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【충북 브레이크뉴스】임창용 기자=청주시의회 한동순 의원(복지교육위원회, 봉명2·송정동·운천·신봉동·강서2동·옥산면)은 25일 제101회 임시회 제2차 본회의 5분 자유발언에서 봉명동 도시재생 혁신지구 사업의 성공적 추진을 위한 면밀한 준비와 점검을 촉구했다.
봉명동 도시재생 혁신지구 사업은 농수산물도매시장 이전 부지 약 4만 3천㎡에 행정·문화·상업·주거 기능을 결합한 복합 거점을 조성하는 사업으로, 총사업비 약 3,585억 원이 투입되는 청주시 도시재생의 핵심 프로젝트다. 해당 부지는 1988년 개장 이후 30년 넘게 시민 생활과 밀접했던 농수산물도매시장 자리로, 행정복지센터·복합문화도서관·스마트오피스·공동주택 등이 들어설 예정이다.
한 의원은 청주테크노폴리스 복합문화센터 조성사업이 설계·건축허가 이후에도 재원 조달 문제 등으로 지연되고 있는 사례를 언급하며 "대규모 공공사업은 계획 수립보다 실제 추진 과정에서 더 많은 변수와 어려움이 발생한다"고 짚었다.
이어 세 가지 사항을 면밀히 검토해줄 것을 요청했다. 첫째, 사업 추진 방식이 청주시 직접 시행에서 공공출자형 도시재생 리츠 방식으로 전환된 만큼, 공공성과 수익성 균형에 대한 명확한 관리 체계가 필요하다고 강조했다. 둘째, 당초 약 4,890억 원 규모였던 사업비가 약 3,585억 원으로 약 1,300억 원(27%) 축소된 과정에 대해 시민이 충분히 이해할 수 있도록 공론화와 추가 설명이 이뤄져야 한다고 밝혔다. 셋째, 단순한 건물 건설에 그치지 않고 지역 경제와 공동체를 함께 살리는 도시재생 본래의 취지가 흔들리지 않도록 지속적인 점검이 필요하다고 당부했다.
한 의원은 "봉명동 도시재생 혁신지구는 청주 도시재생 정책의 방향과 성공 여부를 가늠할 중요한 사업"이라며 철저한 준비와 체계적인 추진을 통해 쇠퇴한 원도심에 새로운 활력을 불어넣는 모범 사례가 되기를 기대한다고 밝혔다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.
The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.)
Cheongju City Council Member Han Dong-soon: "Thorough Preparation and Inspection Needed for Bongmyeong-dong Urban Regeneration Innovation District"
With a project budget of 358.5 billion won, thorough practical preparation should take precedence over rosy illusions.
Cheongju City Council Member Han Dong-soon (Welfare and Education Committee, representing Bongmyeong 2-dong, Songjeong-dong, Uncheon-dong, Sinbong-dong, Gangseo 2-dong, and Oksan-myeon) urged for meticulous preparation and inspection for the successful implementation of the Bongmyeong-dong Urban Regeneration Innovation District project during a five-minute free speech at the second plenary session of the 101st extraordinary session on the 25th.
The Bongmyeong-dong Urban Regeneration Innovation District project is a core urban regeneration project in Cheongju City that involves the creation of a complex hub combining administrative, cultural, commercial, and residential functions on approximately 43,000 square meters of the former site of the Agricultural and Fisheries Wholesale Market. With a total project cost of approximately 358.5 billion won, the project is a key initiative for Cheongju City's urban regeneration. The site in question is the location of the Agricultural and Fisheries Wholesale Market, which has been closely intertwined with citizens' daily lives for over 30 years since its opening in 1988; it is scheduled to house an Administrative Welfare Center, a multi-purpose cultural library, smart offices, and residential complexes.
Referring to the case where the Cheongju Technopolis Multi-purpose Cultural Center development project has been delayed due to financing issues even after design and building permits were issued, Council Member Han pointed out that "large-scale public projects face more variables and difficulties during the actual implementation process than during the planning stage."
He then requested a thorough review of three specific points. First, he emphasized the need for a clear management system to balance public interest and profitability, given that the project implementation method has shifted from direct execution by Cheongju City to a public-investment urban regeneration REIT model. Second, he stated that public discussion and additional explanations must be provided to ensure citizens fully understand the process by which the project budget was reduced by approximately 130 billion won (27%) from the initial 489 billion won to about 358.5 billion won. Third, he urged that continuous monitoring is necessary to ensure that the original purpose of urban regeneration—which is to revitalize the local economy and community rather than merely focusing on building construction—is not undermined.
Assemblyman Han stated, "The Bongmyeong-dong Urban Regeneration Innovation District is a crucial project that will determine the direction and success of Cheongju's urban regeneration policy," and expressed his hope that it would become a model case that breathes new vitality into the declining old downtown through thorough preparation and systematic implementation.
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