 ▲ 대구도시개발공사 전경 ©대구시 |
【브레이크뉴스 대구】진예솔 기자=대구시의회 건설교통위원회가 18일 열린 대구도시개발공사 행정사무감사에서 공사의 연이은 부실 사업과 반복되는 문제점들을 집중적으로 지적하며, 근본적인 개선책 마련을 촉구했다.
특히 이번 감사에서는 대구대공원 동물원 조성공사의 공법 논란, 미분양 주택 관리 부실, 수의계약 유착 의혹 등 주요 현안이 도마에 올랐다.
허시영 위원장(달서구2)은 갈산공원부지 개발사업이 제대로 추진되지 않고 있는 점을 거론하며, “시민들에게 더 나은 녹지와 휴게공간을 제공하려면 불필요한 사업비는 줄이고 관계기관과의 협력을 강화해야 한다”고 지적했다. 이어 “신규 개발에만 몰두할 것이 아니라, 기존 시가지 주거환경 개선과 정비·재생 등 공공성이 요구되는 사업 발굴에도 힘써야 한다”고 강조했다.
김정옥 위원(비례대표)은 행복주택의 낮은 모집률을 언급하며 “사전 수요 조사와 입지 분석이 미흡했다”고 비판했다. 특히 대구대공원 동물원 조성공사에서 성토 다짐 공법 관련 안전 문제가 발생한 사례를 들어, “시민 안전을 위해 현장 여건을 꼼꼼하게 따져야 한다”고 지적했다.
이동욱 위원(북구5)은 영구·매입임대주택 명도소송이 증가하고 있는 현실을 들며, “부정 입주자 단속과 처리 절차가 제대로 갖춰지지 않았다”고 지적했다. 또 미분양 주택의 효율적 매입 및 임대 방안 마련 필요성을 강조했다.
조경구 위원(수성구2)은 설계비 증액과 부적절한 시공 사례를 꼬집으며, 감리 용역 관리·감독 강화를 주문했다. 운전면허시험장 통합 이전 및 후적지 개발 타당성 조사와 관련해서도 경찰청 등과의 적극적 협력을 통해 사업을 조속히 추진해야 한다고 당부했다.
김지만 위원(북구2)은 유니버시아드레포츠센터 강사의 겸직 문제와 그에 대한 내부 감사의 부실한 징계 조치를 강하게 비판했다. 그러면서 “공사의 청렴도를 지키기 위한 실효성 있는 대책이 시급하다”고 목소리를 높였다.
황순자 위원(달서구3)은 제2수성알파시티 개발사업으로 인한 주택 과잉 공급 우려를 제기했다. 그는 “대구시 부동산 경기 흐름을 신중히 분석해 주택용지 공급 규모를 재검토해야 한다”고 강조했다. 또 금호워터폴리스, 율하첨단산업단지의 산업용지 분양에 대해서도 부채율 부담을 최소화하면서 안정적으로 추진 가능한 전략을 마련해야 한다고 주문했다.
임인환 위원(중구1)은 수의계약을 비롯한 각종 공사·용역 계약에서 특정 업체와의 유착 의혹을 강하게 제기하며 “계약 전 과정을 투명하게 관리하고, 공정성을 확보해야 한다”고 밝혔다. 또 도시개발공사가 소유한 미분양 공공용지가 장기 방치된 점을 지적하며, 활성화를 위한 연구와 미수금 회수 등 실질적인 대책 마련을 촉구했다.
이날 감사에 참석한 시의원들은 “대구도시개발공사가 반복되는 사업 부실과 관리 소홀 문제를 방관하는 한, 시민 안전과 공공성 확보는 어렵다”며, 조직운영의 근본적 개선 없이는 향후 도시개발사업에 대한 신뢰 회복이 힘들 것이라고 입장을 모았다.
<구글 번역으로 번역한 영문 기사의 전문 입니다. 번역에 오류가 있을 수 있음을 밝힙니다.>
The Daegu City Council's Construction and Transportation Committee, during an administrative audit of the Daegu Urban Development Corporation held on the 18th, highlighted the corporation's string of poorly executed projects and recurring problems, urging the establishment of fundamental improvement measures.
The audit highlighted key issues, including the controversy surrounding the construction method of the Daegu Grand Park Zoo, the mismanagement of unsold housing, and allegations of collusion in private contracts.
Chairman Heo Si-young (Dalseo District 2) cited the lack of progress in the Galsan Park development project, stating, "To provide citizens with better green spaces and recreational spaces, unnecessary project costs must be reduced and cooperation with relevant organizations must be strengthened." He continued, "Instead of focusing solely on new development, we must also strive to identify projects that require public interest, such as improving the residential environment in existing urban areas and redeveloping and regenerating them."
Council member Kim Jeong-ok (proportional representation) cited the low recruitment rate for the Happy Housing project and criticized the "inadequate preliminary demand survey and site analysis." Citing safety issues related to the fill compaction method during the Daegu Grand Park Zoo construction project, he emphasized, "For the safety of citizens, on-site conditions must be carefully considered."
Councilmember Lee Dong-wook (Buk-gu 5) cited the increasing number of lawsuits for eviction of permanent and purchased rental housing, noting, "There is a lack of proper crackdowns and procedures for handling illegal tenants." He also emphasized the need for efficient acquisition and leasing of unsold housing.
Councilmember Cho Kyung-gu (Suseong-gu 2) pointed out increased design costs and instances of inappropriate construction, and called for stronger management and oversight of supervision services. Regarding the feasibility study on the integration and relocation of the driver's license testing center and the development of the new site, he urged active cooperation with the National Police Agency and other organizations to expedite the project.
Councilmember Kim Ji-man (Buk-gu 2) strongly criticized the concurrent holding of a Universiade Sports Center instructor and the inadequate disciplinary action taken by the internal audit. He then raised his voice, saying, "Effective measures are urgently needed to maintain the integrity of the corporation."
Councilmember Hwang Sun-ja (Dalseo District 3) raised concerns about the potential oversupply of housing due to the Second Suseong Alpha City development project. She emphasized, "We must carefully analyze the real estate market trends in Daegu and reexamine the scale of residential land supply." She also called for a strategy to minimize the burden of debt and ensure stable implementation of the industrial land sales in Kumho Waterpolis and Yulha High-Tech Industrial Complex.
Councilmember Lim In-hwan (Jung District 1) strongly raised suspicions of collusion with specific companies in various construction and service contracts, including private contracts, and stated, "The entire contract process must be managed transparently and ensure fairness." He also pointed out the long-term neglect of unsold public land owned by the Urban Development Corporation and urged practical measures, including research to revitalize the land and the collection of unpaid debt.
The city council members who attended the audit that day agreed that “as long as the Daegu Urban Development Corporation turns a blind eye to the repeated problems of poor business performance and management negligence, it will be difficult to secure citizen safety and public interest,” and that it will be difficult to restore trust in future urban development projects without fundamental improvements in organizational management.
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