한국농어촌공사 고양지사(지사장 김광석)가 자연재해나 금융부채로 어려움을 겪고 있는 농가에 희망을 주는 경영회생지원 농지매입사업을 실시하고 있다고 밝혔다.
경영회생지원 농지매입사업은 자연재해나 일시적으로 경영위기에 처한 농업인의 농지를 공사에서 매입하여 해당 농업인에게 최대 10년까지 장기 임대한 후에 매도 농민에게 환매할 수 있는 권리를 보장하는 사업이다.
사업신청 대상은 자연재해 연간피해율 50% 이상, 금융기관.공공기관 부채 4000만원 이상이면서 자산대비 부채비율이 40% 이상인 농업인 및 농업법인이며, 매입농지는 공부상 지목이 전,답,과수원인 농지와 비닐하우스, 축사 등 농지에 부속된 농업용 시설이다.
지원한도는 부채금액 한도내 매입을 원칙으로 농업인은 10억원, 농업법인은 15억원까지 가능하다.
매입농지의 임대기간은 최대 10년이며, 임대료는 당해지역 농지의 임대료 수준, 농지현상, 경작여건 작목특성 등을 고려하여 관행임차료 범위내에서 임차인과 공사가 합의하여 결정한다.
지원받은 농업인은 임대기간 종료시 환매할 수 있으며 환매가격은 농지의 경우 감정평가액과 매도가격에 정책이자율 연3%를 적용한 금액 중 낮은 금액으로 하며, 농지에 부속한 농업용 시설은 당초 공사에 매도한 가격으로 매입할 수 있다.
공사에서는 농업인이 원활하게 환매할 수 있도록 다양한 환매제도를 운영하고 있는데, 환매금액 납부 부담 완화를 위해 매도한 농지 중 일부 필지만 환매하는 부분 환매를 할 수도 있으며, 환매대금의 30%이상을 납부하고 환매당시에 납부하고 나머지 금액인 70%는 3년에 걸쳐 상환하는 분할상환도 실시하고 있다.
농업인이 여유자금이 마련될 경우 언제든지 환매대금을 선납할 수 있는 수시납부 제도도 운영하고 있다.
수시납부시 임대료 절감과 더불어 납부 시점에서 3% 이자금액을 가산해 환매가격에서 공제하기 때문에 환매 부담도 줄일 수 있다.
경영회생지원 농지매입사업은 공사에 농지를 매도한 농업인에게 농지장기임대와 환매권을 보장해줌으로써 경영정상화와 영농지속성을 도모할 있어 자연재해, 부채 증가 등으로 일시적 경영위기에 처한 농업인들이 적극적으로 관심을 가져볼만 하다.
경영회생지원 농지매입사업에 대한 보다 자세한 사항은 농지은행 대표전화 또는 고양지사 대표전화로 문의하거나, 인터넷 농지은행 포털을 통해 확인할 수 있다. 고양=박정호기자
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Goyang Branch of Korea Rural Community Corporation, a management rehabilitation support project that gives hope to farmers in crisis
The Goyang Branch of Korea Rural Community Corporation (branch manager Gwang-seok Kim) announced that it is implementing a farmland purchase project to provide hope to farmers suffering from natural disasters or financial debt.
The business rehabilitation support farmland purchase project is a business that guarantees the right to buy back farmland from natural disasters or temporary business crisis from the corporation, lease the farmland to the farmer for up to 10 years, and then repurchase it to the sold farmer.
The target of application for the project is farmers and agricultural corporations with an annual damage rate of 50% or more from natural disasters, debts of 40 million won or more from financial institutions and public institutions, and a debt-to-asset ratio of 40% or more.
Agricultural facilities attached to farmland such as greenhouses and livestock houses.
In principle, the support limit is 1 billion won for farmers and 1.5 billion won for agricultural corporations, in principle, purchases within the limit of the amount of debt.
The lease period of the purchased farmland is up to 10 years, and the rent is determined by agreement between the lessee and the corporation within the range of the conventional rental fee, taking into account the rental level of the farmland in the area, the farmland phenomenon, the cultivation conditions, and the characteristics of crops.
The farmer who received the support can repurchase it at the end of the rental period, and the repurchase price is the lower of the appraised value or the selling price of the farmland and the policy interest rate of 3% per annum applied. can be purchased with
In order to alleviate the burden of paying the repurchase amount, KDHC is operating a variety of redemption systems so that farmers can make a smooth redemption.
Amortization is also being implemented in installments, in which the payment is made at the time of redemption and the remaining 70% is repaid over three years.
There is also an occasional payment system that allows farmers to prepay the repurchase price at any time when extra funds are available.
The burden of redemption can be reduced because rent is reduced when payment is made and 3% interest is added at the time of payment and deducted from the repurchase price.
The business rehabilitation support farmland purchase project guarantees long-term rental and repurchase rights to farmers who have sold farmland to the corporation, thereby promoting business normalization and farm continuity.
worth taking For more detailed information about the farmland purchase project for management rehabilitation support, contact the representative phone number of the Farmland Bank or the Goyang branch, or check through the Internet Farmland Bank portal. Goyang = Reporter Park Jung-ho
원본 기사 보기:고양 브레이크뉴스
