여수시, 전세보증금반환보증 보증료 최대 40만원 지원

전남 여수시가 전세 사기 피해 예방을 위한 '전세보증금반환보증 보증료' 지원금을 기존 30만 원에서 40만 원으로 확대 지원한다고 8일 밝혔다.

'전세보증금반환보증'은 세입자가 안전하게 임차보증금을 돌려받을 수 있도록 가입하는 보험이다.

다만 집주인이 보증금을 돌려주지 않으면 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사(HF)·서울보증보험(SGI) 등 보증기관이 가입자에게 대신 지급하고 집주인에게 구상권을청구해 받아내는 방식이다.

여수시에 따르면 '전세보증금반환보증 보증료 지원사업'은 전세보증금반환보증 보험에 가입하면 발생한 보증료를 청년(18~45세)은 전액을, 청년 외에는 90%를 지원하는 사업으로 올해 3월 31일 이후 가입자는 상향 조정된 보증료를 적용받는다.

지원대상은 신청일 기준 보증 효력이 유효한 전세보증금반환보증에 가입하고 임차보증금 3억 원 이하인 무주택 임차인이며, 소득 기준은 청년 5,000만 원, 청년 외 6,000만 원, 신혼부부 7,500만 원 이하다.

신청은 거주지 관할 읍면동 주민센터에서 가능하며, 전세보증금반환보증가입 시 제3자 개인정보 제공 동의를 통해서도 신청할 수 있다.

여수시 관계자는 "전세 사기, 역전세 현상 등으로 임대차 계약 종료 이후에도 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 증가하고 있다"며 "전세보증금반환보증 가입을 통해 피해를 실질적으로 예방하고 보증료 지원 혜택을 받길 바란다"고 말했다.

한편 여수시는 지난 2023년 청년층을 대상으로 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원사업’을 시작해 지난해부터는 전 연령으로 확대했다.

[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]

Yeosu City, South Jeolla Province, announced on the 8th that it will expand the support for the deposit return guarantee guarantee fee to prevent damage from jeonse fraud from the existing 300,000 won to 400,000 won.

The ‘deposit return guarantee’ is an insurance policy that tenants can subscribe to so that they can safely receive their rental deposit.

However, if the landlord does not return the deposit, the guarantee institution such as the Housing and Urban Guarantee Corporation (HUG), Housing Finance Corporation (HF), and Seoul Guarantee Insurance (SGI) will pay the deposit on the subscriber’s behalf and claim the right of subrogation from the landlord.

According to Yeosu City, the ‘deposit return guarantee guarantee fee support project’ is a project that supports the full amount of the deposit incurred when subscribing to the deposit return guarantee insurance for young people (18-45 years old) and 90% for those other than young people. Subscribers after March 31 of this year will be subject to the increased deposit fee.

The support target is a tenant without a home who has subscribed to a jeonse deposit return guarantee with a valid guarantee effect as of the date of application and has a rental deposit of 300 million won or less, and the income criteria are 50 million won for young people, 60 million won for those other than young people, and 75 million won for newlyweds.

Applications can be made at the local resident center in the jurisdiction of the place of residence, and you can also apply by agreeing to provide personal information to a third party when signing up for the jeonse deposit return guarantee.

A Yeosu City official said, “Recently, due to jeonse fraud and reverse jeonse, the number of victims who cannot get their deposit back even after the end of the lease contract is increasing,” and “We hope that you can prevent damage and receive the benefits of the guarantee fee support by signing up for the jeonse deposit return guarantee.”

Meanwhile, Yeosu City started the ‘Jeonse Deposit Return Guarantee Guarantee Fee Support Project’ targeting young people in 2023 and expanded it to all ages last year.