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브레이크뉴스 문홍철 기자= 오는 10월 전국 아파트 입주물량은 총 1만232세대로, 9월 1만916세대와 비슷한 수준인 것으로 조사됐다.
단, 10월 수도권 입주물량은 1128세대로 전월 5395세대 대비 79% 줄었다. 이는 2015년 5월 1104세대 이후 가장 적은 수준이다.
22일 직방에 따르면 10월 서울(46세대), 경기(742세대), 인천(340세대) 모두 입주물량이 감소한다. 특히, 경기지역에서 신규 택지지구 입주가 줄며, 수도권 전체 입주물량 감소를 주도한 것으로 보인다.
반면, 10월 지방 입주물량은 9104세대로, 전월(5521세대) 대비 65% 늘어난다.
경북(3672세대), 강원(2368세대)에서 1000세대 이상의 대단지 입주가 예정돼 있어, 두 지역의 입주물량이 지방 전체의 절반 이상을 차지할 전망이다. 또한, 부산(886세대), 대구(781세대), 충남(584세대), 전북(569세대) 등지에서 입주가 진행된다.
수도권은 총 4개 단지가 입주한다. 서울은 신길동 일대 소규모 단지, 경기와 인천은 중소형 단지 위주로 입주가 이뤄질 예정이다.
서울에서는 영등포구 신길동에 위치한 대방역여의도더로드캐슬(46세대)이 입주를 시작한다.
경기는 2개 단지가 입주한다. 의왕시 고천동에서 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492세대)와 남양주시 화도읍 빌리브센트하이(250세대)가 입주를 준비중이다. 인천은 계양구 작전동에 위치한 인천작전에피트(340세대)가 10월 초 입주를 앞두고 있다.
지방은 경북(3672세대), 강원(2368세대), 부산(886세대), 대구(781세대), 충남(584세대), 전북(569세대), 전남(244세대) 순으로 총 12개 단지가 입주한다.
직방 관계자는 “정부가 주택공급 확대방은 발표한 지 2주가 지났다. 정부는 주택 공급은 속도전이라는 인식 하애 전방위적 역량 결집을 강조하고 있다”면서도 “단, 공사비 급등, 안전 규제 강화, 분양가 심사 등 변수들이 여전히 남아 있는 만큼, 공급 확대 효과가 본격적으로 자리 잡기까지는 시장의 추이를 신중히 지켜볼 필요가 있다”고 전했다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. 구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
The number of new housing units in the metropolitan area reached 1,128 in October, the lowest since May 2015.
The total number of apartment units available for occupancy nationwide in October is expected to reach 10,232, similar to the 10,916 units in September.
However, the number of units available in the Seoul metropolitan area in October decreased by 79% from the previous month's 5,395 units to 1,128. This is the lowest level since May 2015, when 1,104 units were available.
According to Zigbang on the 22nd, the number of units available in Seoul (46 units), Gyeonggi (742 units), and Incheon (340 units) all decreased in October. In particular, the decline in new housing developments in the Gyeonggi region appears to have driven the overall decline in the Seoul metropolitan area.
Conversely, the number of units available in other regions in October is projected to reach 9,104, a 65% increase from the previous month's 5,521 units.
With over 1,000 households slated for move-in in large complexes in Gyeongbuk (3,672 households) and Gangwon (2,368 households), these two regions are expected to account for more than half of the total housing supply in the province. Move-in is also underway in Busan (886 households), Daegu (781 households), Chungnam (584 households), and Jeollabuk-do (569 households).
A total of four complexes will be launched in the Seoul metropolitan area. In Seoul, move-in will focus on small complexes in the Singil-dong area, while in Gyeonggi and Incheon, move-in will primarily focus on small and medium-sized complexes.
In Seoul, Daebang Station Yeouido The Road Castle (46 households), located in Singil-dong, Yeongdeungpo-gu, is now open for move-in.
Two complexes are launching in Gyeonggi Province. In Uiwang-si, Uiwang Gocheon District Daebang Dietre Central B1BL (492 households) and Namyangju Hwado-eup Believe Sent High (250 households) are currently preparing for move-in. In Incheon, the Incheon Jakjeon Apartment (340 units), located in Jakjeon-dong, Gyeyang-gu, is scheduled to open for occupancy in early October.
A total of 12 complexes are slated for occupancy in the provinces, including Gyeongbuk (3,672 units), Gangwon (2,368 units), Busan (886 units), Daegu (781 units), Chungnam (584 units), Jeonbuk (569 units), and Jeonnam (244 units).
A Zigbang representative stated, "It's been two weeks since the government announced its plan to expand housing supply. The government recognizes that housing supply is a race for speed and is emphasizing the need to mobilize all-out capabilities." However, they added, "However, variables such as soaring construction costs, strengthened safety regulations, and price reviews remain, so we need to carefully monitor market trends until the effects of the expanded supply fully take hold."
