[브레이크뉴스경기남부=시흥 이현준기자] 시흥시가 토지소유자와 이해 관계인의 의견을 받는다.
2024년 7월 1일 기준 개별공시지가에 대해 오는 9월 2일부터 9월 23일까지 20일간 지가열람을 시행하고, 2023년 7월 1일 기준으로 개별공시지가가 산정된 토지는 총 701필지로, 2024년 1월 1일부터 6월 30일까지의 기간 동안 토지이동(분할·합병·지목변경 등)이 있었던 필지가 그 대상이다.
개별공시지가는 ‘부동산공시가격알리미’ 및 ‘시흥시 누리집’에서 확인할 수 있으며, 토지소유자나 이해 관계인은 열람 기간에 시청 토지정보과 또는 시흥시 각 동 행정복지센터를 방문해 지가 열람부를 확인하고, 의견이 있는 경우 의견서를 제출할 수 있다. 또한, 우편 신청이 가능하다.
시 관계자는 개별공시지가가 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합토지세, 개발부담금 등 각종 세금 및 부담금 부과 기준이 되며, 의료보험료 산정 자료로도 활용되기 때문에 토지소유자가 개별공시지가 공시 전에 지가의 적정성 여부와 인근 지가와의 균형을 직접 확인해야 한다고 당부했다.
아울러, 제출된 의견이 있는 토지에 대해서는 감정평가사가 토지 특성을 재확인하고, 표준지의 가격이나 인근 토지 지가와의 균형을 유지 여부 등을 검증한 후, 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 10월 31일 결정·공시할 예정이다. 이어 11월 29일까지 이의신청 기간을 통해 접수된 이의신청 토지는 지가 재검증 후 12월 23일에 조정·공시될 예정이다.
2024년 7월 1일 기준 개별공시지가에 대한 추가적인 문의는 시흥시 토지정보과 토지관리팀으로 연락하면 된다.
아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
[Break News Gyeonggi Nambu = Siheung Reporter Lee Hyeon-jun] Siheung City is receiving opinions from landowners and stakeholders.
As of July 1, 2024, land price inspection will be conducted for 20 days from September 2 to September 23, and as of July 1, 2023, a total of 701 parcels of land were assessed for individual public notice prices, and the parcels subject to land transfer (division, merger, change of land use, etc.) between January 1 and June 30, 2024 are the target.
Individual public notice prices can be checked on the ‘Real Estate Public Notice Price Information’ and ‘Siheung City Nuri Home’, and landowners or stakeholders can visit the city hall land information department or each Siheung City dong administrative welfare center during the inspection period to check the land price inspection book and submit a written opinion if they have any opinions. In addition, mail applications are possible.
City officials emphasized that since individual public notice prices are the basis for imposing various taxes and charges such as capital gains tax, gift tax, inheritance tax, comprehensive land tax, and development charges, and are also used as data for calculating health insurance premiums, landowners should personally check the appropriateness of the land price and its balance with nearby land prices before individual public notice prices are announced.
In addition, for lands with submitted opinions, an appraiser will reconfirm the characteristics of the land and verify whether the standard land price or the balance with nearby land prices is maintained, and then decide and announce on October 31 after deliberation by the Real Estate Price Public Notice Committee. Lands for which objections have been filed through the objection filing period until November 29 will be adjusted and announced on December 23 after re-verification of the land price.
For additional inquiries regarding individual public notice prices as of July 1, 2024, please contact the Land Management Team of the Land Information Division of Siheung City.
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