 ▲ 부천시청 전경 © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 부천시가 13일, 경매로 취득한 부동산을 대상으로 취득세 미신고 및 소유권이전등기 미이행 여부를 점검하는 기획조사를 추진해 지능적인 세금 포탈 행위에 엄정 대응하고, 전세사기 피해 예방에 나선다고 밝혔다.
부천시에 따르면, 이번 조사는 경매 낙찰 후 취득세를 신고·납부하지 않고, 미등기 상태로 임대차계약을 체결하는 행위가 전세사기로 악용될 우려가 있다는 판단에 따른 조치다.
부천시는 지난해 11월부터 12월까지 사전조사를 실시해 법원 경매자료와 지방세 과세자료를 비교·분석하고, 취득세 누락 가능성이 있는 물건과 납세자를 선별해 왔다.
조사 대상은 관내 경매 낙찰 부동산 약 60건으로, 폐업 법인을 포함한 9개 법인이 해당되며 조사는 올해 1월부터 4월까지 시구 세무부서가 협업해 체계적으로 추진할 계획이다.
아울러, 부천시는 취득세의 정확한 과세표준을 산출하고, 과세예고 등 적법한 절차를 거쳐 취득세를 부과하며, 체납이 발생할 경우에는 관련 법령에 따라 신속히 체납처분도 병행할 예정이다.
이점숙 부천시 세정과장은 “이번 기획조사는 탈세를 차단하고 숨은 세원을 발굴하는 한편, 미등기 부동산을 악용한 전세사기 피해를 예방하는 데 목적이 있다”며 “앞으로도 유사 사례에 대한 상시 점검을 통해 공정한 과세 질서를 확립해 나가겠다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Bucheon City Conducts Special Investigation of Auctioned Real Estate... Focusing on 60 Unregistered Properties
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Bucheon City announced on the 13th that it will conduct a special investigation to examine properties acquired through auctions for failure to report acquisition tax and transfer ownership registration. This will address sophisticated tax evasion and prevent damage from jeonse (long-term deposit) fraud.
According to Bucheon City, this investigation is based on the belief that the practice of signing a lease agreement without reporting or paying acquisition tax after winning an auction and without registering the property could be exploited for jeonse fraud.
Bucheon City conducted a preliminary investigation from November to December of last year, comparing and analyzing court auction data with local tax assessment data to identify properties and taxpayers likely to have acquired tax evasion.
The investigation targeted approximately 60 auctioned properties within the city, including nine corporations, including those that have closed. The investigation will be conducted systematically from January to April of this year in collaboration with the city and district tax departments.
Furthermore, Bucheon City will calculate accurate acquisition tax bases, levy acquisition taxes through due process, including tax assessment notices, and promptly take delinquent actions in accordance with relevant laws and regulations in the event of delinquent tax payments.
Jeom-sook Lee, Director of the Taxation Division of Bucheon City, stated, "This planned investigation aims to prevent tax evasion, uncover hidden tax sources, and prevent damage from jeonse (lease) fraud exploiting unregistered real estate. We will continue to establish a fair tax system through regular inspections of similar cases."
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