 ▲ 윤석열 대통령이 8일 용산 대통령실 청사에서 열린 도시주택공급 점검회의에서 발언하고 있다. © 뉴시스 |
윤석열 대통령이 8일 "국민이 원하는 곳에 국민이 바라는 주택을 빠른 속도로 공급할 수 있도록 도시 내 주택공급 핵심인 재개발·재건축 속도를 높이겠다"고 밝혔다.
윤 대통령은 이날 용산 대통령실에서 주재한 '도시주택공급 점검회의'에서 "주택시장 정상화를 위해선 지금이 주택시장 정상화 골든타임"이라며 이같이 말했다. 이 자리는 윤 대통령이 민생토론회에서 발표한 재건축·재개발 규제 완화 추진 상황 및 정부의 주택시장 안정 대책 점검차 마련됐다.
그러면서 "국민 주거 불편을 바로잡고 국민이 원하는 주택을 공급하는 것이야말로 민생 출발"이라며 "정치가 주거 안정 골든타임을 놓치지 않도록 다 함께 힘합쳐야 할 것"이라며 국회에 관련 법안 개정을 위한 협조를 당부했다.
또 "잘못된 정책으로 주택 보유자뿐 아닌 취약계층을 비롯한 전 국민이 고통을 경험했다"며 "지난 정부는 주택 가격 상승 원인을 투기 문제로만 보고 징벌적 보유세 등 수요 억제에만 집중했고 그 결과 공급 부족으로 세계적 저금리 상황 속에서 주택가격이 폭등했다"고 문재인 정부 부동산 정책을 비판했다.
이어 "최근 고금리·공사비 상승 등으로 주택 공급 여건이 녹록지 않고 주택 공급엔 건설 기간 등 시차도 존재한다"며 "잘못된 주택 규제를 완전히 걷어내고 주택 공급이 최대한 활성화되도록 정부가 적극 나서야 할 때"라고 강조했다.
더불어 "올해 말까지 지자체별 선도 지구를 지정해 앞으로 더 신속 재개발·재건축 사업을 진행하겠다"며 "일반 재개발·재건축에 대해서도 공사비 갈등을 신속 해결할 수 있도록 표준계약서를 활용하고 현장에 전문가를 파견하겠다"고 밝혔다.
윤 대통령은 "노후화된 단독주택·빌라를 현대적으로 정비하는 뉴빌리지 사업을 신속 진행하기 위해 정부 부처 간 칸막이는 물론 지자체와도 벽을 허물어 긴밀히 협업하는 패스트트랙 시스템을 구축하겠다"고 밝혔다.
또 "특히 주거비 부담의 폭발적 증가는 청년들을 절망의 지경으로 내몰아 청년들이 결혼을 미루고 신혼부부들이 출산을 포기하는 등 끝모를 악순환이 반복됐다"며 "부동산 보유세 부담이 2018년 5조에서 2022년 10조로 2배 증가했고 공동주택 공시가격은 5년 새 63% 뛰어오르면서 전·월세 세입자들에게 부담이 전가됐다"고 설명했다.
이어 "저와 정부는 이를 바로잡기 위해 정부 출범 직후부터 가능한 한 모든 노력을 다해왔고 정부 출범 후 주택 시장은 꾸준히 안정돼가고 있다"며 투기과열지역 해제와 재개발·재건축 안전진단 기준 완화·종부세율 인하·다주택자 양도세 중과 한시 배제 등 정책 성과 등을 거론했다.
그러면서 "그 결과 2023년 부동산 보유세 총액이 2022년 72% 수준으로 떨어졌고 서울 30평대 아파트 보유세는 2021년 525만원에서 2023년 245만원으로 줄었다"고 전했다.
윤 대통령은 이 자리에서 박상우 국토교통부 장관으로부터 주거비 부담 완화를 위한 주택 공급 정책을 보고받은 가운데 박 장관은 "현 정부 들어 보유세 부담 경감·가계부채 관리·재건축 '대못' 개선 등 시장 정상화 조치로 집값이 하향 안정세를 보이고 있고 가계부채도 안정적으로 관리되고 있다"며 "도심 주택 공급 활성화·뉴빌 사업 조기 착수 등 주택 공급 정책을 관계 부처가 함께 추진할 계획"이라고 보고했다.
대통령실은 "윤 대통령은 이후 토론서 관계 부처 장관·주택 분야 전문가들과 함께 주택시장에 대한 의견을 나눴다"고 전했다.
 ▲ 윤석열 대통령이 8일 용산 대통령실 청사에서 열린 도시주택공급 점검회의에서 발언하고 있다. © 뉴시스 |
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.
President Yoon Seok-yeol "Golden time to normalize the housing market... We will speed up redevelopment and reconstruction."
Urban housing supply inspection meeting criticizes the Moon Jae-in administration's real estate policy, saying, "Due to wrong policies, not only homeowners, but the entire population, including the vulnerable class, experienced suffering."
-kihong Kim reporter
President Yoon Seok-yeol said on the 8th, "We will speed up redevelopment and reconstruction, which are the core of housing supply in the city, so that we can quickly provide the housing people want in the places they want."
President Yoon said this at the ‘Urban Housing Supply Inspection Meeting’ presided over at the Yongsan Presidential Office on this day, saying, “Now is the golden time to normalize the housing market.” This meeting was prepared to check the progress of the relaxation of reconstruction and redevelopment regulations announced by President Yoon at the People's Livelihood Debate and the government's measures to stabilize the housing market.
At the same time, he said, “Correcting the people’s housing inconveniences and providing the housing they want is the starting point for the people’s livelihood,” and added, “We must all work together to ensure that politicians do not miss the golden time for housing stability.” He asked the National Assembly to cooperate in revising related laws. .
He also said, “Due to the wrong policy, not only homeowners but also the entire population, including vulnerable groups, experienced suffering,” and “The previous government viewed the rise in housing prices only as a matter of speculation and focused only on suppressing demand through punitive property taxes, resulting in a global shortage of supply.” He criticized the Moon Jae-in administration's real estate policy, saying, "Housing prices have skyrocketed amid low interest rates."
He continued, "Recently, conditions for housing supply are not easy due to high interest rates and rising construction costs, and there are time lags in housing supply, such as the construction period," and added, "It is time for the government to take active action to completely eliminate incorrect housing regulations and promote housing supply as much as possible." did.
In addition, "We will designate leading districts for each local government by the end of this year and proceed with more rapid redevelopment and reconstruction projects in the future," he said. "For general redevelopment and reconstruction, we will use standard contracts and dispatch experts to the site to quickly resolve construction cost conflicts." revealed.
President Yoon said, "In order to quickly proceed with the New Village project, which involves modernizing aging single-family homes and villas, we will establish a fast-track system that closely collaborates by breaking down partitions between government ministries as well as walls with local governments."
He also said, "In particular, the explosive increase in the burden of housing costs drove young people to the point of despair, causing young people to postpone marriage and newlyweds to give up having children, repeating an endless vicious cycle." He added, "The burden of real estate ownership tax will increase from 5 trillion in 2018 to 10 trillion in 2022." “It has doubled in number, and the publicly announced price of apartment complexes has jumped 63% in five years, shifting the burden to renters and monthly renters,” he explained.
He added, "I and the government have been making every possible effort since the launch of the government to correct this, and the housing market has been steadily stabilizing since the launch of the government." ·Policy achievements such as the temporary exclusion of increased transfer tax for multiple homeowners were mentioned.
He said, "As a result, the total real estate ownership tax in 2023 fell to 72% of 2022, and the ownership tax for a 30 pyeong apartment in Seoul decreased from 5.25 million won in 2021 to 2.45 million won in 2023."
At this event, President Yoon received a report on the housing supply policy to ease the burden of housing costs from Minister of Land, Infrastructure and Transport Park Sang-woo. Minister Park said, "Under the current administration, housing prices have decreased due to market normalization measures such as reducing the burden of property tax, managing household debt, and improving the 'nail' of reconstruction." “It is showing a downward stabilization trend and household debt is being managed stably,” he said, adding, “Related ministries plan to work together to promote housing supply policies, such as revitalizing urban housing supply and early launch of the Newville project.”
The President's Office said, "President Yoon shared opinions on the housing market with relevant ministers and housing experts in the subsequent discussion."
