고양특례시가 일산 원도심 지역의 노후 주거지 정비를 위한 '일산동 미래타운' 소규모주택정비 관리계획을 23일 지정·고시했다.
이번 관리계획은 일산서구 일산동 587-5번지 일원 98,481.9㎡(약 2만 9,791평) 규모로, 작년 행신동에 이어 고양시에서 두 번째로 추진되는 사례다.
특히 일산권역까지 소규모주택정비 관리계획 체계가 확대됐다는 점에서 의미가 크다.
대상 지역은 노후 건축물 비율이 84.7%에 달하고 도로가 협소해 정비가 시급한 곳으로 꼽혀왔다.
 ▲ 사진= 일산동 미래타운 종합 기본구상도 |
시는 지난해 3월부터 관리계획 수립 용역에 착수해 조합 및 주민 의견을 수렴했으며, 경기도 도시재생위원회 심의를 거쳐 지난 18일 최종 승인을 받았다.
이번 계획으로 그동안 개별적으로 추진되던 가로주택정비사업을 블록 단위로 통합 개발할 수 있는 기반이 마련됐다.
관리계획의 주요 내용으로는 ▲제1종 일반주거지역의 제2종 상향을 통한 사업성 제고 ▲탄중로 등 주요 도로 확폭(최대 20m) ▲어린이공원 2개소(5,642㎡) 신설 등이 포함됐다.
특히 5개 사업가능구역에서 총 1,941세대의 신규 주택이 공급될 예정이며, 이 중 256세대는 용도지역 상향에 따른 임대주택으로 건설돼 공공성을 확보하게 된다.
시 관계자는 "일산동 미래타운은 주민들의 높은 추진 의지와 공공의 체계적인 지원이 결합된 결과"라며 "앞으로도 원도심의 노후 주거지를 신속하고 질서 있게 정비해 시민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공하겠다"고 밝혔다.
이번 관리계획 지정으로 일산 원도심 지역의 주거환경 개선과 함께 도로, 공원 등 기반시설 확충이 이뤄져 지역 주민들의 삶의 질이 크게 향상될 것으로 기대된다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
Goyang City Designates and Announces 'Small-Scale Housing Redevelopment Management Plan' for Ilsan-dong
1,941 New Households to Be Supplied… Expected to Improve the Living Environment in Ilsan's Downtown Area
Goyang Special City designated and announced the "Ilsan-dong Future Town" small-scale housing redevelopment management plan on the 23rd, aimed at redeveloping aging residential areas in Ilsan's downtown area.
This management plan covers a 98,481.9㎡ (approximately 29,791 pyeong) area in Ilsan-dong, Ilsanseo-gu, and is the second project to be implemented in Goyang City, following the Haengsin-dong project last year.
It is particularly significant as the small-scale housing redevelopment management plan system has been expanded to the Ilsan area.
The target area has been identified as urgently in need of redevelopment due to its aging building ratio of 84.7% and narrow roads.
The city began drafting a management plan in March of last year, gathering feedback from cooperatives and residents. After review by the Gyeonggi Province Urban Regeneration Committee, the plan received final approval on the 18th.
This plan establishes the foundation for integrated development of block-level street housing redevelopment projects, which had previously been implemented individually.
Key elements of the management plan include: 1) improving the feasibility of Type 1 general residential areas by upgrading them to Type 2; 2) widening major roads, including Tanjung-ro, by up to 20 meters; and 3) creating two new children's parks (5,642 square meters).
Notably, a total of 1,941 new housing units are expected to be supplied in five potential development zones. Of these, 256 will be built as rental housing due to the upgraded zoning, ensuring public service.
A city official stated, "Ilsan-dong Future Town is the result of the residents' strong commitment to the project combined with systematic public support. We will continue to swiftly and orderly redevelop aging residential areas in the downtown area to provide citizens with a pleasant living environment."
This management plan designation is expected to significantly improve the quality of life for local residents by improving the residential environment in Ilsan's downtown area and expanding infrastructure such as roads and parks.
원본 기사 보기:브레이크뉴스 경기서부
