수도권 경매물건, 4년 만에 최대치 경신

[브레이크뉴스=류세나 기자] 부동산 시장 침체가 장기화되면서 법원 경매시장에 나온 수도권지역의 경매물건 수가 4년 만에 최고치를 기록했다.

2일 경매정보업체 지지옥션은 지난달 서울을 포함한 수도권의 경매 진행건수(입찰 건수)는 총 8156건으로 지난 1월 6543건 대비 24.7% 상승한 것으로 나타났다고 밝혔다.

수도권의 경매 진행건수가 8000건을 넘은 것은 2006년 11월 이후 4년 만에 처음이다.

종류별로는 주거시설이 총 3645건으로 2006년 12월 이후 가장 많은 것으로 나타났다. 지난 1월 경매 진행건수가 2684건이었던 것을 감안했을 때 35.8%가 증가, 전체 부동산 종류 가운데 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 집계됐다.

이는 주택가격 하락에다 아파트에 대한 강도 높은 대출규제로 매수세가 감소하면서 처분이 어렵게 되자, 대출금을 상환하지 못하는 채무자의 집이 경매 신청됐기 때문이라는 분석이다.

같은 기간 토지의 경우 1860건으로 지난 2001년 11월 이후 9년 만에 가장 많은 물건이 경매시장에 나왔으며, 이는 지난 1월 1477건에 비해서도 25.9% 증가한 수치다.

이에 비해 숙박시설, 상가, 오피스 빌딩, 오피스텔 등이 포함된 업무ㆍ상업시설은 2310건으로 지난 1월(2065건) 대비 11.9% 늘었지만 올해 4월(2497건) 보다는 소폭 감소한 것으로 나타났다.

이와 관련 지지옥션 한 관계자는 "지금 경매되는 물건들은 4~6월경에 접수된 것으로서 여전히 대기중인 경매물건의 양은 상당하다"며 "경매시장의 호기는 불황을 겪어 경매물건이 풍부하고 회복기에 접어들어 매수세가 살아나는 시점으로 지금은 투자의 적기"라고 말했다. 

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