 ▲ 국민의힘 박성효 대전시장 예비후보가 11일 선거사무실에서 주택 공급 공약을 발표 하고 있다.[사진=박성효 선거캠프] (C) 김환일 기자 |
국민의힘 박성효 대전시장 예비후보가 2030년까지 공공임대주택 5000 호 등 모두 18만호의 주택 공급 공약을 내놨다.
또 재개발?재건축 사업기간 단축, 특별정비구역 지정, 공공재개발 등을 추진해 도시정비사업을 활성화방안을 제시했다.
박 예비후보는 11일 선거사무소에서 정책발표회를 갖고, 사람·미래·환경을 기반으로 한 도시 공약 ‘대전개조계획’ 추진을 발표했다.
그는 발표에 앞서 지난 2018년 제7회 지방선거에서 시민들로부터 많은 관심과 호응을 받았던 ‘(가칭)둔산르네상스’ 공약에 대한 재추진 의지도 밝혔다.
박 예비후보는 “슬럼화가 진행 중인 둔산의 부흥을 위해선 용적률 상향과 최고층수 규제완화 등이 절실하다고 판단해 공약을 발표했는데, 4년이 지난 지금에도 여전히 바뀐 게 없어 매우 안타깝다”고 말했다.
그는 “시장에 당선되면 즉시 둔산르네상스를 가동해 법률상 최고 용적률을 제공하고 최고층수 제한을 대폭 완화하겠다”며 “주변 지역의 준주거지역 변경, 대형 주차장 건설 등을 통해 명실상부한 주거·상업·공공·업무·교육의 중심지로 재창조하겠다”고 약속했다.
박 예비후보는 대전개조계획 발표에 대해 “대선공약과 연계한 제2대덕테크노밸리 등 대규모 산업단지 조성과 각종 개발사업, 문화?예술?관광?레저 공간 확보로 새로운 도시계획이 필요하다”며 “특히 인구 감소에도 불구하고 1?2인 가구의 증가 등으로 지속적인 주택공급이 매우 중요하고, 도시정비 활성화를 위한 발상의 전환이 절실하다”고 설명했다.
그는 우선 산업단지 개발, 3대하천 개발, 국가정원 조성, 복합레저 테마파크, 문화예술공간 등 신도심과 원도심의 도시 공간을 개조하는 주요 공약을 제시했다.
이어 기존 ‘2030 대전시 주거종합계획’의 목표인 13만호 공급으로는 미래 수요에 부족할 것으로 판단, 1·2인 가구, 청년 가구 등의 증가세와 제2대덕테크노밸리, 도안테크노밸리 등 대규모 개발사업에 따라 2030년까지 5만호를 추가 공급하여 주거 및 주택가격 안정화를 달성하겠다고 강조했다.
추가 공급은 ▲도시개발사업 50만㎡ 4,200호 ▲제2대덕테크노밸리 660만㎡ 7,900호 ▲도안테크노밸리 240만㎡ 10,600호 ▲기존 정비사업 조속 추진 13,100호 ▲20년 이상 노후아파트 재개발?재건축 9,200호 ▲공공임대주택 5,000호 등이다.
주거복지 실현을 위해 고령자?장애인 무장애 주택 등 거주자 특성을 고려한 맞춤형 주택공급과 청년과 세대 통합형 주택 모델 개발, 저층 주거지 주거환경개선 등을 추진하고, 청년 및 신혼부부 가구는 역세권과 학세권 등에 우선 배정하여 이들의 편의를 돕겠다는 구상이다.
도시정비사업과 관련, 박 예비후보는 “신규 아파트 공급의 대부분은 재개발·재건축을 통해 이뤄지는데 문재인 정부 5년 동안 규제를 강화해 정비사업이 크게 위축되고 신규에서는 아파트 공급이 급감하여 집값 상승의 주요 원인으로 작용했다”고 말했다.
박 예비후보는 재개발?재건축의 행정절차 간소화, 규제 완화, 관련 위원회 운영 정비 등으로 도시정비사업 기간을 단축하고, 대선공약인 ‘재건축 정밀안전진단 기준의 합리적 조정’을 적극 시행하여 30년 이상 노후 공동주택의 경우 정밀안전진단 면제를 추진하는 등 민간의 재개발?재건축 활성화를 도모하겠다는 방침이다.
그동안 다양한 지원책에도 불구하고 지역 격차 등으로 인해 인구감소와 주택공급 불균형이 지속되는 원도심 등의 지역이나 대중교통 결절점 인접 지역을 ‘특별정비구역’으로 지정해 용적률을 최대 10%까지 추가 상향할 계획이다.
노후도가 높거나 사업성이 낮아 도시정비사업이 더딘 지역은 ‘공공재개발’을 추진, 사업의 속도와 투명성을 제고키로 했다. 박 예비후보는 대전도시공사에 ‘(가칭)대전공공개발사업단’을 신설하여, 공공재개발을 담당케 한다는 방침이다.
이와 함께 수도권 등에서 이뤄지고 있는 ‘수평증축 리모델링’ 방안을 적극 적용, ‘수평증축 리모델링 가이드라인’을 만들어 ‘리모델링 추진법’ 제정 즉시 관련 조례를 제?개정하고, 노후 공동주택 전수 조사를 실시해 리모델링 가능 공동주택을 선정키로 했다.
또 대전역세권과 은행1구역 등 기존 정비사업을 가속화하고, 도안 2단계 개발사업에서 불거진 비리 의혹 해소와 학교 용지 문제도 조속히 해결한다는 방안이다.
대선공약과 연계해 대전역과 서대전역, 신탄진역, 가수원역, 대전조차장역 등에 대한 복합개발과 경부선?호남선 대전 구간 지하화에 따른 지상 공간의 개발 방안도 마련하는 한편 신탄진 인입선로를 활용한 철길 조성과 대전선 폐선 등을 추진할 계획이다.
박 예비후보는 대전개조계획의 자치구 사업으로 ▲동구(역전(중앙)시장 현대화 및 대규모 공용주차장 건립?신상동 구민체육공원 조성?상소동 대전댐 건설?의류패션복합물류센터 조성) ▲중구(서대전역 역세권 복합 개발?태평고등학교 신설?노인복지회관 건립?중구청사 이전 지원) ▲서구(노루벌 국가정원 조성?도안신도시 고등학교 신설?한밭수목원 명품화 사업 추진?가수원역 역세권 개발) ▲유성구(호국보훈 메모리얼 파크 조성?성북동 종합관광 레포츠단지 조성?금고동 스포츠컴플렉스 조성?유성 온천테마파크 조성) ▲대덕구(신대동 대전화훼종합유통단지 및 건축자재종합물류단지 조성?대청호 오백리길 친환경 자전거길 조성?신탄진 역사 주변 복합개발?오정동 농수산물도매시장 전역 리모델링) 등을 공약했다.
박 후보는 “대전개조계획을 통해 향후 10년 대전의 도시 틀을 만들고 민간의 투자여건 조성과 도로·녹지·공공보행로 확충 등 정주여건을 대폭 개선해 인구 유입과 경제부흥을 견인하겠다”고 말했다.
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Daejeon Mayor Big Seonghyo preliminary candidate, “Supply of 180,000 housing units by 2030”]
[Stabilization of supply housing for public rental housing 5000, young households, newlyweds, etc.]
Power of the People Park Seong-hyo, a preliminary candidate for mayor of Daejeon, has pledged to supply 180,000 housing units, including 5,000 public rental housing units, by 2030.
In addition, he suggested revitalizing urban redevelopment projects by shortening the period of redevelopment and reconstruction projects, designating special redevelopment areas, and promoting public redevelopment.
Candidate Park held a policy presentation at the election office on the 11th and announced the promotion of the “Daejeon Renovation Plan,” a city pledge based on people, the future, and the environment.
Prior to the announcement, he also revealed his will to re-promote the promise of the '(tentative name) Dunsan Renaissance', which received a lot of interest and response from citizens in the 7th local election in 2018.
Candidate Park said, "For the revival of Dunsan, which is undergoing slum development, we decided that it was necessary to raise the floor area ratio and relax the regulations on the highest floor.
He said, “Once elected mayor, we will immediately start Dunsan Renaissance to provide the highest floor area ratio under the law and significantly ease restrictions on the number of the highest floors. ·We will re-create it as a center for business and education.”
Regarding the announcement of the Daejeon Renovation Plan, Candidate Park said, “In particular, a new urban plan is needed for the creation of large-scale industrial complexes such as the 2nd Daedeok Techno Valley in connection with the presidential election, various development projects, and securing of cultural, artistic, tourism and leisure spaces.” Despite the decrease in the population, the continuous supply of housing is very important due to the increase in one- and two-person households, and a change in thinking is urgently needed to revitalize urban renewal.”
First of all, he presented major promises to renovate the urban spaces of the new downtown and the original downtown, such as industrial complex development, three major rivers development, national garden creation, complex leisure theme park, and culture and art space.
Next, it is judged that the supply of 130,000 units, which is the target of the 2030 Daejeon Comprehensive Housing Plan, will not be sufficient to meet future demand. Accordingly, he emphasized that it would achieve stabilization of housing and housing prices by supplying an additional 50,000 units by 2030.
Additional supply is ▲ Urban development project 500,000 m2 4,200 units ▲ 2nd Daedeok Techno Valley 6.6 million m2 7,900 units ▲ Doan Techno Valley 2.4 million m2 10,600 units ▲ Prompt promotion of existing maintenance projects 13,100 units ▲ Redevelopment/reconstruction of apartments over 20 years old 9,200 units House ▲ Public rental housing 5,000, etc.
In order to realize housing welfare, we will supply customized housing considering the characteristics of residents, such as disabled housing for the elderly and disabled, develop an integrated housing model for young people and households, and improve the living environment in low-rise residential areas. The idea is to help them with their convenience.
Regarding the urban renewal project, Candidate Park said, “Most of the supply of new apartments is through redevelopment and reconstruction. It was the cause,” he said.
Candidate Park shortened the urban renewal project period by simplifying the administrative procedures for redevelopment and reconstruction, easing regulations, and reorganizing the operation of related committees. In the case of apartment houses, the plan is to promote the revitalization of private redevelopment and reconstruction by exempting the precise safety examination.
In the meantime, despite various support measures, areas such as the original city center where population decline and housing supply imbalances continue due to regional disparities, or areas adjacent to public transportation nodes are designated as ‘special maintenance areas’ and the floor area ratio will be further raised up to 10%.
In areas where urban renewal projects have been slow due to high aging or low feasibility, it is decided to promote “public redevelopment” to improve the speed and transparency of the project. Candidate Park is planning to establish a Daejeon Public Development Project Team (tentative name) in Daejeon City Corporation to take charge of public redevelopment.
At the same time, by actively applying the 'horizontal extension and remodeling' measures implemented in the metropolitan area, etc., create 'horizontal extension and remodeling guidelines' and enact and amend related ordinances immediately after enacting the 'remodeling promotion law', and conduct a full investigation of old apartment houses for remodeling. Decided to choose a house.
In addition, it is a plan to accelerate existing maintenance projects such as the Daejeon Station area and Bank District 1, and to resolve allegations of corruption in the second phase of the design project and to solve the school site problem as soon as possible.
In connection with the Daejeon pledge, the complex development of Daejeon Station, Seodaejeon Station, Sintanjin Station, Gasuwon Station, and Daejeon Yachtjang Station, as well as a plan for the development of ground space following the undergroundization of the Daejeon section of the Gyeongbu Line and Honam Line, were also prepared, while the creation of a railroad using the Sintanjin service line and Daejeon It is planned to promote the abolition of the line, etc.
Candidate Park is a self-governing district project in the Daejeon Renovation Plan: ▲ Dong-gu (modernization of the station (central) market and construction of a large public parking lot; Development· New Taepyeong High School· Establishment of Senior Welfare Center· Support for relocation of Jung-gu Office) ▲ Seo-gu (Creation of Norubeol National Garden· Establishment of Doan New Town High School· Promotion of Hanbat Arboretum Luxury Project· Development of Gasuwon Station Station Area) ▲ Yuseong-gu (Creation of Patriots and Veterans Memorial Park· Seongbuk-dong comprehensive tourism and leisure sports complex, Geumgo-dong sports complex, Yuseong hot spring theme park) ▲ Daedeok-gu (Shindae-dong Daejeon flower distribution complex and building material logistics complex, Daecheongho Obaek-ri-gil eco-friendly bicycle path, Shintanjin station complex development, Ojeong-dong agricultural and marine products The whole wholesale market remodeled).
Candidate Park said, “Through the Daejeon Remodeling Plan, we will create a city framework for Daejeon over the next 10 years and significantly improve the living conditions such as creating private investment conditions and expanding roads, green spaces and public pedestrian paths to drive population inflow and economic revival.”
원본 기사 보기:브레이크뉴스대전충청
