 ▲ <사진=가평군청> ©이용하 기자 |
<브레이크 뉴스 가평=이용하 기자> 가평군이 낡은 집을 고치거나 농촌으로 귀농해 새집을 지으려는 주민들에게 파격적인 저금리 융자를 지원한다.
가평군은 농촌 지역의 주거 환경을 개선하고 도시민 유입을 촉진하기 위해 ‘2026년 농촌주택 개량사업’ 대상자를 오는 23일까지 모집한다고 밝혔다.
이번 사업은 고금리 시대에 주민들의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위해 마련됐다. 낡고 불량한 주택을 개량하거나 아예 새로 짓는 경우, 저렴한 이자로 자금을 빌려주는 것이 골자다. 올해 지원 물량은 총 5동이다.
지원 대상은 가평군 내 노후 주택을 소유한 주민이나 무주택 세대주, 도시에서 귀농·귀촌하는 이주민 등이다. 농업 분야 사업주가 근로자 숙소를 짓는 경우에도 신청할 수 있다. 원칙적으로 1가구 2주택은 불가하지만, ‘빈집정보시스템’에 등록된 빈집을 수리해 쓰는 경우에는 예외적으로 2주택도 허용된다.
가장 큰 혜택은 역시 '금리'다. 시중 은행 금리가 높은 상황에서 연 2%의 고정금리로 융자를 받을 수 있다. 특히 만 40세 미만의 청년(1986년 1월 이후 출생)에게는 1.5%라는 파격적인 우대금리가 적용된다.
융자 한도도 넉넉하다. 주택을 신축하거나 다시 짓는 경우(개축·재축) 최대 2억 5천만 원까지, 증축이나 대수선(리모델링)은 최대 1억 5천만 원까지 지원된다. 상환 조건은 '1년 거치 19년 분할 상환' 또는 '3년 거치 17년 분할 상환' 중 선택할 수 있어 장기적인 자금 운용이 가능하다.
만약 무주택자가 집을 짓기 위해 땅(660㎡ 이내)을 먼저 사야 한다면, 토지 구입비도 최대 9천만 원까지 같은 금리로 빌릴 수 있다.
단, 주의할 점은 주택 규모다. 연면적 150㎡(약 45평) 이하의 단독주택만 가능하며, 펜션이나 민박 같은 숙박 시설 용도는 지원에서 제외된다.
신청을 원하는 주민은 오는 23일까지 각 읍·면 행정복지센터 산업팀이나 가평군청 건축과로 문의하면 된다.
dydgksmssk@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Gapyeong County: "Dreams of Homeownership Achieve with Low Interest Rates of 2% Per Year"... Generous Support for Rural Housing Improvement Project
Youth Enjoy a Preferential Interest Rate of 1.5%... New Construction Loans of Up to 250 Million Won, Applications Open Until the 23rd
<Break News Gapyeong=Reporter Yong-ha Lee> Gapyeong County is offering exceptionally low-interest loans to residents looking to renovate old homes or build new ones after returning to the countryside.
Gapyeong County announced that it is accepting applications for the "2026 Rural Housing Improvement Project" until the 23rd to improve the living environment in rural areas and encourage urban migration.
This project aims to ease the burden of homeownership for residents in this era of high interest rates. Its core objective is to provide low-interest loans for renovating old and substandard homes or building new ones. This year, a total of five housing units will be supported.
Eligible applicants include residents of Gapyeong County who own old homes, households without homes, and migrants returning to farming or rural areas from urban areas. Agricultural business owners building worker housing are also eligible to apply. While two homes per household are generally prohibited, an exception is made for renovating and using vacant homes registered in the "Vacant Home Information System."
The biggest benefit, of course, is the interest rate. With interest rates at commercial banks still high, loans are available at a fixed interest rate of 2% per annum. Young people under 40 (born after January 1986) are eligible for a particularly advantageous rate of 1.5%.
The loan limit is also generous. Up to 250 million won is available for new or rebuilt homes (renovations and reconstructions), and up to 150 million won for extensions or major renovations (remodeling). Repayment terms can be chosen between a "1-year grace period and 19-year repayment installment" or a "3-year grace period and 17-year repayment installment," allowing for long-term fund management.
If a non-homeowner needs to purchase land (up to 660 square meters) to build a home, they can borrow up to 90 million won for the land purchase cost at the same interest rate.
However, it's important to note the size of the home. Only single-family homes with a total floor area of 150 square meters (approximately 45 pyeong) or less are eligible, and accommodation facilities such as pensions and guesthouses are excluded from support.
Residents interested in applying should contact the Industrial Team at their respective township or township administrative welfare center or the Architecture Division of Gapyeong County Office by the 23rd.
dydgksmssk@naver.com
원본 기사 보기:브레이크뉴스 경기북부
