 ▲ 준공 예정인 상봉동 100 일대 역세권 청년주택 현장 모습(사진제공=중랑구청) © 브레이크뉴스 하인규 기자 |
(중랑=브레이크뉴스 경기동북부)하인규 기자=중랑구(구청장 류경기)가 건축물 사용검사(준공) 처리 기간을 10일 이상 단축할 수 있는 ‘사전협의제’를 지난 5월 26일부터 본격 시행했다.
이번 제도는 사용검사 신청 전에 관련 부서의 협의 및 현장 검토를 선제적으로 진행하여, 주택 공급을 신속하게 추진하고 입주민의 원활한 입주 일정을 확보할 수 있도록 했다.
사용검사는 건축공사 완료 후 해당 건축물이 계획대로 적법하게 시공되었는지를 확인하는 절차로, 지난 5년간 신청 서류 접수 처리에 평균 25일 이상 소요됐다. 중랑구는 과도한 처리 기간의 원인을 분석한 결과, 공사 관계자의 규정 미숙지로 인한 재시공 등이 주요 원인임을 파악했다.
이에 따라 구는 사전 단계부터 공사 관계자의 준비 사항을 점검하고 협의부서의 법령 검토 및 현장 확인을 선제적으로 시행할 수 있도록 제도를 개선했다. ‘사전협의제’ 시행 시, 기존 평균 25일에 달하던 처리 기간이 15일 내외로 약 10일 이상이 단축될 것으로 기대된다.
‘사전협의제’는 주택법에 따른 사업계획승인 대상 주택건설사업 및 도시 및 주거환경정비법상 주택재건축정비사업에 따른 6개 사업지에 시험 운영된다. 향후 추가 사전협의부서 발굴 및 효과 분석을 바탕으로 점차 대상을 확대해 나갈 계획이다.
역세권 청년주택 시공 관계자는 “그동안 공사를 완료하고 준공 협의를 시작하면 시간적 부담이 컸던게 사실”이라며 “사전협의제를 적극 활용하여 7월 입주 예정인 1,133세대 청년주택 입주민들이 준공 기한 내 안정적으로 입주할 수 있고, 공사 품질도 높일 수 있을 것 같다”라고 덧붙였다.
류경기 중랑구청장은 “입주민 불편이 없도록 다각도로 지원 중”이라며, “사전협의제를 통해 민원 처리 기간을 단축한 것처럼 앞으로도 적극행정으로 민원 만족도 향상을 위해 노력하겠다”라고 말했다.
하인규 기자 popupnews24@naver.com
아래는 위의 글을 구글번역이 번역한 영문의 전문이다. '구글번역'은 이해도를 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.Below is the full English translation of the above text translated by Google Translate. 'Google Translate' is working to improve comprehension. It is assumed that there may be errors in the English translation.
Jungnang-gu shortens the period for processing usage inspections with proactive administration
- Preemptive implementation of consultation procedures before application for usage inspection… Promoting rapid housing supply and convenience for residents
- Priority application for 6 business sites including youth housing, with plans to expand the target in the future
- Reporter Ha In-gyu
(Jungnang=Break News Gyeonggi Northeast) Jungnang-gu (Mayor Ryu Gyeong-gi) has implemented the 'preliminary consultation system' on May 26, which can shorten the processing period for building usage inspections (completion) by more than 10 days.
This system preemptively conducts consultations and on-site reviews with relevant departments before application for usage inspections, allowing for rapid housing supply and securing a smooth move-in schedule for residents.
The use inspection is a procedure to check whether the building was constructed legally as planned after construction is completed. Over the past five years, it has taken an average of more than 25 days to process application documents. Jungnang-gu analyzed the cause of the excessive processing time and found that the main cause was re-construction due to the construction staff’s lack of knowledge of regulations.
Accordingly, the district improved the system so that construction staff can check their preparations from the preliminary stage and proactively conduct legal review and on-site inspection by the consultation department. When the ‘pre-consultation system’ is implemented, the processing period, which was previously an average of 25 days, is expected to be shortened by about 10 days to around 15 days.
The ‘pre-consultation system’ will be tested at six business sites subject to housing construction projects subject to business plan approval under the Housing Act and housing reconstruction and maintenance projects under the Urban and Residential Environment Improvement Act. In the future, the target will be gradually expanded based on the discovery of additional pre-consultation departments and analysis of the effects.
An official in charge of the construction of youth housing in the area around the station said, “It is true that there was a lot of time burden when we completed construction and started negotiations for completion,” and added, “If we actively utilize the pre-consultation system, the 1,133 youth housing units scheduled to move in in July will be able to move in stably within the completion date, and we will also be able to improve the quality of construction.” Ryu Gyeong-gi, the head of Jungnang-gu, said, “We are providing support in various ways to ensure that residents do not experience inconvenience,” and added, “Just as we shortened the processing period for civil complaints through the pre-consultation system, we will continue to work to improve civil complaint satisfaction through proactive administration.”
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