 ▲ 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업 위치도(사진제공:인천시) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 인천시가 23일, 부평구 굴포천역 남측 일원에 대규모 공공주택을 조성하는 ‘도심 공공주택 복합사업’을 본격 추진한다고 밝혔다.
인천시에 따르면, 이번 사업은 정부의 2021년 ‘공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 확대 방안’의 일환으로 인천도시공사를 공공주택사업자로 선정해, 총 2,842세대 규모로 약 1조 9천억 원의 사업비가 투입되는 대형 주거·복합 개발사업이다.
같은 해 도심 공공주택 복합사업 후보지로 선정된 뒤, 2023년에 복합지구로 지정되면서 법적·제도적 기반을 갖췄다.
인천시는 굴포천역 남측 일원의 광역교통 접근성과 쾌적한 생활여건을 활용해 양질의 다양한 주택공급을 통한 수요자의 주거선택권을 제공하는 것을 목표로 한다.
인천도시공사는 올해 8월 본격적인 복합사업참여자 공모를 통해 참가의향서를 접수받고, 사업설명회를 개최했으며 이후 12월에는 주민협의체 의결을 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
인천시는 특히 부평동 895-2번지 일원, 약 8만6천㎡ 부지에 주거와 생활 인프라가 어우러진 복합단지를 조성하는데 주력한다.
2026년 상반기에 인천도시공사로부터 복합사업계획 신청을 받아, 2027년 상반기에 승인할 방침이다.
2027년 하반기부터 보상협의와 이주·철거를 순차적으로 진행해, 2033년까지 준공과 입주를 완료하는 것이 목표다.
이번 사업은 주거 안정과 지역 균형발전을 동시에 달성할 수 있는 전략적 사업으로 평가된다.
역세권을 활용한 교통·생활 인프라 확충으로 시민 생활 여건을 획기적으로 개선하는 한편, 장기간 침체된 원도심에 활력을 불어넣을 수 있을 것으로 기대된다.
특히 청년·신혼부부·고령층 등 다양한 계층을 위한 공공주택 공급을 통해 인구 구조 변화에 대응하고, 원도심 상권 활성화와 지역 경제 활성화 등 긍정적 파급효과를 가져올 전망이다.
장두홍 시 도시균형국장은 “굴포천역 남측 도심 공공주택 복합사업은 원도심의 미래를 새롭게 열어가는 변화의 시작”이라며, “시민 모두가 체감할 수 있는 주거 안정과 더불어, 교통·문화·복지 인프라가 어우러진 새로운 생활공간을 만들어 가겠다”고 밝혔다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Incheon City to Fully Promote 'Downtown Public Housing Complex Project' South of Gulpocheon Station, Building a Total of 2,842 Units
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Incheon City announced on the 23rd that it will begin full-scale implementation of the 'Downtown Public Housing Complex Project', which will build a large-scale public housing complex in the area south of Gulpocheon Station in Bupyeong District.
According to Incheon City, this project is part of the government's 2021 "Public-Led 3080+ Metropolitan Area Housing Expansion Plan." Incheon Urban Development Corporation was selected as the public housing developer. This large-scale residential and mixed-use development project will involve a total of 2,842 units and will cost approximately 1.9 trillion won.
The area was selected as a candidate site for a downtown public housing complex project in the same year, and was designated as a mixed-use district in 2023, establishing a legal and institutional foundation.
Incheon City aims to provide housing options for residents by providing a diverse supply of quality housing, leveraging the area's accessibility to metropolitan transportation and pleasant living conditions south of Gulpocheon Station.
Incheon City Development Corporation (ICC) began accepting applications for participation in the complex project in August of this year, held a briefing session, and plans to select a preferred bidder in December following a resolution by the resident council.
Incheon City is focusing on developing a mixed-use complex that combines residential and living infrastructure on a site measuring approximately 86,000 square meters at 895-2 Bupyeong-dong.
ICC plans to accept applications for the complex project plan from Incheon City Development Corporation in the first half of 2026 and seek approval in the first half of 2027.
Compensation negotiations, relocation, and demolition will begin sequentially in the second half of 2027, with the goal of completing construction and occupancy by 2033.
This project is considered a strategic initiative that can simultaneously achieve both residential stability and balanced regional development.
By leveraging the station area and expanding transportation and living infrastructure, it is expected to dramatically improve the living conditions of residents and revitalize the long-stagnant downtown area.
In particular, the provision of public housing for diverse demographics, including young people, newlyweds, and the elderly, is expected to address demographic changes and have positive ripple effects, including revitalizing downtown businesses and the local economy.
Jang Du-hong, Director of the City's Urban Balance Bureau, stated, "The downtown public housing complex project south of Gulpocheon Station marks the beginning of a new era for the downtown area. We will create a new living space that combines transportation, culture, and welfare infrastructure with tangible residential stability for all citizens."
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