 ▲ 22일 오후 청와대에서 열린 수석보좌관회의 © 뉴시스 |
이재명 대통령이 23일 오는 5월 9일 종료되는 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치에 대한 연장을 전혀 고려않고 있다는 입장을 분명히 밝혔다.
이 대통령은 이날 엑스(X·옛 트위터)에 부동산 관련 기사를 공유하며 이같은 자신의 입장을 직접 전했다.
앞서 전날 청와대 신년 기자회견에서 부동산 세제 규제 가능성에 “할 수도 있고 안 할 수도 있다”란 자신의 말에 다주택자 양도세 중과 재개 여부를 둘러싼 해석이 엇갈리면서 시장 혼선이 커졌다는 지적이 제기됐다.
현 다주택자 양도세 중과 유예 조치는 매년 시행령 개정을 통해 1년씩 연장돼 왔으나 오는 5월 9일 종료 예정이다. 연장이 이뤄지지 않을 시 조정대상지역 내 다주택자가 주택 매도 때 기본세율에 중과세율이 적용되며 장기보유특별공제 혜택도 배제된다.
이 대통령은 “1주택도 1주택 나름”이라며 다주택자뿐 아닌 실거주 않는 1주택자 경우 장기 보유 이유로 세제 혜택을 주는 게 타당한지 재검토 필요성을 시사한 것이다.
또 장기보유특별공제 관련해선 “주거 목적 아닌 투자·투기용 주택이라면 오래 보유했다고 세금을 감면해주는 게 이상하다”면서도 "당장 세제를 개편하겠다는 뜻은 아니고, 해당 사안들은 토론해봐야 할 주제들”이라고 했다.
영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Lee Jae-myung: "There will be no extension of the multi-home transfer tax grace period," with the deadline set for May 9th.
"Even one home is one home... (Long-term holding special deduction) If a home is for investment or speculation, not residential purposes, there's no tax deduction for holding it for a long time. This isn't an immediate tax reform, but rather a topic for discussion."
-kihong Kim reporter
President Lee Jae-myung made it clear on the 23rd that he is not considering extending the exemption from the capital gains tax surcharge for multiple homeowners, which expires on May 9th.
President Lee directly conveyed this stance by sharing a real estate-related article on X (formerly Twitter) that day.
Earlier, at the Blue House New Year's press conference the previous day, there were criticisms that market confusion was growing as there were differing interpretations of whether to resume the transfer tax on multiple homeowners following his statement that "we may or may not" regulate real estate taxes.
The current grace period for the surcharge has been extended annually by one year through an enforcement ordinance revision, but is scheduled to expire on May 9th. If the extension is not granted, multiple homeowners in regulated areas will be subject to the surcharge rate in addition to the basic tax rate when selling their homes, and the long-term holding special deduction will be excluded.
President Lee stated, "One home is one home," suggesting the need to reexamine the appropriateness of providing tax benefits not only to multiple homeowners but also to those who own only one home but do not actually live in it for long-term ownership.
Regarding the long-term ownership special deduction, he stated, "It would be absurd to offer tax breaks for long-term ownership of a home for investment or speculation rather than residential purposes." However, he added, "This does not mean we intend to immediately reform the tax system, but these issues warrant further discussion."
