 ▲ 이재명 대통령이 27일 오전 청와대에서 열린 제3회 국무회의에서 발언하고 있다 ©뉴시스 |
이재명 대통령이 20일 "신규 다주택자에 대한 대출 규제 내용 보고·기존 다주택에 대한 대출 연장 및 대환 현황·확실한 규제 방안 검토를 내각·비서실에 지시했다"고 밝혔다.
이 대통령은 이날 오전 엑스(X·구 트위터)에 금융당국의 주택 임대사업자에 대한 '임대소득 대비 이자상환비율'(RTI)' 규제 검토 기사를 공유하며 "부동산 불로소득 공화국은 반드시 혁파해야 한다"며 이같이 적었다.
그러면서 "왜 만기 연장 시 임대소득 대비 이자상환비율(RTI) 규제만 검토하나"라며 "대출기간 만료 후 하는 대출 연장·대환 대출은 본질적으로 신규 대출과 다르지 않다"고 주장했다.
또 "그러니 기존 다주택에 대한 대출 연장·대환도 신규 다주택구입에 가하는 대출 규제와 동일해야 공평하지 않을까"라며 "일거에 대출을 완전 해소하는 게 충격이 너무 크다면 1년 내 50% 2년내 100% 해소처럼 최소한 기간을 두고 점진적으로 시행할 수도 있겠다"라고 말했다.
영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Lee Jae-myung orders review of measures to regulate loan extensions and refinancing for multiple homeowners.
X (X, former Twitter user) "Why are we only considering the interest coverage ratio (RTI) regulation compared to rental income when extending the maturity date? Loan extensions and refinancing loans after the loan term expires are essentially no different from new loans."
-kihong Kim reporter
President Lee Jae-myung announced on the 20th, "I have instructed the Cabinet and the Secretariat to report on loan regulations for new multiple-home owners, review the status of loan extensions and refinancing for existing multiple-home owners, and examine concrete regulatory measures."
That morning, President Lee shared an article on X (formerly Twitter) detailing the financial authorities' review of the "Interest Service Ratio (RTI)" regulation for housing rental businesses, writing, "The Republic of Real Estate Unearned Income must be abolished."
He then asked, "Why are we only considering the Interest Service Ratio (RTI) regulation for extensions?" and argued, "Lending extensions and refinancing loans after the loan term expires is essentially no different from new loans."
He also argued, "So, wouldn't it be fair if the loan extension and refinancing for existing multi-homes were the same as the loan regulations for new multi-home purchases?" and "If completely resolving the loan all at once would be too shocking, it could be implemented gradually over a period of time, such as resolving 50% within one year and 100% within two years."
