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【충북 브레이크뉴스】김봉수 기자=음성군이 정부의 ‘공공기관 2차 이전’ 관련 정책 연구 용역이 본격화됨에 따라, 충북혁신도시의 경쟁력을 좌우할 핵심 열쇠로 ‘정주 여건 확충’을 꼽고 선제적인 대응에 나섰다.
군은 혁신도시 내 부족한 주거 용지를 보완하고 늘어나는 유입 인구를 수용하기 위해 맹동면 신돈지구와 본성지구를 핵심 거점으로 설정, 민간 도시개발사업을 통해 주거 인프라를 대폭 강화하고 있다.
군은 1차 공공기관 이전 당시 기관 이전은 완료됐지만 주택 공급이 수요를 따라가지 못해 주거 환경이 미흡했고, 그 결과 역통근과 장거리 출퇴근 문제가 발생했다고 분석했다.
이에 따라 2차 이전이 가시화되기 전 우수한 ‘직주근접’ 정주 환경을 미리 조성해 이주 직원들이 안심하고 거주할 수 있는 도시 기반을 갖추고, 추가 이전 기관 유치 경쟁에서 우위를 확보하겠다는 방침이다.
이를 위한 핵심 동력으로 추진 중인 ‘신돈지구(맹동면 신돈리 일원, 13만5644㎡)’는 ㈜도시(대표 안필수)가 주도해 공동주택과 공원이 어우러진 복합 주거단지로 조성한다.
이곳에는 2380세대 규모의 주택이 공급될 예정으로, 향후 공공기관 2차 이전과 기업 유입에 따른 배후 수요를 흡수하는 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다.
이와 함께 ‘본성지구(맹동면 본성리 일원, 10만5012㎡)’ 개발사업도 속도를 내고 있다.
본성지구 역시 ㈜도시가 추진 중이며, 지난해 11월 이미 1공구(음성아이파크 773세대)가 준공돼 입주가 진행되고 있다. 이어 올해 2공구(880세대)가 착공이 예정돼 있어 총 1653세대의 대규모 브랜드 타운 조성이 본격화될 전망이다.
군 관계자는 “신돈·본성지구 개발은 단순한 주택 공급을 넘어 충북혁신도시가 ‘출근하는 도시’에서 ‘머무르는 도시’로 전환되는 전기가 될 것”이라며 “정부의 2차 이전 계획과 발맞춰 차질 없는 도시기반시설 구축에 행정력을 집중하겠다”고 밝혔다.
한편 군은 민간도시개발 사업뿐 아니라 충북혁신도시 미분양클러스터 용지(맹동면 동성리 일원)에 한국토지주택공사(LH)에서 추진하는 일자리연계형 지원주택 300세대와 공공주택 998세대 공급도 병행함으로써 공공기관 2차 이전에 선제적으로 대응하고, 혁신도시 주변 배후주거단지 조성에 행정 역량을 집중할 방침이다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.)
Eumseong County Focuses on Developing "Backyard Residential Complexes" in Preparation for Second Public Institution Relocation...Development of Shindon and Bonseong Districts
As the government's policy research on the "Second Public Institution Relocation" begins in earnest, Eumseong County has identified "improving residential conditions" as a key factor in determining the competitiveness of the Chungbuk Innovation City and has taken preemptive action.
To supplement the lack of residential land within the Innovation City and accommodate the growing influx of residents, the county has designated the Sindon and Bonseong districts in Maengdong-myeon as key hubs and is significantly strengthening residential infrastructure through private urban development projects.
The county analyzed that during the first round of public institution relocations, although the relocations were completed, housing supply failed to keep pace with demand, resulting in inadequate housing conditions. This resulted in reverse commuting and long commutes.
Accordingly, Eumseong County plans to proactively establish an excellent residential environment close to work before the second relocation takes effect. This will establish an urban foundation where employees can live with peace of mind and secure a competitive edge in attracting additional institutions.
The "Shindon District" (135,644㎡, Sindon-ri, Maengdong-myeon) is a key driver of this development. It will be developed by Dosi Co., Ltd. (CEO Ahn Pil-soo) as a mixed-use residential complex combining apartments and parks.
This complex is expected to provide 2,380 housing units and is expected to play a pivotal role in absorbing the demand generated by the second relocation of public institutions and the influx of businesses.
Furthermore, the development of the "Bonsung District" (105,012㎡, Bonsung-ri, Maengdong-myeon) is also gaining momentum.
The Bonsung District is also being developed by Dosi Co., Ltd. Phase 1 (773 units at Eumseong I-Park) was completed in November of last year, with residents moving in. Phase 2 (880 units) is scheduled to begin construction this year, bringing the total number of units to 1,653, marking the beginning of a large-scale brand town.
A county official stated, "The development of the Shindon and Bonseong districts will go beyond simply providing housing. It will be a turning point for the Chungbuk Innovation City, transforming it from a 'city for commuting to work' to a 'city for staying.'" They added, "We will focus our administrative resources on ensuring the smooth construction of urban infrastructure in line with the government's second relocation plan."
Meanwhile, the county plans to proactively respond to the second relocation of public institutions by simultaneously supplying 300 job-linked support housing units and 998 public housing units, both of which are being promoted by the Korea Land and Housing Corporation (LH), on unsold housing cluster land in the Chungbuk Innovation City (Dongseong-ri, Maengdong-myeon). Furthermore, the county plans to focus its administrative resources on developing a residential complex surrounding the Innovation City.
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