 ▲ 인수위사진기자단 = 윤석열 대통령 당선인이 25일 오후 서울 종로구 통의동 회의실에서 열린 경제2분과 국토교통부 업무보고에 방문해 관계자들을 격려하고 있다. 2022.03.25. |
브레이크뉴스 정명훈 기자= 윤석열 대통령 당선인은 25일 주택 가격 급등 원인이 부동산 정책에 있다며 안정화 정책 및 다주택자 규제 완화에 대한 검토를 주문했다.
윤석열 당선인은 이날 서울 종로구 통의동 인수위 사무실에서 열린 경제2분과의 국토교통부 업무보고 현장에 깜짝 방문해 이같은 뜻을 밝혔다.
윤 당선인은 "주택가격이 안정되지 않으면 무리한 주택 대출이나 가계부채가 커지고 경제에 큰 부작용을 주기 때문에 이런 점들을 종합적으로 고려해서 정부가 정책을 세워야 한다면서 "주택정책이 28차례 반복되면서 결국 집값의 엄청난 상승을 부채질했던 이유가 결국 시장의 생리를 외면한 정책들이기 때문"이라고 강조했다.
이어 "다주택자에 제재를 가해야 된다는 분들도 있고, 시장 원리에 따라 매물이 나오도록 유도하되 집을 사는 거보단 임차해서 들어가겠다 생각해서 여기에 대해 무리하게 규제하면 안 된다는 분들도 있다"면서 "부동산 매매거래 시장과 임대차 시장은 유기적 관계가 있기 때문에 다주택자라는 이유로 무리하게 규제하는 게 맞는지도 세밀하게 살펴봐야 한다"고 말했다.
그러면서 "(가격을) 가만히 놔두면 균형상태로 가는 게 아니라 균형을 이탈하려는 성향이 있기 때문에 정부가 잘 관리해서 가격이 안정으로 계속 균형점을 향해 가도록 만드는 게 중요하다"고 설명했다.
윤 당선인은 또한 "수요에 맞게 실제 시장과 물건의 공급이 매물이 나오고 또 새로운 공급이 이뤄지는 것이 중요하다"며 "그러기 위해선 주택 건축에 대한 규제 완화가 따라와야 하고 택지 공급도 있어야 하기 때문에, 이걸 좀 세밀하게 보기보다는 전체 경제와 관련해서 이 문제를 다뤄달라"고 당부의 말을 전했다.
한편 윤석열 당선인은 부동산 관련 공약으로, 다주택자 중과세율 적용 최대 2년간 한시 배제, 다주택자 중과세 정책 재검토 등을 약속한 바 있다. 공정시장가액비율을 현재 수준인 95%로 동결, 조정지역 2주택자 및 3주택자·법인 종합부동산세를 기존 300%에서 200%로 세부담 증가율 상한 인하 방안도 내세웠다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Yoon Seok-yeol's "current policy fuels rising housing prices" deregulation order
President-elect Yoon Seok-yeol called for a review of stabilization policies and easing regulations on multiple homeowners, saying real estate policies contributed to the rise in housing prices.
Yoon Seok-yeol made a surprise visit to the Ministry of Land, Infrastructure and Transport's business report at the transition committee's office in Tongui-dong, Jongno-gu, Seoul.
Yoon said, "If housing prices do not stabilize, the government should comprehensively consider these points and set up policies," adding, "The reason why housing policies have been repeated 28 times eventually fueled a huge rise in housing prices is because they turned a blind eye to the market's physiology."
"Some people say sanctions should be imposed on multiple homeowners, and according to market principles, we will encourage them to sell, but we will rent and enter rather than buy a house." Some people say that we shouldn't over-regulate this, he said. "Since the real estate trading market and the rental market have an organic relationship, we should also look closely at whether it is right to over-regulate it because it is a multi-homeowner."
He explained, "It is important for the government to manage well and make the price continue to go to the equilibrium point with stability because if the price is left still, it does not go to the equilibrium state."
It is important that the actual market and goods be supplied according to demand and new supplies are made, Yoon said. "To do so, deregulation of housing construction must follow and there must be a supply of housing, so please deal with this issue in relation to the entire economy rather than looking at it in detail."
Meanwhile, Yoon Seok-yeol promised to exclude multiple homeowners from heavy taxation for up to two years and review the multi-homeowners' heavy taxation policy as a pledge related to real estate. It also froze the fair market value ratio to the current level of 95%, and proposed a plan to cut the comprehensive real estate tax for two-home owners and three-home owners and corporations from 300% to 200%.
