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브레이크뉴스 문홍철 기자= 대우건설이 4일 대구광역시 북구 노원동1가 228번지 일대에 조성되는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
코로나19 방역지침에 따라 견본주택은 사전 예약제로 운영될 예정이다. 견본주택은 홈페이지를 통해 사전 관람 신청을 한 고객을 대상으로 오는 9일까지 약 6일간 오픈하며, 주기적 방역⋅사회적 거리두기 준수⋅비접촉 상담 등 철저한 방역태세를 갖춰 안전하게 운영될 예정이다.
견본주택 방문이 힘든 방문객들을 위해 분양일정, 조감도, 단위세대 평면도, 실물모형 VR영상 등의 분양정보를 확인할 수 있는 사이버 견본주택도 동시에 오픈한다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 지하 2층~지상 27층 규모로, 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 조성된다. 전용면적별로 아파트 △78㎡A 67가구 △78㎡B 21가구 △84㎡A 340가구 △84㎡B 71가구와, 오피스텔 △84㎡A 23실 △84㎡B 46실이 공급된다.
아파트 청약일정은 이달 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위 당해, 16일 1순위 기타, 17일 2순위 청약 순으로 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 23일이며, 정당 계약은 내달 5일부터 7일까지 3일간 진행된다.
아파트 1순위 청약 조건은 입주자모급공고일 현재 대구광역시나 경상북도에 거주하고, 청약통장에 가입한지 2년이 경과된 무주택자나 1주택을 소유한 세대주다. 또한, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다.
단지는 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성됨에 따라 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정하며, 가점제 낙첨자는 별도 신청 절차 없이 추첨제 대상자로 전환된다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1549만원으로 책정됐다.
오피스텔 청약은 이달 9일 청약 접수, 10일 당첨자 발표, 11일 정당 계약 순으로 실시될 계획이다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 당초 ‘침산 푸르지오 에듀포레’라는 단지명으로 분양할 계획이었으나, 기 입주한 ‘침산푸르지오 1차(2005년 입주)’, ‘침산푸르지오 3차(2004년 입주)’와 지명 혼선을 초래할 수 있다는 판단에 따라 역세권 입지 장점을 강조할 수 있는 ‘북구청역 푸르지오 에듀포레’로 단지명을 최종 확정했다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 북구와 서구 생활권을 모두 아우를 수 있는 우수한 입지에 위치해 있으며, 교통 인프라 역시 뛰어나다. 대구도시철도 3호선 원대역과 북구청역이 도보 10분 거리에 있으며, 광역 교통 수단인 서대구고속버스터미널을 비롯해 KTX⋅SRT가 이용 가능한 동대구역과 서대구역(2021년 예정)이 근거리에 위치하고 있다.
북대구IC, 서대구IC, 신천대로 등을 통해 대구 전역은 물론 대구 외곽지역까지 접근성이 뛰어나며, 팔달로 및 침산남로 4차선 대로변이 연접해 있어 침산동, 동대구 도심권 등 주요 생활권 접근이 용이해 폭넓은 생활권을 누릴 수 있다.
인근에 다수의 학교가 위치해 교육환경이 우수하다. 침산초, 달산초, 침산중, 대구일중, 달성초, 경일중 등 반경 1km내에 6개의 학교가 있다. 침산동 사교육시설과 대구시립북부도서관도 인접해 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 인기가 높을 것으로 전망된다.
아울러 침산생활권에 위치한 이마트·홈플러스·이마트트레이더스·팔달시장·대구복합스포츠타운·오페라하우스 등이 있어 쇼핑과 문화 시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 북대구세무서·대구북부경찰서·DGB대구은행 등도 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다.
이와 함께, 단지 가까운 곳에 신천, 금호강 등 수변 환경과 침산공원·해바라기공원·연암공원·달성공원 등 풍부한 녹지가 조성돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
또한, 대구제3일반산업단지, 대구삼성창조캠퍼스, 대구창조경제혁신센터, 대구성서산업단지관리공단, 서대구일반산업단지 등이 가까워 풍부한 배후수요가 예상된다.
북구청역 푸르지오 에듀포레는 푸르지오를 상징하는 그린 색상과 골드 라인을 적용해 감각적이고 트렌디한 입면 디자인을 선보일 예정이다.
단지 내에는 고급스러운 식재와 섬세한 마감으로 차별화된 조경시설이 들어선다. 피트니스클럽, 골프클럽, 그리너리카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집, 생활지원센터 등 입주민 남녀노소를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 택배 차량도 진입 가능한 지하주차장 설계와 폭 2.5m 이상의 넉넉한 주차공간을 조성해 편리하고 안전한 주차 환경이 조성된다.
조망, 채광, 통풍 등을 고려해 남향(남동,남서)과 4BAY 판상형 위주로 배치했으며, 개인의 프라이버시 보호를 위해 동간 거리를 최대한 확보했다.
단지 입구부터 집안까지 미세먼지가 발생되는 구역을 5개로 구분해 관리·차단하는 공기청정시스템인 5ZCS(Five Zones Clean-air System)가 적용되며, 지하주차장에는 공용부 전기요금을 절감할 수 있는 LED 디밍 시스템과 별도로 마련된 공간에서 전기차를 충전할 수 있는 전기차 충전설비가 설치된다.
각 세대는 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로 평면을 구성했으며, 전 타입 현관창고 공간을 제공하여 입주민들의 만족감을 높일 계획이다. 실내에는 LED조명, 실별온도제어 시스템, 대기전력 차단장치 등을 설비해 높은 효율성을 통한 에너지 절감이 가능하고, 에너지 사용량을 실시간으로 확인해 효율적인 에너지 관리가 가능한 실시간 에너지모니터링시스템도 적용된다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Daewoo E&C sells Daegu Chimsan Living Area ‘Buk-gu Office Station Prugio Edufore’
-Reporter Moon Hong-cheol
On the 4th, Daewoo E&C will open a model house for the ‘Buk-gu Office Station Prugio Edufore’ to be built around 228 Nowon-dong 1-ga, Buk-gu, Daegu, and start selling in earnest.
In accordance with the COVID-19 quarantine guidelines, the model house will be operated with advance reservations. The model house will be open for about six days until the 9th for customers who have pre-registered for viewing through the website, and will be operated safely with thorough quarantine posture such as periodic quarantine, observance of social distancing, and non-contact counseling.
For visitors who find it difficult to visit the model house, a cyber model house will be opened at the same time, where you can check the sale information such as the sale schedule, bird's eye view, floor plan of unit household, and real model VR video.
Prugio Edufore at Buk-gu Office Station has 2 stories below the ground and 27 above, with a total of 568 households including 499 apartments and 69 officetels. By area, apartment △78㎡A 67 households △78㎡B 21 households △84㎡A 340 households △84㎡B 71 households and officetel △84㎡A 23 rooms △84㎡B 46 rooms are supplied.
The apartment subscription schedule will start with the special supply on the 14th of this month, the first order on the 15th, the 1st place on the 16th, and the second order on the 17th. The winner will be announced on the 23rd, and the party contract will be held for 3 days from the 5th to the 7th of next month.
The first-priority condition for subscribing for apartments is to live in Daegu Metropolitan City or Gyeongsangbuk-do as of the date of the announcement of occupant recruitment, and be a homeless person or a householder who owns a house for two years after signing up for a subscription account. Also, you must not have won another house within the past 5 years.
In the complex, as all households have an exclusive area of 85 m² or less, the winners are selected through a 75% additional point system and 25% lottery system, and those who fail the additional point system are converted into a lottery recipient without a separate application process. The average sale price per 3.3 square meters was set at 15.49 million won.
Officetel subscriptions are scheduled to take place on the 9th of this month, the winner announced on the 10th, and the party contract on the 11th.
Prugio Edufore at Buk-gu Office Station was originally planned to be sold under the name of 'Chimsan Prugio Edufore', but the names were confused with the 'Chimsan Prugio 1st (in 2005)' and 'Chimsan Prugio 3rd (in 2004)' The name of the complex was finally confirmed as 'Buk-gu Office Station Prugio Edufore', which can emphasize the advantage of the location near the station.
Buk-gu Office Station Prugio Edufore is located in an excellent location that can encompass both Buk-gu and Western-gu living areas, and its transportation infrastructure is also excellent. Daegu Metro Line 3 Wondae Station and Buk-gu Office Station are a 10-minute walk away, and Dongdaegu Station and Seodaegu Station (planned in 2021) where KTX and SRT are available, as well as Seodae-gu Express Bus Terminal, a wide area transportation, are located nearby.
Through Bukdaegu IC, Seodaegu IC, and Sincheon-daero, it has excellent access to all of Daegu as well as to the suburbs of Daegu. can enjoy
The educational environment is excellent as there are many schools nearby. There are 6 schools within 1km radius: Chimsan Elementary School, Dalsan Elementary School, Chimsan Middle School, Daegu Il Middle School, Dalseong Elementary School, and Gyeongil Middle School. Since Chimsan-dong private education facility and Daegu City Northern Library are also nearby, it is expected to be popular with consumers with school-age children.
In addition, there are E-Mart, Homeplus, E-Mart Traders, Paldal Market, Daegu Sports Complex, and Opera House located in the Chimsan Living Area, so you can easily use shopping and cultural facilities. Buk Daegu Tax Office, Daegu Bukbu Police Station, and DGB Daegu Bank are also nearby, so you can enjoy a convenient life.
At the same time, waterside environments such as Sincheon and Geumho Rivers, and abundant green areas such as Chimsan Park, Sunflower Park, Yeonam Park, and Dalseong Park are located close to the complex, so you can enjoy a pleasant residential environment.
In addition, due to the proximity of Daegu 3rd General Industrial Complex, Daegu Samsung Creative Campus, Daegu Creative Economy Innovation Center, Daegu Seongseo Industrial Complex Management Corporation, and Seodaegu General Industrial Complex, abundant demand is expected.
Prugio Edufore at Buk-gu Office Station will show a sensual and trendy façade design by applying the green color and gold line symbolizing Prugio.
In the complex, differentiated landscaping facilities with luxurious plantings and delicate finishes will be installed. Various community facilities for residents of all ages, including fitness clubs, golf clubs, greenery cafes, reading rooms, senior clubs, daycare centers, and living support centers, will be prepared. A convenient and safe parking environment is created by designing an underground parking lot that allows delivery vehicles to enter and creating ample parking space with a width of 2.5 m or more.
Considering the view, daylight, ventilation, etc., it was arranged mainly for the south-facing (southeast, southwest) and 4BAY plate type, and the distance between the buildings was secured as much as possible to protect individual privacy.
5ZCS (Five Zones Clean-air System), an air cleaning system that divides and blocks fine dust from the entrance to the house into five zones, is applied, and the underground parking lot is equipped with LEDs that can reduce public electricity bills. An electric vehicle charging facility that can charge electric vehicles in a space separate from the dimming system will be installed.
Each household consists of a small and medium-sized type that is highly preferred by consumers, and plans to increase the satisfaction of residents by providing all types of entrance warehouse space. Indoors, LED lighting, room temperature control system, and standby power blocking device are installed to save energy through high efficiency, and a real-time energy monitoring system that enables efficient energy management by checking energy usage in real time is also applied.
