규근 “정부의 다주택자 대출연장 규제 통해 가계부채 관리 강화 필요”
차규근 의원은 “이재명 정부의 다주택자 대출 연장 규제 방안은 다주택자들의 대출을 포함하여 가계부채를 관리할 수 있는 매우 시기 적절한 정부 정책이다”며,“정부는 강력한 대출 규제를 통해 부동산 안정화를 되찾아야 한다”라고 주장했다. hpf21@naver.com
*아래는 위 기사를'구글 번역'으로 번역한 영문 기사의[전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다.영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Rep. Cha Gyu-geun: "Multiple Home Mortgage Loans with Two or More Loans Turn to Growth, Reaching a Balance of Approximately KRW 373 Trillion"
As of 2025, multiple home mortgage loans with two or more loans increased by approximately KRW 36 trillion year-on-year.
Break News, Political Reporter Kim Choong-lyoul = According to data received by Rep. Cha Gyu-geun (Finance and Economy Committee) of the Democratic Party of Korea from the National Data Agency and the Bank of Korea on the 8th, the proportion of total mortgage loans held by multiple homeowners with two or more mortgage loans has resumed its upward trend in 2025.
The proportion of total mortgage loans held by multiple homeowners with two or more mortgage loans decreased from 34.2% in 2021 to 30% in 2024, but then rebounded to 31.9% last year.
As of 2021, the proportion of total mortgage loans held by multiple homeowners with two or more mortgage loans was 34.2%. Afterwards, the ratio gradually decreased to 30% in 2024. However, it resumed its upward trend, reaching 31.9% in 2025.
The balance of mortgage loans with two or more loans also increased. The balance remained the same at approximately 337 trillion won in 2024, up from approximately 337 trillion won in 2021. Conversely, the balance increased by approximately 36 trillion won year-on-year to approximately 373 trillion won in 2025.
Meanwhile, the Bank of Korea responded to a question from a lawmaker's office regarding the government's regulation on extending the maturity of loans for multiple homeowners, stating, "It is expected to slow the growth of household debt and contribute to stabilizing real estate prices."
Cha Gyu-geun: "Government Needs to Strengthen Household Debt Management by Regulating Loan Extensions for Multiple Homeowners"
Representative Cha Gyu-geun stated, "The Lee Jae-myung administration's plan to regulate loan extensions for multiple homeowners is a very timely government policy to manage household debt, including loans to multiple homeowners." He added, "The government must restore real estate stability through strong loan regulations." hpf21@naver.com
