 ▲ 광양시청 전경 |
전남 광양시는 29일 전세사기 피해자 지원을 위한 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'이 개정되면서 애초 오는 31일까지였던 법적 유효기간이 2027년 5월 31일까지 2년 연장됐다고 밝혔다.
이번 특별법 개정으로 임차인은 2027년 5월 31일까지 피해자 결정 신청이 가능해졌다.
특히 시민이 전세사기 피해자로 결정되면 주거, 금융, 경·공매 특례 등 다양한 분야의 지원을 받을 수 있을 것으로 기대된다.
다만 올해 6월 1일 이후 최초로 임대차 계약을 체결한 임차인은 특별법 적용 대상에서 제외된다.
이에 따라 광양시는 전세계약 체결 전 '안심전세 앱'을 설치·활용해 임대인 정보조회, 공인중개사 등록 여부 확인, 전세계약 유의사항 점검 등 안심조회와 사전 확인 절차를 반드시 거쳐 피해를 예방할 것을 시민들에게 권고하고 있다.
광양시 관계자는 "개정된 특별법의 유효기간 종료 시점까지 피해자 신청을 지속적으로 접수할 예정"이라며 "전세사기 피해 예방과 시민 재산권 보호, 안정적인 주거생활 보장을 위해 '전세사기예방센터'를 상시 운영할 방침"이라고 밝혔다.
한편 광양시는 전세사기 피해 예방과 전세보증금 회수를 보장하기 위해 '전세보증금반환보증 보증료 지원' 사업도 함께 추진하고 있다.
신청일 기준 보증 효력이 유효한 보증상품(HUG, HF, SGI)에 가입한 무주택 임차인 가운데 △임차보증금 3억 원 이하 △연소득 요건(청년 5천만 원, 일반 6천만 원, 신혼부부 7천5백만 원 이하)을 충족하는 시민은 보증료를 최대 40만 원까지 지원받을 수 있다. 지원과 관련해 구체적인 사항은 광양시 건축과로 문의하면 된다.
[아래는 구글로 번역한 영문기사 전문입니다. 영문번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다. Below is the full English article translated by Google. It is assumed that there may be errors in the English translation.]
Gwangyang City, Jeollanam-do announced on the 29th that the legal validity period, which was originally until the 31st, has been extended by 2 years to May 31, 2027 due to the revision of the “Special Act on Support for Victims of Lease Fraud and Housing Stability” to support victims of lease fraud.
With this revision of the special act, tenants can now apply for victim determination until May 31, 2027.
In particular, if a citizen is determined to be a victim of lease fraud, it is expected that they will be able to receive support in various fields such as housing, finance, and special auctions.
However, tenants who signed a lease contract for the first time after June 1 of this year are excluded from the special act.
Accordingly, Gwangyang City recommends that citizens install and use the “Safe Lease App” before signing a lease contract to check the landlord’s information, confirm whether a certified real estate agent is registered, and check the lease contract’s precautions, etc. to prevent damage.
Gwangyang City officials stated that they will continue to accept victim applications until the expiration of the revised special law, and that they plan to operate a ‘rental fraud prevention center’ on a regular basis to prevent rental fraud, protect citizens’ property rights, and ensure stable housing.
Meanwhile, Gwangyang City is also promoting the ‘rental deposit return guarantee guarantee fee support’ project to prevent rental fraud and ensure the recovery of rental deposits.
Among tenants without a home who have subscribed to a guarantee product (HUG, HF, SGI) with a valid guarantee effect as of the application date, citizens who meet the following requirements: △rental deposit of 300 million won or less and △annual income requirements (50 million won for youth, 60 million won for general public, 75 million won or less for newlyweds) can receive up to 400,000 won in guarantee fees. For specific information regarding the support, please contact the Gwangyang City Architecture Department.
원본 기사 보기:브레이크뉴스전남동부
