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계약금액 |
신고하지 않은 기간 |
거짓 신고 |
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3개월 이하 |
6개월 이하 |
1년 이하 |
2년 이하 |
2년 초과 |
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1억원 미만 |
2만원 |
4만원 |
6만원 |
8만원 |
10만원 |
100만원 |
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1∼3억원 |
3만원 |
8만원 |
10만원 |
13만원 |
15만원 |
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3∼5억원 |
4만원 |
12만원 |
16만원 |
20만원 |
25만원 |
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5억원 이상 |
5만원 |
15만원 |
20만원 |
25만원 |
30만원 |
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전남 순천시가 다음달 1일 이후 체결되는 주택임대차 계약부터 신고의무 위반시 과태료를 부과한다고 22일 밝혔다.
순천시에 따르면 '주택 임대차 신고제'는 임대차 시장의 투명성을 높이고 임차인의 권익을 보호하기 위해 2021년 6월부터 시행됐다.
특히 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 초과하는 주택 임대차 계약을 체결한 경우 30일 이내에 신고해야 한다.
신고 대상은 주택임대차보호법상 주거용 건물로 단독·다가구주택, 아파트·연립·다세대주택, 주거용 오피스텔, 기숙사, 고시원 등이 해당된다.
임대인과 임차인 모두에게 신고 의무가 있으나 한쪽이 계약서를 제출하면 공동 신고로 간주된다.
신고방법은 계약 체결일로부터 30일 이내에 주택 소재지 관할 읍면동 주민센터를 방문해 신고하거나 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로도 신고 가능하다.
임대차 신고 시에는 확정일자가 자동 부여되어 별도의 절차 없이 임차인의 권리 보호도 가능하다.
신고의무를 위반할 경우최소 2만원에서 최대 30만원의 과태료가 임대인과 임차인에게 부과되며, 거짓 신고 시에는 100만원의 과태료가 부과된다.
순천시 관계자는 "신고 미이행으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 임대인과 임차인의 주의을 당부드린다"고 말했다.
[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]
Suncheon City, South Jeolla Province, announced on the 22nd that it will impose a penalty for violations of reporting obligations starting with housing lease contracts signed after the 1st of next month.
According to Suncheon City, the "Housing Lease Reporting System" was implemented in June 2021 to increase transparency in the rental market and protect tenants' rights.
In particular, if a housing lease contract exceeding 60 million won in deposit or 300,000 won in monthly rent is signed, it must be reported within 30 days.
The reporting target is residential buildings under the Housing Lease Protection Act, including single-family and multi-family houses, apartments, townhouses, and multi-family houses, residential officetels, dormitories, and goshiwon.
Both the landlord and the tenant are required to report, but if one party submits a contract, it is considered a joint report.
To report, visit the local community center in the town/village where the house is located within 30 days of the contract signing date or report online through the real estate transaction management system.
When reporting a lease, a confirmation date is automatically assigned, so the tenant's rights can be protected without a separate procedure.
In case of violation of the reporting obligation, a fine of at least 20,000 won and up to 300,000 won will be imposed on the landlord and tenant, and in case of false reporting, a fine of 1 million won will be imposed.
A Suncheon City official said, "We ask landlords and tenants to be careful so that no disadvantages occur due to failure to report."
원본 기사 보기:브레이크뉴스전남동부
