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브레이크뉴스 문홍철 기자= 최근 5년간(2019∼2024) 전기요금, 장바구니, 아파트 관리비 등 의식주 물가가 전체 소비자물가보다 빠르게 오르면서, 실제물가와 체감물가 간 괴리가 커진 것으로 나타났다.
한국경제인협회는 김상봉 한성대학교 교수에게 의뢰한 ‘민생물가 상승 요인 분석 및 대책’ 보고서를 통해 이같이 밝히면서 민생물가 안정을 위한 근본적인 대책이 필요하다고 주장했다.
보고서에서 최근 5년간 소비자물가지수 중분류 항목 중 상승률 상위 15개를 바탕으로 민생과 직결되는 의식주 항목을 분석한 결과, 주거(住) 물가가 연평균 5.5% 오르며 가장 크게 상승했다.
주거 물가의 세부 항목별 연평균 상승률은 △전기·가스 및 기타연료(연평균 7.0%), △수도·주거 관련 서비스(4.3%) △주거시설 유지·보수(4.0%) 등이었다.
식료품(5.2%)과 음식서비스(4.0%), 비주류 음료(3.9%)로 구성된 식생활(食) 물가는 연평균 4.6% 올랐고, 의류(衣)는 연평균 2.9% 상승한 것으로 조됐다.
즉, 최근 5년간 의식주 물가는 연평균 4.6% 상승하며, 같은 기간 소비자물가 상승률(연평균 2.8%)보다 1.8%p 높았다.
한경협은 “민생과 직결된 의식주 물가의 가파른 상승으로 서민들의 체감물가 부담이 컸을 것”이라고 설명했다.
의식주 물가가 전체 물가보다 빠르게 오른 이유로는 △국제 에너지 및 농식품 가격 상승 △높은 유통비용 △인건비 부담 등 구조적 요인이 꼽혔다.
가장 큰 상승 폭을 기록한 주거 물가 중에서도 원료 수입 의존도가 큰 전기·가스 요금은 연평균 7.0%로 크게 올랐다. 코로나19와 러-우 전쟁 여파로 2021∼2022년 천연가스 가격이 치솟았고, 환율도 상승했기 때문이다.
수도 및 주거 관련 서비스 물가는 인건비와 전기요금 인상 등으로 공동주택 관리비가 오르며 크게 상승했다(연평균 4.3%). 공동주택 관리비는 2019년 1㎡당 2245원에서 2024년 2900원대를 돌파한 후 올해 2988원으로 33.1% 증가한 것으로 나타났다.
‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡ 아파트 기준으로는 월 18만 8580원이던 관리비가 25만992원으로 늘어난 셈이다.
여기에 목재·시멘트 등 원자재 가격 상승으로 주거시설 유지·보수 비용이 늘어 주거비 전반의 부담이 늘어났다.
식생활 물가를 구성하는 식료품과 음식서비스는 소비자물가지수 산출 시 가중치가 높아 체감물가에 미치는 영향이 크다. 식료품 물가 상승 요인으로는 농산물 유통비용과 국제 농식품 가격 상승이 꼽혔다.
운송비, 인건비 등 유통비용이 소비자 가격에서 차지하는 비중은 2019년 47.5%에서 2023년 49.2%로 높아졌고, 기후변화 영향으로 세계 식량가격지수도 2021년 이후 120.0을 상회하고 있다.
식료품 가격의 상승은 음식서비스 항목에도 영향을 미친 것으로 분석됐다. 최근 4년간(2019∼2023년) 외식업계의 영업비용 중 가장 큰 부담요인은 식재료비(연평균 9.8%↑)였으며, △인건비(연 5.8%↑), △임차료(연 4.6%↑) △배달수수료 등 기타(연 11.3%↑) 등이었다.
옷, 장신구 등 의류 물가는 2019년 이후 5년간 연평균 2.9% 오르며 꾸준한 상승세를 이어왔다. 의류 물가 상승 배경으로는 △다품종·소량생산 △소비자의 브랜드 선호도 △의류업계 재고 부담 △인건비 및 국제운임 상승 등 복합적인 요인이 작용됐다.
break9874@naver.com
*아래는 위 기사를 '구글 번역'으로 번역한 영문 기사의 [전문]입니다. 구글번역'은 이해도 높이기를 위해 노력하고 있습니다. 영문 번역에 오류가 있을 수 있음을 전제로 합니다.<*The following is [the full text] of the English article translated by 'Google Translate'. 'Google Translate' is working hard to improve understanding. It is assumed that there may be errors in the English translation.>
The cost of living has risen by an average of 4.6% annually over the past five years, widening the gap between perceived and actual prices.
Over the past five years (2019-2024), the cost of food, clothing, and shelter, including electricity bills, grocery shopping, and apartment management fees, has risen faster than overall consumer prices, widening the gap between actual and perceived prices.
The Korea Economic Association revealed this in a report titled "Analysis of Factors Affecting the Rise of Living Prices and Countermeasures," commissioned by Professor Kim Sang-bong of Hansung University, and argued for the need for fundamental measures to stabilize living prices.
The report analyzed the top 15 consumer price index (CPI) subcategories over the past five years, based on their growth rates. The report found that housing prices rose the most, increasing by an annual average of 5.5%.
The average annual growth rates for subcategories of housing prices were as follows: electricity, gas, and other fuels (an annual average of 7.0%), water and housing-related services (4.3%), and residential facility maintenance and repairs (4.0%).
Food prices, consisting of groceries (5.2%), food services (4.0%), and non-alcoholic beverages (3.9%), rose by an average of 4.6% annually, while clothing prices rose by an average of 2.9% annually.
In other words, over the past five years, food, clothing, and shelter prices rose by an average of 4.6% annually, 1.8 percentage points higher than the consumer price index (average of 2.8%) during the same period.
The Korea Economic Council explained, "The steep rise in food, clothing, and shelter prices, which are directly related to people's livelihoods, likely significantly impacted the perceived cost burden on ordinary citizens."
Structural factors cited as reasons for the faster rise in food, clothing, and shelter prices than overall prices include rising international energy and agricultural product prices, high distribution costs, and the burden of labor costs.
Among the housing prices that recorded the largest increases, electricity and gas rates, which are heavily dependent on imported raw materials, rose sharply by an average of 7.0% annually. This is due to the surge in natural gas prices and the rising exchange rate in 2021-2022 due to the aftermath of COVID-19 and the Russo-Russian War.
Prices of water and housing-related services rose significantly (an annual average of 4.3%), driven by rising labor and electricity rates and rising apartment management fees. Apartment management fees rose from 2,245 won per square meter in 2019 to over 2,900 won in 2024, reaching 2,988 won this year, a 33.1% increase.
For an 84-square-meter apartment, known as the "national standard," the monthly management fee increased from 188,580 won to 250,992 won.
Furthermore, rising prices of raw materials such as lumber and cement increased the cost of residential maintenance and repairs, further increasing the overall burden of housing costs.
Food and food services, which comprise the cost of food, are given significant weight in the calculation of the consumer price index, significantly impacting perceived inflation. Factors driving up food prices include agricultural product distribution costs and rising international agricultural and food product prices.
The proportion of distribution costs, including transportation and labor, in consumer prices increased from 47.5% in 2019 to 49.2% in 2023. Due to the impact of climate change, the global food price index has remained above 120.0 since 2021.
The rise in food prices is also expected to have an impact on food service. Over the past four years (2019-2023), the largest operating cost burden for the restaurant industry was the cost of ingredients (up 9.8% annually), followed by labor costs (up 5.8% annually), rent (up 4.6% annually), and other costs, including delivery fees (up 11.3% annually).
Apparel prices, including clothing and accessories, have steadily increased, averaging 2.9% annually for the five years since 2019. The rise in clothing prices was driven by a complex mix of factors, including: △multi-variety, small-quantity production; △consumer brand preference; △inventory burden on the clothing industry; and △increased labor costs and international shipping costs.
