※ 세대수: 213세대
※ 평 형: 106㎡(32평)-113세대, 115㎡(34평)-12세대, 126㎡(38평)-27세대, 147㎡(44평)-61세대
경신고앞 삼성쉐르빌은 2008년 3월에 분양을 시작, 현재 입주를 2개월 앞두고 있다. 인근 부동산공인중개사 사무실에는 106㎡(32)의 경우 프리미엄이 1,000만원~1,500만원에 거래가 되고 있으며, 로얄층은 수요자가 대기하고 있다.
타아파트에서는 할인분양이나 조건변경을 하고 있지만, 경신고앞 삼성쉐르빌은 입주를 앞둔 현재 학군수요가 가장 많은데다 구입 문의가 꾸준히 이어지고 있으며 앞으로도 분양가 할인이나 조건변경은 없을 것이라고 한다.
수성구 범어4동에는 삼성쉐르빌을 제외하고는 분양중인 아파트가 없고, 기존아파트도 물건이 별로 없는 만큼 신학기가 시작되기 전에는 완전 분양이 될 것이라고 보인다.
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경동초등학교와 동도중학교, 경신중학교, 정화중학교를 비롯해 강남8학군 부럽지 않은 고등학교가 인근에 있기에 자녀공부에 관심이 많은 부모라면 경신고앞 삼성쉐르빌의 잔여세대에 관심 가져보는 것이 좋을 것이다.
미분양세대에 대해서는 특별한 혜택을 부여하고 있는데, 우선 취득세 등록세의 75%감면과, 양도소득세의 경우는 향후 양도차익이 많다고 하더라도 면제되는 특혜를 누릴 수 있다. 이와 같은 혜택도 기한이 있는 만큼 범어4동으로 이사를 생각하신다면 조금은 서두를 필요가 있겠다.
