[브레이크뉴스경기남부=성남 이현준기자] 성남시는 최근 개발제한구역 내 토지를 곧 해제될 것처럼 속여 고가에 판매하는 기획부동산 사기가 증가함에 따라 시민들의 주의를 당부하고 안내문을 제작하여 배부한다.
일부 업체들은 상적동과 금토동 등 개발제한구역 임야를 매수한 뒤 소규모로 분할 판매하거나 인근 개발사업과 연계된 것처럼 허위 광고하며 투자자를 모집하고 있는 것으로 나타났다.
이에 시는 기획부동산 사기 피해 주의 당부 및 행정 종합 안내문을 각 구청과 동 행정복지센터에 비치하여 주요 사기 유형과 대응 요령을 알릴 계획이다.
안내문에는 토지이용규제정보서비스를 통한 개발 가능 여부 확인과 계약 전 등기부등본 확인 등 구체적인 피해 예방 요령이 담겼다. 또한 개발제한구역 내 건축물 신축이나 토지 형질 변경 등은 엄격히 제한되며 위반 시 이행강제금 부과나 고발 등 행정처분이 뒤따를 수 있다는 점도 강조했다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi South = Seongnam Reporter Lee Hyun-jun] Seongnam City is urging citizens to exercise caution and is producing and distributing informational leaflets in response to a recent increase in speculative real estate scams where land within development restriction zones is sold at inflated prices by deceiving buyers into believing it will soon be released.
It has been revealed that some companies are recruiting investors by purchasing forest land within development restriction zones, such as Sangjeok-dong and Geumto-dong, and then selling it in small subdivisions or by making false advertisements claiming the land is linked to nearby development projects.
In response, the city plans to place comprehensive administrative information leaflets urging caution against speculative real estate scams at each district office and neighborhood administrative welfare center to inform the public about major types of fraud and how to respond to them.
The leaflets contain specific tips for preventing damage, such as verifying development feasibility through the Land Use Regulation Information Service and checking the land registry before signing a contract. They also emphasized that new construction or land alteration within development restriction zones are strictly prohibited, and violations may result in administrative sanctions, such as the imposition of enforcement fines or criminal prosecution.
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