 ▲ 계양산업단지 산업시설용지 2차 분양 개시/업종배치계획도(사진제공:계양구) © 박상도 기자 |
(브레이크뉴스인천 박상도 기자) 계양구가 30일, 한국산업단지공단와 공동으로 추진하는 계양산업단지(이하 ‘계양산단’)가 지난 9월 29일 산업시설용지 2차 분양 공고를 내고 본격적인 분양 절차에 들어간다고 밝혔다.
계양구에 따르면, ‘계양산단’은 인천 계양구 병방동 255-2번지 일원 24만 3천㎡ 부지에 조성되는 산업단지로, 수도권 제1순환고속도로 계양IC와 인접해 교통 접근성이 뛰어나다.
현재 공정률은 62%이며, 2026년 12월 준공을 목표로 공사가 진행 중이다.
지난해 진행된 1차 분양에서는 평균 경쟁률 7.9대 1, 최고 12대 1을 기록하며 23필지 전량이 조기 완판된 바 있다.
이번 2차 분양 대상은 ‘산업시설용지 5필지(1만 9,859㎡)’이다.
지식산업센터 2필지를 포함해 전자부품·컴퓨터·영상·음향 및 통신장비 제조업, 자동차 및 트레일러 제조업, 자동차 수리업 등 업종별 필지가 공급되며, 분양가는 3.3㎡당 636만 원(㎡당 192만 5,254원)이다.
계양산단은 ‘미래혁신 기업의 수요를 반영한 차세대 산업단지’ 구현을 목표로 설계 단계부터 디지털·친환경 요소들을 반영하여 추진되고 있다.
현재 계양구와 한국산업단지공단은 인공지능(AI)을 활용한 스마트안전솔루션을 구축해 조성 공사 현장도 계획적으로 관리하고 있으며, 산업단지에는 스마트 방범 CCTV, 버스 도착정보 안내시스템 등 디지털 기반 스마트 인프라도 구축될 예정이다.
또한, ‘지붕 태양광 의무화’를 반영해 전체 전력 사용량의 20%를 자체 발전으로 충당, 저탄소 산업단지 모델을 실현한다.
이에 따라, 계양산단에 입주하는 기업은 지구단위계획에 의거 공장 지붕에 태양광 패널을 설치해야 하며, 신재생에너지 확대 및 이산화탄소 배출 저감에 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.
아울러, 맨발 걷기길, 쿨링포그, 도시숲 등 근로자 친화시설도 함께 조성해 일과 삶이 균형을 이루는 산업단지로 개발할 계획이다.
이번 계양산단 산업시설용지 2차 분양은 9월 29일 분양공고, 10월 21~22일 신청 접수, 11월 11~12일 계약 체결 순으로 진행된다.
자세한 내용은 계양산업단지 분양 누리집에서 확인하거나, 한국산업단지공단 계양사업단에 문의하면 된다.
*아래는 위 기사를 ‘구글 번역’으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다.‘구글번역’은 이해도 높이기를 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*Below is the full text of the English translation of the above article, translated using Google Translate. Google Translate strives to improve comprehension. Please understand that there may be errors in the English translation.>
Gyeyang-gu Launches Second Round of Sales for Industrial Facility Sites in Gyeyang Industrial Complex
5 Industrial Facility Sites (KRW 6.36 million per 3.3㎡) to be Announced for Sale on September 29
-Break News Incheon Park Sang-do Reporter
Gyeyang-gu announced on the 30th that the Gyeyang Industrial Complex (hereinafter referred to as "Gyeyang Industrial Complex"), a joint project between Gyeyang-gu and the Korea Industrial Complex Corporation (Chairman Lee Sang-hoon), announced the launch of the second round of sales for industrial facility sites on September 29 and has begun the full-scale sales process.
According to Gyeyang-gu, the "Gyeyang Industrial Complex" is an industrial complex being developed on a 243,000㎡ site at 255-2 Byeongbang-dong, Gyeyang-gu, Incheon. Its proximity to the Gyeyang IC on the Seoul Metropolitan Area's First Ring Expressway provides excellent transportation accessibility.
Construction is currently 62% complete, with a target completion date of December 2026.
Last year, the first round of sales saw an average competition rate of 7.9 to 1, with a peak of 12 to 1, resulting in the early sale of all 23 lots.
This second round of sales targets five lots (19,859㎡) for industrial facilities.
Including two parcels for the Knowledge Industry Center, parcels will be supplied for various industries, including electronic components, computers, video, audio, and communications equipment manufacturing, automobile and trailer manufacturing, and automobile repair. The sale price is KRW 6.36 million per 3.3 square meters (KRW 1,925,254 per square meter).
The Gyeyang Industrial Complex is being developed with the goal of creating a "next-generation industrial complex that reflects the needs of future innovative companies," incorporating digital and eco-friendly elements from the design stage.
Currently, Gyeyang-gu and the Korea Industrial Complex Corporation are developing a smart safety solution utilizing artificial intelligence (AI) to systematically manage construction sites. The complex will also be equipped with digital-based smart infrastructure, including smart security CCTV and a bus arrival information system.
Furthermore, in line with the mandatory rooftop solar power mandate, 20% of total electricity consumption will be generated through self-generation, realizing a low-carbon industrial complex model.
Accordingly, companies moving into the Gyeyang Industrial Complex are required to install solar panels on their factory roofs in accordance with the district unit plan, which is expected to play a significant role in expanding renewable energy and reducing carbon dioxide emissions.
Furthermore, the complex plans to develop worker-friendly facilities, such as barefoot walking paths, cooling fog, and urban forests, into a work-life balance-enhancing industrial complex.
The second round of sales for industrial facility land in the Gyeyang Industrial Complex will begin with a sales announcement on September 29, applications accepted October 21-22, and contract signing on November 11-12.
For more information, please visit the Gyeyang Industrial Complex sales website or contact the Gyeyang Business Unit of the Korea Industrial Complex Corporation.
원본 기사 보기:ebreaknews.com
