 ▲ 이재명 대통령 엑스(X·구 트위터) |
이재명 대통령이 10일 "등록임대사업자들 매물이 다주택 양도세 중과를 피해 나오면 집값 안정 효과가 미지수일 거 같지 않다"고 주장했다.
이 대통령은 이날 엑스(X·구 트위터)에 ‘우린 원룸 공급자인데 왜 때리나..대통령 발언에 임대사업자들 술렁’ 기사를 공유하며 이같이 적었다.
해당 기사는 ‘(매입임대 주택 중) 아파트는 16%(10만7732호)에 그치고 이 중 4만2500호 정도가 서울에 있다’는 내용이다.
이 대통령은 “‘그치고’ ‘정도가’란 기사 표현 속에 이미 일정한 의도가 드러나고 있다”며 "다주택인 아파트 4만2500호가 양도 차익 누리며 무기한 버티지 않고 다주택 양도세 중과를 피해 매물로 나오면 집값 안정 효과가 미지수일 것 같진 않다”고 반박했다.
등록임대사업자제도는 연 임대료 인상률(5%)을 제한하고 의무 임대 기간(8~10년) 등 요건을 갖추면 사업자에게 각종 세제 혜택을 주는 제도로 의무임대 기간이 지나면 재산·종부세 감면 혜택은 더 받지 못하나 양도세 중과 제외 혜택은 계속 받게 된다.
영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Lee Jae-myung: "Housing prices will stabilize in Seoul once 42,500 rental apartments are available for sale."
"Apartments account for only 16% (107,732 units) of all rental housing, and approximately 42,500 of these are in Seoul." The article shared, "The expressions 'and' and 'the extent' already reveal a certain intention."
-kihong Kim reporter
President Lee Jae-myung asserted on the 10th, "If registered rental business owners' properties are put up for sale to avoid the multiple-home transfer tax, the effect of stabilizing housing prices is unlikely to be uncertain."
President Lee wrote this on X (formerly Twitter) that day, sharing an article titled "We're studio apartment providers, so why are they hitting us? Rental business owners are in an uproar over the president's remarks."
The article stated, "Apartments account for only 16% (107,732 units) of purchased rental housing, and of these, approximately 42,500 are in Seoul."
President Lee countered, "The wording in the article, 'stop' and 'about', already reveals a certain intention. If these 42,500 multi-home apartments are put up for sale to avoid the multiple-home transfer tax, rather than holding on indefinitely to profit from the sale, the effect of stabilizing housing prices is unlikely to be uncertain."
The registered rental business system is a system that provides various tax benefits to business operators when they meet requirements such as limiting the annual rental increase rate (5%) and having a mandatory rental period (8-10 years). After the mandatory rental period has passed, the property and comprehensive real estate tax reduction benefits are no longer available, but the transfer tax exemption benefit continues to be available.
