 ▲ 창원 푸르지오 더 플래티넘 조감도 © 대우건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 대우건설은 쌍용건설과 함께 경남 창원시 마산합포구 교방동 1-2번지 일원에 ‘창원 푸르지오 더 플래티넘’을 3월 중 분양할 예정이라고 5일 밝혔다.
총 3개 단지로 구성되는 창원 푸르지오 더 플래티넘은 지하 2층~지상 26층, 17개 동, 1538세대의 대규모 단지로 이 중 전용면적 59~103㎡의 870세대가 일반 분양된다.
이 단지는 인근에 기존 공급된 단지들과 신규 분양 예정 단지까지 더해 총 7400여 세대 규모의 메이저 브랜드 타운을 형성하게 된다.
부동산114에 따르면 창원시의 아파트의 평균 매매가는 2월 현재 3.3㎡당 868만원으로, 지난해 동월 대비 12.7% 오른 것으로 나타났다. 지난해 1월 5000세대 이상 적체됐던 미분양 물량도 올해 1월 861세대로 80% 이상 감소했다. 이러한 상승세에 힘입어 창원시는 이달 미분양관리지역에서도 해제된다.
특히, 창원 푸르지오 더 플래티넘이 들어서는 창원 마산합포구는 비규제 지역으로서의 경쟁력까지 갖추고 있다. 12.17 부동산 대책을 통해 의창구가 투기과열지구로 지정되고 성산구가 조정대상지역으로 묶인 가운데 규제를 피한 마산합포구가 풍선효과를 누릴 수혜지로 떠오르고 있는 것이다.
실제, 창원 푸르지오 더 플래티넘의 경우 전매제한이 없고 재당첨 및 거주기간, 세대주 여부 등의 1순위 청약 자격에서도 비교적 자유로우며 유주택자도 청약이 가능하다. 또한, 추첨제 물량이 85㎡ 이하 60%, 85㎡ 이상 100%에 달해 가점이 낮은 수요층에게도 당첨 기회가 충분히 제공될 예정이어서 창원 내 실수요는 물론 광역 투자 수요의 유입까지 예상된다.
창원 푸르지오 더 플래티넘은 입지적으로도 높은 가치를 지니고 있다. 탁 트인 조망권이 가장 큰 장점으로, 마창대교와 마산항의 수변 경관과 무학산과 추산근린공원 등 넓은 자연환경을 단지 내(일부 세대)에서 조망할 수 있다. 최근 코로나19 바이러스와 미세먼지 등의 이슈로 쾌적한 주거환경의 중요성과 수요가 높아진 가운데, 더블 조망권과 풍부한 자연환경을 갖춘 이 단지의 가치는 특히 높다는 평가다.
또한, 단지 내 국공립어린이집(예정)을 포함해 교방초, 성호초, 마산의신여중, 합포고 등이 도보 5분 거리에 위치해 있어 교육환경도 우수하다.
여기에 서마산IC, KTX 마산역, 마산시외버스터미널 등의 교통여건이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라, 2025년에 개통 예정인 창원시 S-BRT 2단계 육호광장역이 가까워 미래가치도 기대할 수 있다.
롯데백화점과 신세계백화점, 홈플러스 등 대형 상업시설을 비롯해 중앙시장, 산호시장, 창원NC파크 등 다양한 생활기반 시설을 쉽게 이용할 수 있다.
한편, 창원 푸르지오 더 플래티넘의 견본주택은 창원시 마산합포구 오동동 317-1번지에 이달 중 개관할 예정이다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Daewoo E&C, pre-sale of premium'Changwon Prugio The Platinum' in 1538 households in March
-Reporter Moon Hong-cheol
Daewoo E&C announced on the 5th that it will sell “Changwon Prugio The Platinum” in March in the area of 1-2 Gyobang-dong, Masanhappo-gu, Changwon-si, Gyeongnam, along with Ssangyong E&C.
Changwon Prugio The Platinum, consisting of three complexes, is a large-scale complex with 2 basement levels to 26 floors above the ground, 17 buildings, and 1538 households, of which 870 units with a dedicated area of 59 to 103 m2 will be sold for general sales.
This complex will form a major brand town with a total of 7,400 households in addition to the previously supplied complexes and the newly sold complexes.
According to Real Estate 114, the average sale price of apartments in Changwon City was 8.68 million won per 3.3 square meter as of February, up 12.7% from the same month last year. The amount of unsold units that had accumulated more than 5,000 households in January of last year also decreased by more than 80% to 861 households in January of this year. Thanks to this rising trend, Changwon City will be lifted from unsold management areas this month.
In particular, Changwon Masanhappo-gu, where Changwon Prugio The Platinum is located, has competitiveness as an unregulated area. Through the 12.17 real estate measures, Uichang-gu was designated as an overheated area for speculation, and Seongsan-gu was grouped as an area subject to adjustment, and Masanhappo-gu, which avoided regulations, is emerging as a beneficiary of the ballooning effect.
In fact, in the case of Changwon Prugio The Platinum, there is no restriction on resale, and it is relatively free in the first-class subscription qualifications such as re-winning and residence period, and whether the householder is a householder, and even the inhabitants can subscribe. In addition, as the volume of lottery products reaches 60% for less than 85㎡ and 100% for 85㎡ or more, customers with low additional points will be given a chance to win. As a result, both real demand in Changwon as well as demand for large-area investments are expected to inflow.
Changwon Prugio The Platinum is also highly valued in its location. The biggest advantage of the panoramic view is the wide natural environment such as the waterfront landscape of Machang Bridge and Masan Port, and Muhaksan Mountain and Chusan Neighborhood Park from within the complex (some households). Recently, the importance and demand of a comfortable living environment has increased due to issues such as the Corona 19 virus and fine dust.
In addition, Gyobangcho, Seonghocho, Masan Uishin Girls' Middle School, and Happogo High School, including the national and public daycare centers in the complex, are located within a 5-minute walk, so the educational environment is excellent.
In addition, the traffic conditions such as Seomasan IC, KTX Masan Station, and Masan Intercity Bus Terminal are well equipped, and future value can be expected as the S-BRT Phase 2 Station in Changwon City, which is scheduled to open in 2025, is close.
In addition to large commercial facilities such as Lotte Department Store, Shinsegae Department Store, and Homeplus, you can easily use various living infrastructure facilities such as Jungang Market, Sanho Market, and Changwon NC Park.
Meanwhile, the sample house of Prugio The Platinum in Changwon is scheduled to open at 317-1, Odong-dong, Masanhappo-gu, Changwon-si this month.
