 ▲ 교대역 푸르지오 트레힐즈 투시도 © 대우건설 |
브레이크뉴스 문홍철 기자= 대우건설이 9일 대구광역시 남구 이천동 474-1번지 일원에 들어서는 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다.
최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 증가해 거리두기 지침이 강화되는 추세임에 따라 대우건설은 업계 최초로 견본주택에 카카오톡 플랫폼을 통한 ‘디지털 원패스 시스템’을 적용한다.
이 시스템은 고객이 개인의 스마트폰으로 카카오톡 ‘푸르지오’ 채널에서 견본주택 방문예약 신청을 하면 알림톡을 통해 견본주택 입장을 위한 개인별 QR코드를 발급하는 방식이다. 고객은 해당 QR코드로 견본주택 방문등록과 문진표 작성, 분양상담 신청 등 견본주택을 둘러보기 위한 일련의 과정을 휴대폰으로 손쉽게 처리할 수 있다.
견본주택은 디지털 원패스 시스템을 통한 100% 사전 예약제로 운영되며, 시간 당 한정된 인원만 방문 가능하다. 방문이 불가한 경우 홈페이지에 전시된 사이버 견본주택을 통해 입지여건, 타입별 유니트 등 구체적인 단지 정보를 확인할 수 있다.
이천문화지구 재개발사업을 통해 공급되는 ‘교대역 푸르지오 트레힐즈’는 지하 3층~지상 36층, 아파트 10개동 총 924세대 규모로 조성되며, 이 가운데 662세대가 일반분양 된다.
전용면적별로 △59㎡A 85세대 △59㎡B 50세대 △84㎡A 200세대 △84㎡B 307세대 △104㎡ 20세대가 분양 예정이다.
분양가는 전용면적별로 △59㎡ 3억7000만~3억9100만원 △84㎡ 4억9300만~5억2600만원 △104㎡ 6억6300만~6억9000만원 등 인근시세 대비 합리적인 가격으로 책정됐다. 평균분양가는 평당 1549만원이며, 분양대금납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행된다.
청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 해당지역, 21일 1순위 기타지역, 22일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 8월 9일부터 13일까지 진행된다.
교대역 푸르지오 트레힐즈는 여타 재개발 사업 아파트와는 달리 전면 재설계를 진행해 최신 트렌드에 부합하는 차별화된 상품을 선보일 예정이다.
먼저, 단지는 남향 위주의 동(棟) 배치로 조망은 물론 저층에서도 햇빛이 잘 들고 바람이 잘 통하도록 설계했다. 특히, 3~4베이(Bay) 위주의 평면 설계로 채광과 환기가 우수하며, 집안 곳곳에 공간 활용도를 높이는 특화설계도 적용했다. 거실과 주방 바닥에는 강마루를 적용했으며, 주방 상판과 벽은 인조대리석과 월타일 등 고급스러운 마감재로 지어진다.
입주민의 취미생활과 건강을 위한 피트니스센터, GX룸, 골프클럽부터 그리너리카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집, 생활지원센터 등이 마련될 예정이다. 단지 내 조경시설로는 생태연못, 힐링 포리스트, 어린이 놀이터, 새싹정류장 등이 조성된다.
아울러 IoT 홈네트워크, 원패스, 클린에어 등 입주민의 편의와 안전을 위한 시스템과, LED조명, 실별 온도제어 시스템, 실시간 에너지 모니터링 시스템 등 에너지 절약을 위한 시스템도 제공된다. 집 안에서 조명, 가스, 보안 등의 생활환경과 엘리베이터 호출, 차량위치 확인 등의 편의서비스 및 스마트 가전을 제어할 수 있는 푸르지오 스마트홈도 적용될 예정이다.
단지 바로 옆에 영선초가 위치하고 있으며, 도보 통학이 가능한 거리에 경상중, 대구중, 대구고, 경북예술고 등 우수 학군을 누릴 수 있다. 인근에 대구교대, 영남대 의과대학, 계명대 대명캠퍼스, 대구대 대명동캠퍼스, 대구가톨릭대 유스티노 캠퍼스 등 대학교도 밀집돼 있다.
교통 환경도 우수하다. 대구도시철도 1호선 교대역과 3호선 건들바위역을 모두 걸어서 이용할 수 있으며, 대구 최중심인 반월당역까지 두 정거장이면 이동할 수 있어 반월당과 동성로 번화가 상권 접근성도 높은 편이다. 다양한 버스노선과 달구벌대로, 신천대로, 앞산 순환로 등을 통해 대구 시내·외로 편리하게 이동할 수 있다.
또한, 대구백화점, 반월당, 동성로 상권, 영선 재래시장, 대명문화공연거리 등 대형쇼핑시설과 문화시설을 쉽게 이용할 수 있다. 경북대병원, 영남대병원, 남구청, 이천동 행복복지센터, 이천 어울림 도서관, 남대구 우체국 등도 가깝다.
단지 남측으로 앞산이 가까워 앞산 둘레길 등 다양한 산책⋅등산 코스를 이용하기 편리하고, 동쪽으로는 신천이 흐르고 있어 생활 스포츠를 즐길 수 있다. 현재 신천은 친환경 수변공원으로 조성됐다. 주민들을 위한 산책로와 운동공간이 조성돼 있다.
한편, 견본주택은 대구광역시 남구 이천동 437-7번지(건들바위역 2번 출구 앞)에 들어설 예정이다. 사전 예약은 카카오톡 ‘푸르지오’ 채널에서 가능하며, 단지 세부 내용은 푸르지오 홈페이지 또는 문의전화를 통해 확인 가능하다.
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 <전문>이다. [Below is an English <Full text> translated by Google Translate.]
Daewoo E&C opens a model house at ‘Gyodae Station Prugio Tre Hills’ in Daegu near the double station
-Reporter Moon Hong-cheol
On the 9th, Daewoo E&C opened the model house of ‘Gyodae Station Prugio Tre Hills’ in the area of 474-1 Icheon-dong, Nam-gu, Daegu, and started selling it in earnest.
As the number of new coronavirus infection (COVID-19) cases has increased recently and the guidelines for distancing are being strengthened, Daewoo E&C is the first in the industry to apply the 'digital one-pass system' through the KakaoTalk platform to the model house.
In this system, when a customer applies for a reservation for a visit to the model house through the Kakao Talk 'Prugio' channel with a personal smartphone, an individual QR code for entering the model house is issued through the notification talk. With the QR code, customers can easily process a series of processes to look around the model house, such as registering a visit to the sample house, filling out a questionnaire, and applying for sales consultation on their mobile phone.
The model house is operated by 100% advance reservation system through the digital one-pass system, and only a limited number of people can visit per hour. If you are unable to visit, you can check detailed information about the complex such as location conditions and units by type through the cyber model house displayed on the website.
‘Gyodae Station Prugio Tre Hills’, which is supplied through the Icheon Cultural District Redevelopment Project, will be built with 3 basement levels and 36 floors, with a total of 924 households in 10 apartment buildings, of which 662 households will be sold to the general public.
By area, △59㎡A 85 households △59㎡B 50 households △84㎡A 200 households △84㎡B 307 households △104㎡ 20 households will be sold.
The sale price was set at a reasonable price compared to nearby market prices, such as △59 m² 370 million to 391 million won △ 84 ㎡ 493 million to 526 million won △ 104 ㎡ 663 million to 690 million won by exclusive area. . The average sale price is 15.49 million won per pyeong, and the payment of the pre-sale price is 10% down payment, 60% mid-payment, and 30% balance.
The subscription schedule will start with the special supply on the 19th, and will accept applications for the 1st priority area on the 20th, the 1st priority other areas on the 21st, and the 2nd priority on the 22nd. The winner will be announced on the 28th, and the party contract will be held from August 9th to 13th.
Unlike other redevelopment project apartments, Gyodae Station Prugio Tre Hills has undergone a complete redesign and plans to present differentiated products that meet the latest trends.
First of all, the complex is designed with a south-facing east arrangement so that not only the view but also the lower floors can get good sunlight and wind. In particular, the flat design centered on 3-4 bays provides excellent light and ventilation, and a specialized design that increases space utilization is applied throughout the house. Hardwood floors are applied to the living room and kitchen floors, and the kitchen tops and walls are built with luxurious finishing materials such as artificial marble and wall tiles.
For residents' hobbies and health, fitness center, GX room, golf club, greenery cafe, reading room, senior club, daycare center, life support center, etc. will be prepared. As landscaping facilities within the complex, an ecological pond, a healing forest, a children's playground, and a sprout stop will be created.
In addition, systems for the convenience and safety of residents, such as IoT home network, one pass, and clean air, and systems for energy saving such as LED lighting, room temperature control system, and real-time energy monitoring system are provided. Prugio Smart Home, which can control living environments such as lighting, gas and security, convenience services such as elevator call and vehicle location check, and smart home appliances, will also be applied in the house.
Yeongseon Elementary School is located right next to the complex, and you can enjoy excellent school districts such as Gyeongsang Middle School, Daegu Middle School, Daegu High School, and Gyeongbuk Arts High School within walking distance. Universities such as Daegu National University of Education, Yeungnam University Medical School, Keimyung University Daemyung Campus, Daegu University Daemyeong-dong Campus, and Daegu Catholic University Justino Campus are also clustered nearby.
The traffic environment is also excellent. Both Gyodae Station on Daegu Metro Line 1 and Gundeulbawi Station on Line 3 are within walking distance, and Banwoldang Station, the center of Daegu, is only two stops away. Various bus routes and Dalgubeol-daero, Sincheon-daero, and Apsan loop routes provide convenient access to and from Daegu.
In addition, large shopping and cultural facilities such as Daegu Department Store, Banwoldang, Dongseongro commercial area, Yeongseon Traditional Market, and Daemyung Cultural Performance Street are easily accessible. Kyungpook National University Hospital, Yeungnam University Hospital, Nam-gu Office, Icheon-dong Happiness Welfare Center, Icheon Oullim Library, and Namdae-gu Post Office are also nearby.
Since Apsan is close to the south side of the complex, it is convenient to use various walking and climbing courses such as Apsan Dullegil, and the Sincheon River flows to the east, so you can enjoy daily sports. Currently, Shincheon has been developed as an eco-friendly waterfront park. There are walking trails and exercise areas for residents.
Meanwhile, the model house is scheduled to be built at 437-7 Icheon-dong, Nam-gu, Daegu (in front of Exit 2 of Gundeulbawi Station). Advance reservations can be made on the KakaoTalk ‘PRUGIO’ channel, and details can be checked through the PRUGIO website or contact phone number.
